1 580 000 €
Orangerie
760 000 €
Maison
445 000 €
Maison SCHWEIGHOUSE
412 000 €
Maison au calme sur terrain de 5,44a, 105m2 de plain pied et
385 000 €
Maison 6 pièces avec dépendances et grand terrain
380 000 €
Maison 6 pièces dans rue très calme, tram à 5mn.
286 000 €
Breitenbach
1 350 000 €
Magnifique 7p - rue Herder
595 000 €
Début Neudorf - appartement 175 m2 -
798 000 €
Dernier étage. Rue du Maréchal Joffre
625 000 €
HANGENBIETEN SUPERBE APP DANS UN ECRIN DE VERDURE
345 000 €
Duplex dernier étage 6 pièces dans immeuble classé BBC 2 gra
865 000 €
STRASBOURG CONTADES GRAND 5P TER GARAGE CHAMBRE
599 500 €
Neustadt dans rue calme, appartement rénové de 5 pièces 126M
495 000 €
QUARTIER TIVOLI 4 P DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
290 000 €
STRASBOURG MEINAU APPART AVEC BEAUCOUP DE CACHET
235 000 €
SCHILTIGHEIM DERNIER ETAGE 4P EN DUPLEX TERRASSE
315 000 €
Proximité place du marché appartement avec cour extérieure
297 000 €
STRASBOURG ROBERTSAU GRAND 2P TER PARK
235 000 €
Dernier étage - balcon - garage
179 000 €
INVESTISSEURS - T3 balcon parking
169 500 €
Appartement 3 pièces dernier étage
138 500 €
- SOUS OFFRE - Attique
242 000 €
RUE DU TIVOLI GRAND 2 PIECES TERRASSE
210 000 €
KRUTENAU - rue Klein
187 000 €
Grand Rue T2 duplex
170 000 €
Robertsau
140 000 €
T2 en résidence seniors pour investisseur
128 200 €
BEAU 2P HAGUENAU CENTRE VILLE SPECIAL INVESTISSEUR
119 000 €
T2 en résidence seniors
120 000 €
Spécial investisseur , Appartement lumineux, 1 piéces 35 m2
1 590 000 €
Immeuble
720 000 €
Hôtel Restaurant des Roches SAALES
595 000 €
Bureaux NEUDORF
595 000 €
Neudorf - Bureaux / profession libérale / local pro
1 580 000 €
Magnifique maison contemporaire de 188 m2
Sur 4 niveaux
3 chambres
3 terrasses
1 cuisine meublée et équipée
Salon / séjour / cuisine 43 m2
1 bureau
2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 wc
1 carport
Prestations haut de gamme
Chauffage type PAC, placher chauffant
Livraison 1 T 2024
Prix de vente : 1 580 000 EUR
Net vendeur : 1 550 000 EUR
Honoraires : 30 000 EUR charges acquéreurs soit 1,93 %
Vous pouvez contacter le CABINET HUSSER & STOCKI
Sylvie STOCKI au 06 08 14 33 26
ou Gilles ANDRÉ au 06 21 31 33 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
760 000 €
LE HOHWALD
Sur les hauteurs du village, au calme
Maison individuelle de 1990, isolation extérieure
Sur un terrain de 25 ares
255 m2 habitable / 272 m2 au sol
Rez : entrée, salle de jeu, cuisine, sauna, wc, une pièce, terrasse
1er : salon / séjour 52m2, cuisine, chambre parentale, wc, salle de bain
2ème : 3 chambres, douche, wc
Chauffage et eau chaude électrique
Gararag et parking extérieurs
Prix du bien : 760 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 740 000 EUR
Honoraires TTC : 2,70 % soit 20 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière HUSSER & STOCKI
Contactez Gilles ANDRÉ au 0621313306
445 000 €
A SCHWEIGHOUSE :
Maison individuelle de 193 m 2 Construction ossature bois de 2003 Parcelle 8,10 ares
Jardin au calme 4 chambres Belle cuisine Un grand séjour et salle à manger 40 m2 Cheminée Combles aménageables Type chauffage : bois et gaz (utilisé uniquement pour l'eau chaude sanitaire) DPE : C 147 kwh/m2/an/ep Sous-sol aménagé, home cinéma, salle de sport, atelier Grand garage et espace de stockage, possibilité d'aménagement d'une mezzanine Plusieurs places de stationnement en extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE : 445 000 EUR
HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS : 15 000 EUR (3,49 %)
PRIX NET VENDEUR : 430 000 EUR
HUSSER & STOCKI
- VENTE - LOCATION GESTION -
Gilles ANDRE
0621313306
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
412 000 €
Maison d'architecte à vendre dans le quartier prisé du lotissement des oiseaux (Souffelweyersheim Ouest)
La maison est située dans une rue calme sur un terrain de 5,44a construite en 1974.
