Le Lavandou

970 000 €

Quartier la Renardière Avenue des Cistes, Propriété familiale d'une superficie loi carrez de 153m2 sur terrain de 1018m2, Terrasses, Garage et Jardin sur 2 niveaux
Descriptif :
De plain pied à partir de l'entrée de la propriété, un appartement de 82,15m2 Carrez, comprenant un séjour et un salon, 1 suite parentale avec toilette et douche, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bains,1 toilette et une grande terrasse côté sud -ouest, accessible à partir des chambres et du salon/séjour. Un escaler interne mène dans les combles de 80m2 au sol (aménageables).
Au niveau du jardin en contrebas, 3 pièces et 1 local technique : Un studio de 32m2 avec espace cuisine et sanitaire et 2 pièces communicantes dune superficie totale de 38m2 à aménager.
Annexes
Un garage de 21m2 (accès facile)
Place de stationnement dans la cour
Local technique au niveau jardin
2ème terrasse sur le toit. Beau jardin
Des travaux sont à prévoir.
DPE non soumis
Impôts :
Taxe foncières 1636EUR
Visites:
Agence HUSSER & STOCKI.Esther Dautremant 06 89 45 38 85
Visites le week-end du 11 au 14 octobre sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Prix de vente : 970 000 EUR.
Net vendeur 920 000 Euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

• Prix : 970 000 €
• Honoraires d'agence : 5,43% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 153,00 m²
• Surface terrain : 1 018 m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Référence : 1436

Berstett

595 000 €

A Berstett, proximité immédiate de l'Eurométropole, maison 8 pièces / 5 chambres de 281m2 (197m2 hab) construite en 2004, sur un terrain de 10,97 ares. Jardin aménagé avec terrasse et piscine. Architecture en demi-niveaux. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Maison très lumineuse, idéale pour une famille avec enfants. Chauffage au sol, cheminée au bois, panneaux solaires pour eau chaude. Taxe foncière 1474 EUR. Chaudière fioul transformable en chaudière gaz ou PAC. Performance énergétique : C. Garage double, grande cave aménagée en buanderie et accès au jardin. Prix : 595 000 EUR. Votre contact : Laurent Husser 06.87.54.90.52. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

• Prix : 595 000 €
• Honoraires d'agence : 0,00% du prix hors honoraires, à charge partagée entre acquéreur et vendeur
• Surface habitable : 281,00 m²
• Surface terrain : 939 m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Référence : 1423

Olwisheim

349 000 €

A Olwisheim, à 14 km de Strasbourg, grande maison 6 pièces de 176,55m2 avec dépendances sur un grand terrain constructible de 13,67 ares. Au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, un WC séparé et une salle de bains. A l'étage deux doubles chambres, une salle de bains avec WC, une terrasse. Combles aménageables. Grande cave. Chauffage fioul reconvertible en PAC. Bon état général. Garage double dans les dépendances. Prix : 349 000 EUR. Votre contact : Laurent Husser 06.87.54.90.52. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

• Prix : 349 000 €
• Honoraires d'agence : 0,00% du prix hors honoraires, à charge partagée entre acquéreur et vendeur
• Surface habitable : 176,55 m²
• Surface terrain : 1 367 m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Référence : 1383

Reitwiller

282 000 €

- VENDU -
Découvrez cette charmante maison située dans le paisible village de Reitwiller.
Nichée au calme près des champs, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
A 1 km de Truchtersheim, à 2,5 km du centre commercial de Truchtersheim, à 12 km de Strasbourg.
Surface habitable : 90 m2 / 103 m2 sol Terrasse : 28 m2 Terrain : 4,60 ares.
3 chambres spacieuses Cuisine séparée, possibilité de cuisine ouverte.
Garage : Inclus, avec un espace suffisant pour un véhicule
Place de parking ext. privative
Sous-sol : Complet, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets personnels.
Buanderie : Pratique et fonctionnelle, intégrée au sous-sol.
Environnement calme : La maison est située dans un secteur paisible, offrant une vue dégagée sur les champs environnants.
Proximité de la nature : Idéal pour les amateurs de nature et de balades en plein air.
Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein à proximité de la nature.
Fibre oprique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE : D en date du 21/05/2024 Chauffage: bois et fioul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Prix de vente : 282.000 EUR.
Net vendeur 271.000 Euros + 11.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,06 % du prix de vente.
Agence HUSSER & STOCKI.
Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06.
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h

• Prix : 282 000 €
• Honoraires d'agence : 4,06% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 90,00 m²
• Surface terrain : 460 m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Référence : 1417..Reitwiller

Ergersheim

179 000 €

L'Agence HUSSER & STOCKI vous propose
A ERGERSHEIM
Une maison individuelle et dépendance, sur une parcelle de 3 ares
A RENOVER ENTIEREMENT
80 m2
+ 50 m2 de combles à aménager + 40 m2.
Soit 170 m2 après rénovation
Chaudière fioul. Eau chaude électrique
DPE en cours
Disponible de suite
Prix de vente : 179 000 EUR
Net Vendeur : 170 000 EUR. Hororaires agence 9 000 EUR soit 5,29 %
Agence HUSSER & STOCKI
- VENTE - GESTION - LOCATION -
Gilles ANDRÉ 06 21 31 33 06

• Prix : 179 000 €
• Honoraires d'agence : 5,29% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 80,00 m²
• Surface terrain : 305 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Référence : 1440

Strasbourg

1 245 000 €

Strasbourg Orangerie
Situé rue Herder, à proximité du jardin botanique, du parc de l'Orangerie et de la place Brant
Grand appartement de 7 pièces, superficie : 222 m2 dans un immeuble d'angle
Très lumineux, belle hauteur sous plafond, parquet en chevron, moulures
Vue dégagée
Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1905
Entièrement rénové en 2021
Prestations haut de gamme
Entrée spacieuse
Séjour / salle à manger de 60 m2 avec cheminée en fonction et balcon
Chambre parentale de 27m2 avec dressing intégré et balcon
4 chambres avec espace nuit
Cuisine équipée avec balcon
Cuisine SCAVOLINI, en noyer, plan de travail en pierre naturelle et électroménager haut de gamme
Une salle d'eau, avec robinetterie AXOR
Une salle de bains, une buanderie
Bibliothèque en frêne massif, dressing, placards et rangements sur mesure
Appartement équipé en domotique : sonorisation et volets électriques dans certaines pièces
Une mansarde de 14 m2 avec chauffage et double vitrage, aménageable en bureau
Une grande cave
Possibilité garage
Chauffage collectif au fioul avec répartiteurs individuels.
Taxe foncière : 2.990 euros Le bien est soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 5 Pas de procédure en cours Montant moyen annuel des charges de copropriété : 6.950 euros par an (579 EUR par mois), comprenant le chauffage, l'eau chaude, les charges courantes et l'entretien des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix de vente : 1.245.000 EUR
1.220.000 Euros net vendeur + 25.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2 % du prix de vente
Agence HUSSER & STOCKI
Gilles ANDRÉ 06 21 31 33 06

• Prix : 1 245 000 €
• Honoraires d'agence : 2,05% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 222,00 m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Référence : 1384...

Strasbourg

850 000 €

-- SOUS COMPROMIS --
Strasbourg Conseil des XV
Dans une belle maison de maître de 1930
Appartement de 7 pièces
En rez de jardin
160 m2 sur 2 niveaux
Terrasse 40 m2
Grand jardin commun
Parcelle de 10 ares
Cuisine et salle à manger
3 chambres
Séjour
Au niveau du jardin, 1 studio indépendant avec kitchenette et douche
Et une pièce
Cave
Garage
2 places de parking ext.
Double vitrage, triple côté rue
Chaudière individuelle au gaz récente, Viessmann, à condensation
DPE : E (15/02/2024)
Montant annuel des charges : 2472 EUR
TF 2023 :
Bien en copropriété. 3 lots principaux. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 EUR
Net vendeur : 830 000 EUR
Frais d'agence : 20 000 EUR TTC soit 2,41 % à la charge de acquéreurs
CABINET HUSSER & STOCKI
- Vente - Gestion - Location -
Gilles ANDRÉ
06 21 31 33 06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h

• Prix : 850 000 €
• Honoraires d'agence : 2,41% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 160,00 m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Référence : 1421. v2