- La maison d'habitation de plain pied légèrement surélevée, comporte sur ce niveau 105m2 habitable une belle entrée distribuant un séjour très lumineux de 31m2 avec cheminée, une cuisine fermée de 14,50m2 donnant sur le jardin à l'arrière de la maison , un dégagement avec placards distribuant 3 chambres 15m2, 11 et 10m2), une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparés avec fenêtre.
- Au niveau 0, une superficie de 107m2 composée de 2 bureaux de 17m2, une cave, une buanderie, 9un garage de 43m2.
Le gros oeuvre est en bon état, murs isolés d'origine par briques pleines doubles avec lame d'air, toiture vérifiée. Le jardin se situe essentiellement à l'arrière de la maison, côté Ouest.
La dalle du grenier est en béton avec plancher isolé.
DPE finale E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1939EUR et 2489EUR
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix devente : 412.000 EUR dont 12 000 EUR d'honoraires à la charge des acquéreurs (3 TTC) Soit 400 000 EUR net vendeur
Contact : Esther Dautremant 06 89 45 38 85
385 000 €
A Olwisheim, grande maison 6 pièces de 176,55m2 avec dépendances aménageables sur un grand terrain de 1367m2. Au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, un WC séparé et une salle de bains. A l'étage deux doubles chambres, une salle de bains avec WC, une terrasse. Combles aménageables. Grande cave. Chauffage fioul. Bon état général. Garage double dans les dépendances. Prix : 385 000 EUR. Votre contact : Laurent Husser 06.87.54.90.52. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
380 000 €
Dossier no 1329
Maison d'architecte très lumineuse de 135m2 de plain pied + une pièce de 30m2 sur autre niveau à rafraichir dans rue non passante.
Sur niveau 1, un double séjour de 42m2, dans la continuité, séparée par mur non porteur une cuisine séparée équipée avec coin repas d'environ 19m2, 3 belles chambres (17m2,16 et 14m2), une salle de bains et un toilette séparé, l'ensemble faisant 135m2.
La cuisine et le séjour donne sur une grande terrasse de 30m2.
Au niveau 0, une grande pièce possiblité de créer une salle d'eau et des toilettes. Un double garage, une buanderie chaufferie, un espace cave, et un double garage. 2 parkings dans la cour.
Le grenier dispose d'un beau volume habitable à aménager.
Audit énergétique effectué pour ramener le bilan énergétique en classe B, suite travaux.
Esther Dautremant 06 89 45 38 85
Prix de vente : 380.000 EUR dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge des acquéreurs (2,7% TTC) Soit 380 000 EUR net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non connu
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
286 000 €
L'agence Husser & Stocki vous propose
A Breitenbach dans le centre du village
Une belle maison de 1911
A RÉNOVER
320 m2
Possibilité de créer un gite
4 appartements
T3 de 68 m2 au rdc
T3 de 68 m2 au rdc
T5 de 128 m2 au 1er étage
T2 de 54 m2 au 1er étage
Combles aménageables
1 garage, plusieurs places de parking
Grand terrain de 25 ares
DPE : G du 19/10/2022
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2340 EUR et 3200 EUR par an, pris moyen indexés au 1er janvier 2021
Prix du bien : 286 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 270 000 EUR
Honoraires TTC ; 16 000 EUR (5,92%) à la charge des acquéreurs
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ
06 21 31 33 06
1 350 000 €
Strasbourg Orangerie
Situé rue Herder, à proximité du jardin botanique, du parc de l'Orangerie et de la place Brant
Grand appartement de 7 pièces, superficie : 222 m2 dans un immeuble d'angle
Très lumineux, belle hauteur sous plafond, parquet en chevron, moulures
Vue dégagée
Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1905
Entièrement rénové en 2021
Prestations haut de gamme
Entrée spacieuse
Séjour / salle à manger de 60 m2 avec cheminée en fonction et balcon
Chambre parentale de 27m2 avec dressing intégré et balcon
4 chambres avec espace nuit
Cuisine équipée avec balcon
Cuisine SCAVOLINI, en noyer, plan de travail en pierre naturelle et électroménager haut de gamme
Une salle d'eau, avec robinetterie AXOR
Une salle de bains, une buanderie
Bibliothèque en frêne massif, dressing, placards et rangements sur mesure
Appartement équipé en domotique : sonorisation et volets électriques dans certaines pièces
Une mansarde de 14 m2 avec chauffage et double vitrage, aménageable en bureau
Une grande cave
Possibilité garage
Chauffage collectif au fioul avec répartiteurs individuels.
Taxe foncière : 2.990 euros Le bien est soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 5 Pas de procédure en cours Montant moyen annuel des charges de copropriété : 6.950 euros par an (579 EUR par mois), comprenant le chauffage, l'eau chaude, les charges courantes et l'entretien des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix de vente : 1.350.000 EUR
1.320.000 Euros net vendeur + 30.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2,27% du prix de vente
Agence HUSSER & STOCKI
Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
595 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI Vous propose un appartement Début Neudorf, proche place de l'Étoile Actuellement occupé par un cabinet medical Disponible en février 2024 175 m2 en RDC surélevé Accès PMR 2 entrées 4 bureaux 1 salle d'attente 1 réception / accueil 1 salle de pause + 2 places de parking incluses, au sous-sol de la résidence Bien en copropriété. 24 lots principaux. Pas de procédure en cours Surface : 175 m2
Prix du bien : 595.000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 580.000 EUR Honoraires TTC : 2,58 % soit 15.000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe Foncière 2023 : 2.963 EUR
Charges prévisionnelles annuelles : 2.964 EUR EUR soit EUR 247 EUR par mois
DPE B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ
0621313306
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
798 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
Rue du Maréchal Joffre à Strasbourg
Un appartement de 5/6 pièces en duplex
3 chambres
140 m2 carrez / 200 m2 au sol
5ème étage sans ascenseur
Très lumineux, prestations haut de gamme
Salon / salle à manger
Cuisine séparée, et équipée
Suite parentale avec dressing, et salle de bain, et douche
Au 2ème niveau, un séjour avec home cinéma + bar
DPE : D / GES : D
Montant annuel des charges 3 048 EUR
En annexe une cave
Il y a également un jardin commun
Bien en copropriété
6 lots principaux
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence HUSSER & STOCKI
- VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ
06 21 31 33 06
Du lundi au samedi 8h - 20h
625 000 €
SOUS COMPROMIS
Sur les hauteurs d'Hangenbieten, village coquet à proximité de l'aéroport (aucune nuisance sonore), une gare au sein du village et différents accès routiers possibles.
Très bel appartement de caractère au sein d'une demeure chargée d'histoire, niché dans un écrin de verdure sur un domaine de quatre hectares.
Il allie modernité et cachet de l'ancien, il dispose : d'une entrée, un bureau, une grande cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour avec cheminée ainsi qu'un grande véranda récente, véritable pièce de vie qui bénéficie de performances énergétiques de très haut niveau et qui permet de profiter pleinement des espaces exterieurs exceptionnels. Dans le prolongement une terrasse extérieure et 160 m2 de jardin privatif.
Trois chambres dont une avec une salle d'eau, une autre avec un dressing sur mesure. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie. Et un WC.
Une cave vient compléter ce bien, stationnements à disposition au sein du domaine.
Appartement de 145 m2, climatisé, chauffage collectif au gaz (chaudère récente) DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) est : entre 1190 et 1670 euros
Montant des charges de copropriété 4800 euros/an soit 400 euros/mois (chauffage, eau froide et chaude.....compris)
Appartement en copropriété, 7 lots principaux, pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 990 euros.
Prix honoraires inclus 625 000 euros, montant des honoraires : 20 000 euros ttc soit 3,30%, prix net vendeur 605 000 euros.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage à 20 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI : 06 08 14 33 26
345 000 €
Dans une petite copropriété de 4 appartements, très au calme, bâtiment en BBC, au 1er étage, un duplex de 5/6 pièces de 148,53m2 au sol, 106,31m2 loi Carrez. Très belle vue dégagée sur les 2 balcons. Appartement très lumineux.