Hangenbieten

625 000 €

SOUS COMPROMIS

Sur les hauteurs d'Hangenbieten, village coquet à proximité de l'aéroport (aucune nuisance sonore), une gare au sein du village et différents accès routiers possibles.
Très bel appartement de caractère au sein d'une demeure chargée d'histoire, niché dans un écrin de verdure sur un domaine de quatre hectares.
Il allie modernité et cachet de l'ancien, il dispose : d'une entrée, un bureau, une grande cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour avec cheminée ainsi qu'un grande véranda récente, véritable pièce de vie qui bénéficie de performances énergétiques de très haut niveau et qui permet de profiter pleinement des espaces exterieurs exceptionnels. Dans le prolongement une terrasse extérieure et 160 m2 de jardin privatif.
Trois chambres dont une avec une salle d'eau, une autre avec un dressing sur mesure. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie. Et un WC.
Une cave vient compléter ce bien, stationnements à disposition au sein du domaine.
Appartement de 145 m2, climatisé, chauffage collectif au gaz (chaudère récente) DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) est : entre 1190 et 1670 euros
Montant des charges de copropriété 4800 euros/an soit 400 euros/mois (chauffage, eau froide et chaude.....compris)
Appartement en copropriété, 7 lots principaux, pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 990 euros.
Prix honoraires inclus 625 000 euros, montant des honoraires : 20 000 euros ttc soit 3,30%, prix net vendeur 605 000 euros.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage à 20 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI : 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Prix : 625 000 €
• Honoraires d'agence : 3,31% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 145,00 m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Référence : 1391

Molsheim

330 000 €

Situé à 8km de Moslheim et à 5 km de Rosheim, à Griesheim près Molsheim, dans une petite copropriété de 2 étages : 4 appartements, dans une impasse au calme, bâtiment en BBC, au 1er et 2 ème étage, un duplex de 5/6 pièces de 148,53m2 au sol, 106,31m2 loi Carrez. Appartement traversant, très belle vue dégagée sur les 2 balcons. Appartement très lumineux.
Au premier niveau, un espace ouvert de 46m2 distribuant un salon, une salle à manger et cuisine aménagée donnant sur 2 grands balcons 18m2. Au demi palier supérieur, 2 chambres, une salle de bains et à l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau, plus une galerie de 9m2 avec fenêtre de toit.
En annexe, une cave, 1 parking privatif et 1 garage fermé.
Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/eau, l'eau chaude par un ballon thermodynamique. Les charges sont très faibles 152EUR mensuels tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien)
En annexe, une cave, 1 parking privatif et 1 garage fermé.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges annuelles ya compris chauffage,eua chaude et eau froide : 1887EUR
Prix du bien : 330 000EUR
Prix du bien hors honoraires : 320 000EUR
Honoraires TTC : 3,13 % soit 10 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 14 541kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 5 636 kWH/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Esther Dautremant 06 89 45 38 85

• Prix : 330 000 €
• Honoraires d'agence : 3,13% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 106,00 m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Référence : 1407

Strasbourg

860 000 €

Quartier de l'Orangerie, rue du Bon Pasteur, au sein d'une petite copropriété sécurisée et très bien tenue des années 2000. Appartement 4/5 pièces de 117 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose : d'une entrée avec placards, un salon séjour avec une grande et belle terrasse dans le prolongement orientée Sud/Ouest, vue sur l'étang. Trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte et un WC. Une deuxième terrasse orientée à l'Est, accessible de deux chambres.
HAVRE DE VERDURE EN PLEINE VILLE;
Un garage avec porte automatisée située au rez de chaussée ainsi qu'une cave.
Chauffage électrique au sol, DPE C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 à 1520 euros.
Montant annuel des charges de copropriété 1896 euros, soit 158 euros/mois.
Immeuble en copropriété, 15 lots principaux, pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus 860 000 euros. Montant des honoraires : 30 000 euros sdoit 3,61%. Prix net vendeur : 830 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Prix : 860 000 €
• Honoraires d'agence : 3,61% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 117,00 m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Référence : 1430