Au premier niveau, un espace ouvert de 46m2 distribuant un salon, une salle à manger et cuisine aménagée donnant sur 2 grands balcons 18m2. Au demi palier supérieur, 2 chambres, une salle de bains et à l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau, plus une galerie de 9m2 avec fenêtre de toit.
En annexe, une cave, 1 parking privatif et 1 garage fermé.
Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/eau, l'eau chaude par un ballon thermodynamique. Les charges sont très faibles 152EUR mensuels tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien)
En annexe, une cave, 1 parking privatif et 1 garage fermé.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1887EUR
Prix du bien : 345 000EUR
Prix du bien hors honoraires : 335 000EUR
Honoraires TTC : 3 % soit 10 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 14 541kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 5 636 kWH/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
865 000 €
GRAND ET BEL APPARTEMENT AVEC UNE VUE SUPERBE SUR LE PARC DES CONTADES.
Idéalement situé à Strasbourg, au sein d'un immeuble très bien tenu avec concierge, appartement 4/5 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement de 166 m2 dispose d'une belle entrée avec accès à un vestibule qui comprend un cabinet de toilette et un vestaire. Un très grand salon séjour avec un balcon dans le prolongement qui permet de profiter d' une vue magnifique sur le parc des Contades et son kiosque en fonte, une cuisine équipée avec un balcon attenant, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, de nombreux placards.
L'appartement est traversant, exposé EST/OUEST, il bénéficie d'une très bonne distribution de l'espace, fonctionnel et chaleureux.
Au sous sol : une cave et un garage
Une chambre indépendante située au 3ème étage avec un point d'eau et des sanitaires à disposition, possibilité d'en disposer comme un bureau, un atelier ou une chambre d amis.
Appartement climatisé, DPE D, chauffage collectif au gaz.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement et climatisation compris) entre 1710 et 2380 euros
Immeuble en copropriété 54 lots principaux - deux entrées - pas de procédure en cours
Montant des charges annuelles 5040 soit 420 euros/mois (tout compris : chauffage, eau chaude et froide, concierge....)
Prix honoraires inclus 865 000 euros. Prix net vendeur 845 000 euros, montant des honoraires 20 000 euros TTC soit 2,36 %.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
599 500 €
Appartement 126m2, rénové Sans Travaux, double séjour de 40m2 lumineux, 3 chambres, très belles prestations (parquet massif, moulures) belle entrée avec bibliothèque et placard, le séjour, (salon et salle à manger) donne sur un balcon orienté à l'Ouest, les chambres ont une superficie de 20,60m2, 14,60m2 et 13,20m2. Belle cuisine de qualité, bien équipée, récente avec accès balcon, un débarras de 2,5m2, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne (avec fenêtre), des WC suspendus (avec fenêtre) complètent le lot.
Situé rue Schwendi, dans un bel immeuble d'angle de 1907 très bine entretenu.
Au sous sol une cave et une grande pièce de 17,5m2 buanderie et celiier
Contact : Esther Dautremant 06 89 45 38 85
Nombre de lots : 11 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 1568EUR
Surface : 126 m2
Prix du bien :599 500EUR
Prix du bien hors honoraires : 581 500 EUR
Honoraires TTC : 3,1% soit 18 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 1779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
495 000 €
Situé dans le quartier du TIVOLI, un des plus recherchés de STRASBOURG, calme et résidentiel, au sein d'un immeuble avec beaucoup de cachet, appartement 4 pièces de 107,53 m2 situé au 2ème et dernier étage.
L'appartement dispose d'une belle entrée, deux chambres, un grand salon séjour (possibilité de le scinder afin de bénéficier d'une chambre supplémentaire), une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
Une superbe terrasse de 13 m2 jouxte la toiture en ardoise refaite à neuf.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation.
Une petite cave au sous sol.
Copropriété de 3 logements. Pas de procèdure en cours.
Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021) DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) : entre 2000 et 2760 euros/an.
Montant des charges de copropriété 110 euros/mois soit 1320 euros/an.