Strasbourg

839 000 €

GRAND ET BEL APPARTEMENT AVEC UNE VUE SUPERBE SUR LE PARC DES CONTADES.
Idéalement situé à Strasbourg, au sein d'un immeuble très bien tenu avec concierge, appartement 4/5 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement de 166 m2 dispose d'une belle entrée avec accès à un vestibule qui comprend un cabinet de toilette et un vestaire. Un très grand salon séjour avec un balcon dans le prolongement qui permet de profiter d' une vue magnifique sur le parc des Contades et son kiosque en fonte, une cuisine équipée avec un balcon attenant, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, de nombreux placards.
L'appartement est traversant, exposé EST/OUEST, il bénéficie d'une très bonne distribution de l'espace, fonctionnel et chaleureux.
Au sous sol : une cave et un garage
Appartement climatisé, DPE D, chauffage collectif au gaz.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement et climatisation compris) entre 1710 et 2380 euros
Immeuble en copropriété 54 lots principaux - deux entrées - pas de procédure en cours
Montant des charges annuelles 5040 soit 420 euros/mois (tout compris : chauffage, eau chaude et froide, concierge....)
Prix honoraires inclus 839 000. Prix net vendeur 820 000 euros, montant des honoraires 19 000 euros TTC soit 2,32 %.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Prix : 839 000 €
• Honoraires d'agence : 2,32% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 166,00 m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Référence : 1394

357 000 €

- VENDU -
Rue d'Arras STRASBOURG
Appartement de 3/4 Pièces
87 m2
2 chambres
Entièrement rénové en 2019
2 balcons
Cave + mansarde + chambre 8 m2
Prix de vente 357.000 EUR
Honoraires 12.000 EUR charges acquéreurs, 3,48%
Net vendeur 345.000 EUR
Copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 EUR/an.
Pas procédure en cours.
Classe énergie D, Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CABINET HUSSER & STOCKI - Vente - Gestion - Location - Gilles ANDRÉ 06 21 31 33 06 Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h

• Prix : 357 000 €
• Honoraires d'agence : 3,48% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 87,00 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Référence : 1422

Schiltigheim

249 000 €

A SCHILTIGHEIM, appartement 4 pièces de 88 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de 2007 bien tenu. L'appartement dispose : d'une entrée avec placard, un grand salon séjour avec une grande terrasse orientée ouest dans le prolongement, une cuisine équipée avec un petit balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC.
L'appartement est traversant EST/OUEST, très fonctionnel, lumineux et calme. Juste à côté de la future ligne de Tram.
Montant annuel des charges : 1689 euros soit 140 euros/mois
Un garage au sous sol avec un espace cave.
Chauffage électrique au sol, DPE : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (tout compris : chauffage, eau chaude....) entre : 1340 et 1860 euros/an.
Immeuble en copropriété, 37 lots principaux repatis sur deux entrées, pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 249 000 euros, montant des honoraires ttc : 8000 euros ttc soit 3,32 %, prix net vendeur 241 000 euros
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Prix : 249 000 €
• Honoraires d'agence : 3,32% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 88,00 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Référence : 1431

Schiltigheim

228 000 €

AU CENTRE DE SCHILTIGHEIM, appartement 4 pièces en duplex de 92 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement dispose au 3ème étage : d'une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC.
A l'étage un grand salon séjour de 30 m2 avec une terrasse de 19 m2 orientée sud/ouest dans le prolongement. Vue dégagéee avec un superbe panorama sur les toits de Schiltigheim, une chambre, une cuisine et un WC.
L'appartement est traversant, fonctionnel, calme et particulièrement lumineux. Des travaux sont à envisager.
Chauffage individuel électrique, DPE : D
Montant des charges annuel : 1560 euros soit 130 euros/mois
Biens en copropriété, 57 lots principaux, pas de procédure en cours.
Une cave au sous sol.
Une grande place de stationnement au sein d'un garage fermé situéé au rez de chaussée.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1163 et 1573 euros/an.
Prix honoraires inclus 228 000 euros. Prix net vendeur 215 000 euros. Honoraires agence 13 000 euros soit 6,04 % à la charge de l'acquéreur.
VOTRE CONTACT / SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

• Prix : 228 000 €
• Honoraires d'agence : 6,05% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 92,00 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Référence : 1385

Strasbourg

270 000 €

Idéalement situé au Neudorf, à deux pas de la place du marché, au sein d'un petit immeuble, appartement trois pièces de 75 m2 situé au rez de chaussée surélevé. Il dispose : d'une entrée, trois grandes pièces, une cuisine avec un balcon dans le prolongement et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : une cour privative avec un petit garage. Ainsi qu'une cave au sous-sol.
Conviendrait soit à une famille, la cour peut être transformée en jardin, soit à une profession libérale.
Travaux d'installation de chauffage à faire.
Montant des charges annuelles 600 euros/an soit 50 euros/mois
Prix : 270 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

• Prix : 270 000 €
• Honoraires d'agence : 0,00% du prix hors honoraires, à charge partagée entre acquéreur et vendeur
• Surface habitable : 75,00 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Référence : 7a

Strasbourg

260 000 €

- VENDU -
STRASBOURG ROBERSTAU
Dans un immeuble de 2022
Au calme
Charmant appartement de 3 pièces en rez de jardin
2 chambres
Cuisine équipée
Wc séparé
Salle de bain, baignoire
Terrasse ouest 13 m2
Jardin 120 m2
Parking privatif en sous-sol
DPE : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 533 EUR et 721 EUR par an
Chauffage et ECS collectif gaz, avec compteurs individuels
Charges annuelles : 1.732 EUR soit 144 EUR par mois
Bien en copropriété, xx lots principaux
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 260.000 EUR
Honoraires charge acquéreurs : 10.000 EUR, soit 4,00 %
Net vendeur : 250.000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
HUSSER & STOCKI Achat - Vente - Gestion - Location
Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h

• Prix : 260 000 €
• Honoraires d'agence : 4,00% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 60,00 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Référence : 1424

Strasbourg

255 000 €

A STRASBOURG KOENIGSHOFFEN (proche Eckbolsheim) à proximité de toutes les commodités ainsi que des écoles (nouveau collège dès septembre), appartement 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 2003 avec ascenseur. Immeuble en copropriété, 33 lots principaux repartis sur deux immeubles au sein d'un parc fermé et sécurisé. L'immeuble est très bien tenu, ravalement de façade récent.
L'appartement dispose : d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et meublée, un grand salon séjour avec une belle terrasse de 12 m2 orientée sud/ouest dans le prolongement. Deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est climatisé, chauffage individuel au gaz, DPE : C.
L'appartement est fonctionnel, très lumineux, bientôt le tram à proximité.
Un garage ainsi qu'une cave au sous sol.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (tout compris chauffage, clim, électricité, eau froide et chaude) entre 988 et 1336 euros.
Montant des charges de copropriété : 2041 euros/an soit 170 euros/mois
Pas de procédure en cours concernant la copropriété.
Prix honoraires inclus : 255 000 euros. Montant des honoraires 10 000 euros TTC soit 4,08%. Prix net vendeur : 245 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

• Prix : 255 000 €
• Honoraires d'agence : 4,08% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 72,00 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Référence : 1433

Oberhausbergen

199 500 €

Dans un cadre de verdure, au calme dans une impasse, appartement de 62m2 avec un accès sans marches, mais à l'arrière balcon surélevé , cave et possibilité de garage. Convient à PROF LIBERALE
L'appartement, rénové, comprend un dégagement qui distribue un séjour de 17m2, 2 chambres de 10 et 11m2, une cuisine de 10,7m2, une salle d'eau et toilette séparé; Appartement sécurisé, avec porte blindée et vitres anti-effraction, est adpaté à handicap;
Une cave au sous-sol et possiblité d'acquérir un garage avec porte motorisée en sus.
Charges très failbles 978EUR Annuels
DPE D
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : 950 à 1150EUR annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 EUR dont 7 000 EUR d'honoraires à la charge des acquéreurs Soit 192 500 EUR net vendeur
Contact : Esther Dautremant 06 89 45 38 85

• Prix : 199 500 €
• Honoraires d'agence : 3,64% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 62,00 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Référence : 1418