Prix honoraires inclus 495 000 euros. Montant des honoraires agence 15 000 euros soit 3,13% TTC. Prix net vendeur 480 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr
290 000 €
STRASBOURG MEINAU, appartement 4/5 pièces de 92 m2 entièrement refait à neuf où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. L'appartement se situe au sein d'un parc, très grande copropriété 232 logements repartis sur 10 immeubles très bien gérés.
L'appartement dispose d'une entrée, une cuisine parfaitement amménagée ouverte sur un salon séjour avec une terrasse orientée sud. Trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et un WC. De nombreux placards de rangement.
L'appartement est fonctionnel, traversant et lumineux.
Une cave vient compléter ce bien, stationnement possible au sein de la copropriété.
Chauffage collectif au gaz. DPE : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre : 790 et 1110 euros
Montant des charges de copropriété 290 euros/mois, soit 3480 euros/an, tout compris : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien du parc.....
Immeuble en copropriété, pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus 290 000 euros. Montant des honoraires 10 000 euros soit 3,57%. Prix net vendeur : 280 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
235 000 €
AU CENTRE DE SCHILTIGHEIM, appartement 4 pièces en duplex de 92 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement dispose au 3ème étage : d'une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC.
A l'étage un grand salon séjour de 30 m2 avec une terrasse de 19 m2 orientée sud/ouest dans le prolongement. Vue dégagéee avec un superbe panorama sur les toits de Schiltigheim, une chambre, une cuisine et un WC.
L'appartement est traversant, fonctionnel, calme et particulièrement lumineux. Des travaux sont à envisager.
Chauffage individuel électrique, DPE : D
Montant des charges annuel : 1560 euros soit 130 euros/mois
Biens en copropriété, 57 lots principaux, pas de procédure en cours.
Une cave au sous sol.
Possibilité de faire l'acquisition d'une grande place de stationnement au sein du garage situé au rez de chaussée, prix : 18 000 euros en sus
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1163 et 1573 euros/an.
Prix honoraires inclus 235 000 euros. Prix net vendeur 222 000 euros. Honoraires agence 13 000 euros soit 5,86 % à la charge de l'acquéreur.
VOTRE CONTACT / SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Idéalement situé au Neudorf, à deux pas de la place du marché, au sein d'un petit immeuble, appartement trois pièces de 75 m2 situé au rez de chaussée surélevé. Il dispose : d'une entrée, trois grandes pièces, une cuisine avec un balcon dans le prolongement et une salle d'eau avec WC. A l'exterieur : une cour privative avec un petit garage. Ainsi qu'une cave au sou sol.
Conviendrait soit à une famille, la cour peut être transformée en jardin, soit à une profession libérale (le bien dispose d'un agrément pour professions libérales).
Travaux d'installation de chauffage à faire.
Montant des charges annuelles 600 euros/an soit 50 euros/mois
Prix : 315000 euros.
Vos contacts : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26 ou LAURENT HUSSER 06 87 54 90 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
297 000 €
Idéalement situé à la Robertsau, à proximité du tram, des commerces, appartement 2 pièces de 72,46 m2 entièrement refait à neuf en 2020. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien tenu avec concierge.
L'appartement traversant dispose : d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un petit balcon attenant, un grand salon séjour de 31 m2 avec un balcon orienté sud /ouest, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Possibilité de scinder le séjour afin de créer une deuxième chambre. L'appartement est très agréable, lumineux et l'endroit très calme.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative situées au rez de chaussée
DPE : C, chauffage collectif au gaz.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre : 583 et 789 euros
Montant des charges annuel : 3060 euros soit 255 euros/mois (tout compris : chauffage, eau froide et chaude, concierge....)
Immeuble en copropriété, 73 lots principaux répartis sur 7 petits immeubles. Pas de procèdure en cours.
Prix honoraires inclus : 297 000 euros. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros soit 3,48%. Prix net vendeur : 287 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
235 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose à la vente
Au 185 rue du Rhin Tortu 67100 STRASBOURG
Un magnifique T3 de 77,03 m2 au 3ème et dernier étage, sans ascenseur
Cuisinie équipée (installée fin janvier)
Séjour et salle à manger traversant est / ouest
Balcon
Cave
Garage 22 m2
Isolation intérieure
DPE : D (sept 2023)
Chauffage collectif fioul
Charges mensuelles 290 EUR
Bien en copropriété, 67 lots principaux
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 235 000 EUR
Prix net vendeur : 230 000 EUR
Honoraires charge acquéreurs : 5 000 EUR TCC (2,17%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible de suite
CABINET HUSSER & STOCKI - VENTE - GESTION - LOCATION - Gilles ANDRÉ 06 21 31 33 06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
179 000 €
INVESTISSEURS :
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
Un appartement de 3 pièces 56 m2 au 5ème étage.
VENDU LOUÉ 600e hors charges. Date d'effet du bail 15.06.2022
283 Avenue de Colmar 67100 STRASBOURG
2 chambres
Balcon 13m2
Place de parking privative. Lot 20 no6.
Local vélo
Bien en copropriété de 15 lots principaux Pas de procédures en cours Montant annuel des charges : 1628,89 EUR
TF : 800 EUR
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
LOT 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Surface : 56 m2
Prix du bien : 179000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 170000 EUR
Honoraires TTC : 5.29 % soit 9000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
HUSSER & STOCKI
- VENTE - LOCATION - GESTION -
Gilles ANDRE
0621313306
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
169 500 €
OBERHOFFEN-SUR-MODER,
à 7km de Haguenau et 25km de Strasbourg, bel appartement
3 pièces de 60,2m2 habiables / 66,83m2 au sol au dernier étage (3ème étage) sans ascenseur,
au sein d'un immeuble très bien tenu. L'appartement, en très bon état, traversant sud/nord dispose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon de 10 m2 orienté sud.
Deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un WC séparé.
L'appartement dispose de beaux volumes, très fonctionnel, lumineux et calme.
Un garage double au sous-sol et une cave. Isolation du toit refaite en 2021.
Biens en copropriété, 18 lots principaux répartis sur deux bâtiments. Pas de procédure en cours.
Chauffage individuel au gaz, classe énergie : D. Montant annuel des charges 1.551 EUR soit 129 EUR/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Prix honoraires d'agence inclus : 169.500 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.500 EUR soit 4 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 163.000 EUR.
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRE 06.21.31.33.06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
138 500 €
- SOUS OFFRE -
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose A Koenigshoffen
65 rue des Petites Fermes Un appartement de 65 m2
- A RÉNOVER ENTIEREMENT - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur 2 chambres 2 terrasses Un garage
Isolation extérieure DPE : D du 07/03/2024 Chauffage et eau chaude sanitaire ind. gaz Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombres de lots : .. lots principaux Charges prévisionnelles : 1 909 EUR par an soit 159 EUR par mois (charges locatives 1 133 EUR par an soit 94 EUR par mois) Pas de procédure en cours Taxe foncière : .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 500 EUR Net vendeur : 130 000 EUR Honoraires à la charges des acquéreurs : 8 500 EUR (6,53%) HUSSER & STOCKI Vente - Gestion - Location Gilles ANDRE 0621313306
242 000 €
Situé rue du Tivoli à Strasbourg, quartier sécurisé, l'accès en voiture n'est possible qu'avec un badge destiné aux occupants. Places de stationnement à disposition. Au sein d'un immeuble très bien tenu, appartement 2 pièces de 66,44 m2 au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un salon séjour de 23 m2 avec un balcon de 7 m2 dans le prolongement, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est fonctionnel, lumineux avec de beaux volumes.
Une cave au sous sol.
Bien en copropriété de 37 logements repartis sur deux immeubles. Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges 3000 euros soit 250 euros/mois (eau chaude comprise)
Chauffage individuel électrique DPE : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) : entre 880 et 1250 euros
Prix honoraires inclus 242 000 euros. Prix net vendeur 230 000 euros. Montant des honoraires 12 000 euros soit 5,21%
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
210 000 €
STRASBOURG KRUTENAU, entre la Place d'Auterlitz et la Place du Corbeau
Rue Klein
L'agence Husser et Stocki vous propose un charmant appartement de 2 pièces situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une superficie de 45,51 m2.