Truchtersheim

189 000 €

A Truchtersheim dans une résidence pour personnes âgées ou handicapées avec services, bel appartement 3 pièces de 73,34 m2 au 1er étage. Grande terrasse. Garage et cave inclus. Chauffage collectif gaz. Immeuble en copropriété 43 lots. Pas de procédure en cours. DPE C, GES C. Services assurés par 2 salariés à plein temps dans la résidence.
Vente réservée à un investisseur car l'appartement est actuellement loué. Les loyers sont versés même lorsque l'appartement est inoccupé. En 2023, le loyer net se montait à 8462EUR. Prix : 189000EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen annuel des charges : 2912EUR dont 1479EUR pris en charge par le locataire. Votre contact : Laurent Husser 06 87 54 90 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Prix : 189 000 €
• Honoraires d'agence : 0,00% du prix hors honoraires, à charge partagée entre acquéreur et vendeur
• Surface habitable : 73,34 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Référence : V1420

Strasbourg

138 500 €

- VENDU -
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose A Koenigshoffen
65 rue des Petites Fermes Un appartement de 65 m2
- A RÉNOVER ENTIEREMENT - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur 2 chambres 2 terrasses Un garage
Isolation extérieure DPE : D du 07/03/2024 Chauffage et eau chaude sanitaire ind. gaz Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombres de lots : .. lots principaux Charges prévisionnelles : 1 909 EUR par an soit 159 EUR par mois (charges locatives 1 133 EUR par an soit 94 EUR par mois) Pas de procédure en cours Taxe foncière : .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 500 EUR Net vendeur : 130 000 EUR Honoraires à la charges des acquéreurs : 8 500 EUR (6,53%) HUSSER & STOCKI Vente - Gestion - Location Gilles ANDRE 0621313306

• Prix : 138 500 €
• Honoraires d'agence : 6,54% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 65,00 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Référence : 1400

Strasbourg

598 000 €

Strasbourg, quartier République,
Appartement deux pièces de 92 m2 situé au rez de chaussée surélevé au sein d'un immeuble de 1948 très bien tenu.
Ce bien attypique, situé à l'arrière de l'immeuble au calme bénéficie d'une belle entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre
Sur une grande terrasse de 64 m2 agrémentée de jardinières.
Une cuisine dans le prolongement du salon séjour, de nombreux espaces de rangements,
Une chambre de 19 m2, une salle d'eau et un WC.
Possibilité d'exercer une profession libérale.
L'appartement est bien isolé, climatisé, DPE : D.
Chauffage collectif au fioul, montant des charges annuel 3420 euros soit 285 euros/mois tout compris (eau froide, chaude, chauffage.....)
Bien soumis au statut de la copropriété, 14 lots principaux, pas de procédure en cours.
Taxe foncière 1189 euros.
Prix honoraires inclus 598 000 euros.
Prix net vendeur 580 000 euros. Montant des honoraires 18 000 euros soit 3,10 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26

• Prix : 598 000 €
• Honoraires d'agence : 3,10% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 92,00 m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Référence : 1340

Strasbourg

294 000 €

SOUS COMPROMIS Au coeur de la PETITE FRANCE, quartier historique à Strasbourg, situé au sein d'un immeuble à colombage de 1836, entièrement réhabilité en 2012, appartement deux pièces situé au 3ème et dernier étage.
Celui ci dispose d'une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un un séjour avec un balcon dans le prolongement, une chambre, une salle de bains et un WC.
Appartement avec beaucoup de cachet, très coquet. A l'étage du dessus, grand espace exterieur mais couvert (ancien séchoir à peaux).
En ce qui concerne le stationnement, les occupants s'organisent entre eux pour pouvoir stationner les voitures devant l'immeuble.
Chauffage individuel électrique, DPE E. Immeuble en copropriété, 27 lots répartis sur 5 bâtiments. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 660 et 940 euros/an
Montant des charges annuelles 780 euros soit 65 euros/mois, avec concierge.
Prix honoraires inclus 294 000 euros. Prix net vendeur : 280 000 euros. Montant des honoraires 14 000 euros soit 5%.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

• Prix : 294 000 €
• Honoraires d'agence : 5,00% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 39,00 m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Référence : 1414