Caractéristiques :
Superficie : 45,51 m2
Pièces : 2
Chambres : 1
Étage : 3ème étage (sans ascenseur)
Hauteur sous plafond agréable
Chauffage individuel électrique
Disponible le 1er juillet 2024
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec ses pièces bien agencées et sa belle hauteur sous plafond
Profitez de la vie urbaine strasbourgeoise tout en bénéficiant d'un espace confortable
Classe énergétique : DPE : F
Taxe foncière : 471 euros
Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 5
Pas de procédure en cours Montant moyen annuel des charges de copropriété : 374 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix de vente : 210.000 EUR
200.000 Euros net vendeur + 10.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente
Agence HUSSER & STOCKI
Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
187 000 €
Grand Rue à STRASBOURG
Appartement type T2 en duplex
31,10 m2 carrez / 50,20 m2 au sol
Au 3ème étage sans ascenseur
Chauffage et eau chaude individuel électrique
Charges annuelles : 460 EUR
(Part locative 207 EUR par an, soit 17 EUR par mois)
DPE : E du 12/01/2024
Disponible de suite
Prix de vente : 187 000 EUR
Prix net vendeur : 178 000 EUR
Honoraires : 9 000 EUR à la charge des acquéreurs, soit 5.09 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION Gilles ANDRÉ 06.21.31.33.06 Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
170 000 €
Strasbourg Robertsau
125 rue Boecklin
Appartement type T2
44,22 m2
Au 1er étage sans ascenseur
Séjour 18 m2
Chambre 13 m2
Balcon 10 m2
Salle d'eau, wc, avec fenêtre
Cuisine séparée
Disponible de suite
Chauffage collectif au fioul avec répartiteurs individuels.
DPE : F du 19.02.2024 Taxe foncière : ... euros
Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 8
Pas de procédure en cours
Montant moyen annuel des charges de copropriété : ... euros par an (.... EUR par mois), comprenant le chauffage, l'eau chaude, les charges courantes et l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix de vente : 170.000 EUR 160.000 Euros net vendeur + 10.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6,25% du prix de vente Agence HUSSER & STOCKI Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06 Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
140 000 €
A Truchtersheim dans une résidence pour personnes âgées ou handicapées avec services, bel appartement 2 pièces de 47,70 m2 au rez-de-jardin. Jardin privatif 95m2. Garage inclus. Chauffage collectif gaz. Immeuble en copropriété 43 lots. Pas de procédure en cours. DPE C, GES C. Services assurés par 2 salariés à plein temps dans la résidence.
Vente réservée à un investisseur car l'appartement est actuellement loué. Les loyers sont versés même lorsque l'appartement est inoccupé. En 2023, le loyer net se montait à 5424EUR. Prix : 140.000EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen annuel des charges : 2107EUR dont 1336EUR pris en charge par le locataire. Votre contact : Laurent Husser 0687549052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
128 200 €
SPÉCIAL INVESTISSEUR
Venez découvrir notre beau 2P de 42.07m2 à la vente sur la commune de Haguenau, dans le centre-ville EST, rue CAPITO.
L'appartement est composé d'une chambre, un salon séjour, une cuisine meublée et équipée séparée, une salle de bain avec WC, un balcon orienté SUD. Il dispose également d'une CAVE de 3m2 et d'un GARAGE de 15m2.
Appartement : lot 205
Cave : lot 215 no5
Garage : lot 207 no4
Le bien est équipé de double vitrage, toiture isolée, de murs en briques creuses, isolation intérieure.
Chauffage collectif au gaz.
Eau chaude individuel électrique.
Ce bien est vendu LOUÉ. Le loyer est de 470 euros + 100 euros de provisions sur charges. Date d'effet du bail au 01/08/2016.
DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024.
Bien en copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges 2497 EUR, dont 2211 EUR récupérables
Prix de vente FAI : 128 200 euros
Prix de vente hors honoraires : 120 000 euros
Honoraires de l'agence TTC : 6,83% soit 8 200 euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Votre contact Husser&Stocki : Gilles ANDRE 06 21 31 33 06
119 000 €
A Truchtersheim dans une résidence pour personnes âgées ou handicapées avec services, bel appartement 2 pièces de 45,25 m2 au 1er étage. Grande terrasse. Parking privatif inclus. Chauffage collectif gaz. Immeuble en copropriété 43 lots. Pas de procédure en cours. DPE C, GES C. Services assurés par 2 salariés à plein temps dans la résidence.
Vous pouvez acheter l'appartement pour y habiter vous-même en propriétaire occupant ou pour le donner en location. Les locations sont gérées par la résidence. Les loyers sont versés même lorsque l'appartement n'est pas occupé. En 2023, le loyer net se montait à 5063 EUR. Prix : 119 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen annuel des charges : 2384EUR dont 1571EUR pris en charge par le locataire. Votre contact : Laurent Husser 06.87.54.90.52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
120 000 €
Venez découvrir ce charmant F1 de 35 m2 donnant sur cour intérieur d'une résidence au calme secteur Koenigshoffen, proche Strasbourg centre-ville.
Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'1 pièce principale de 22m2, 1 kitchenette, 1 entrée, 1 salle de bains avec 1wc.
Cet appartement est vendu loué (517 euros+ 33 euros de charges). fin du bail Juillet 2025.
1 cave en sous-sol complète le bien
+ 1 garage box en supplément au prix de 7000 euros.
chauffage électrique , taxe foncière 700 euros.
Charges de copropriété : 75 euros/mois
Copropriété de 50 lots, aucune procédure en cours.
Classe énergie D, Classe climat B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : juillet 2023 Consommations énergétiques (en énergie primaire) estimées pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement : 196 kWh/m2.soit 500 et 700 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 120 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 113 000 EUR Honoraires TTC : 6.1 % soit 7 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
+ 1 garage Box : 7000 euros.
Votre contact Agence: Nathalie Rohmer 0626670276.
1 590 000 €
STRASBOURG
Immeuble à vendre
Très bon état
6 appartements type T3/4, tous loués, sauf 1
DPE : D de 2023
Chaudières individuelles au gaz
2 commerces
8 garages
Combles aménageables
Sur une parcelle de 9,59 ares
Superficie : 713 m2
loyers annuels HC : 104 000 EUR
Prix de vente : 1 590 000 EUR
Net Vendeur : 1 530 000 EUR
Honoraires : 60 000 EUR (3,92%) charge acquéreurs
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ
06 21 31 33 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
720 000 €
Hôtel Restaurant des Roches
SAALES 67420 17 rue de l'Église
Immeuble à usage d'hôtel restaurant débit de boissons - Licence IV -
sur une parcelle de 71 ares
20 chambres + 1 chambre PMR
200 couverts
Terrasse
60 places de parking
Proximité de la gare de SAALES
DPE E de 2019
Chaudière au fioul
Travaux à prévoir
Prix de vente : 720 000 EUR
Honoraires : 50 000 EUR à la charges des acquéreurs
Prix net vendeur : 670 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Cabinet HUSSER & STOCKI
- VENTE - LOCATION - GESTION -
595 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI
Vous propose :
Bureaux / profession libérale / local professionnel
Début Neudorf, proche place de l'Étoile
Actuellement occupé par un cabinet medical
Disponible en février 2024
175 m2 en RDC surélevé
Accès PMR
2 entrées
4 bureaux
1 salle d'attente
1 réception / accueil
1 salle de pause
+ 2 places de parking incluses, au sous-sol de la résidence
Bien en copropriété. 24 lots principaux. Pas de procédure en cours
Surface : 175 m2 Prix du bien : 595.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 580.000 EUR Honoraires TTC : 2,58 % soit 15.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe Foncière 2023 : 2.963 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 2.964 EUR EUR soit EUR 247 EUR par mois
DPE B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ 0621313306
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
595 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI Vous propose : Bureaux / profession libérale / local professionnel Début Neudorf, proche place de l'Étoile Actuellement occupé par un cabinet medical Disponible en février 2024 175 m2 en RDC surélevé Accès PMR 2 entrées 4 bureaux 1 salle d'attente 1 réception / accueil 1 salle de pause + 2 places de parking incluses, au sous-sol de la résidence Bien en copropriété. 24 lots principaux. Pas de procédure en cours Surface : 175 m2 Prix du bien : 595.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 580.000 EUR Honoraires TTC : 2,58 % soit 15.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe Foncière 2023 : 2.963 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 2.964 EUR EUR soit EUR 247 EUR par mois DPE B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HUSSER & STOCKI VENTE - GESTION - LOCATION Gilles ANDRÉ 0621313306 Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