Strasbourg

199 000 €

STRASBOURG Grand' Rue, au sein d'un petit immeuble, appartement deux pièces en duplex de 31,23 m2 'carrez', 38 m2 au sol. Situé au 3ème et dernier étage, particulièrement lumineux et en bon état, il dispose d'une entrée, une petite cuisine fermée, d'un séjour, une chambre en mezzanine, un WC et une salle de bains.
Chauffage électrique, DPE : E. Taxe foncière 537 euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie (tout compris) pour un usage standard entre 590 et 840 euros/an
Immeuble en copropriété, 6 lots principaux, pas de procédure en cours.
Montant des charges 1032 euros/an soit 86 euros/mois
Prix honoraires inclus 199 000 euros, montant des honoraires 9 000 euros soit 4,74 %, prix net vendeur : 190 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

• Prix : 199 000 €
• Honoraires d'agence : 4,74% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 31,00 m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Référence : 1432

Strasbourg

170 000 €

- SOUS COMPROMIS -
Strasbourg Robertsau
125 rue Boecklin
Appartement type T2
44,22 m2
Au 1er étage sans ascenseur
Séjour 18 m2
Chambre 13 m2
Balcon 10 m2
Salle d'eau, wc, avec fenêtre
Cuisine séparée
Cave
Disponible de suite
Chauffage collectif au fioul avec répartiteurs individuels.
DPE : F du 19.02.2024 Taxe foncière : ... euros
Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 8
Pas de procédure en cours
Montant moyen annuel des charges de copropriété : ... euros par an (.... EUR par mois), comprenant le chauffage, l'eau chaude, les charges courantes et l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix de vente : 170.000 EUR 160.000 Euros net vendeur + 10.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6,25% du prix de vente Agence HUSSER & STOCKI Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06 Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h

• Prix : 170 000 €
• Honoraires d'agence : 6,25% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 44,22 m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Référence : 1412..

Souffelweyersheim

159 000 €

L'agence HUSSER et STOCKI vous propose
A SOUFFELWEYERSHEIM
Allée des Tilleuls
Un appartement de type T2 au 1er étage
Dans une copropriété de 2007
42,80 m2
Une entrée avec placard
Un séjour avec cuisine ouverte
1 chambre
Salle de bains
Meuble vasque et miroir
WC séparés
Une terrasse de 11,20 m2 plein sud
Double vitrage
Fibre optique
Chaudière au gaz
VMC hygro B
DPE : D (30/09/2024)
GES:D
En annexe :
un garage en sous-sol et un parking extérieur
Local vélo
Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 683 euros
Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots principaux : 25.
Pas de procédure en cours.
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1.568 euros par an (130 EUR par mois), comprenant le chauffage, l'eau chaude, les charges courantes et l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 EUR
150 000 Euros net vendeur + 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 % du prix de vente Agence HUSSER & STOCKI
Gilles ANDRÉ 0621313306

• Prix : 159 000 €
• Honoraires d'agence : 6,00% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 42,80 m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Référence : 1439

Truchtersheim

129 000 €

A Truchtersheim dans une résidence pour personnes âgées ou handicapées avec services, bel appartement 2 pièces de 47,70 m2 au rez-de-jardin. Jardin privatif 95m2. Garage inclus. Chauffage collectif gaz. Immeuble en copropriété 43 lots. Pas de procédure en cours. DPE C, GES C. Services assurés par 2 salariés à plein temps dans la résidence.
Vente réservée à un investisseur car l'appartement est actuellement loué. Les loyers sont versés même lorsque l'appartement est inoccupé. En 2023, le loyer net se montait à 5424EUR. Prix : 129.000EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen annuel des charges : 2107EUR dont 1336EUR pris en charge par le locataire. Votre contact : Laurent Husser 06 87 54 90 52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Prix : 129 000 €
• Honoraires d'agence : 0,00% du prix hors honoraires, à charge partagée entre acquéreur et vendeur
• Surface habitable : 47,70 m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Référence : V1315

Strasbourg

595 000 €

- SOUS COMPROMIS -
L'agence HUSSER & STOCKI
Vous propose :
Bureaux / profession libérale / local professionnel
Début Neudorf, proche place de l'Étoile
Actuellement occupé par un cabinet medical
Disponible en février 2024
175 m2 en RDC surélevé
Accès PMR
2 entrées
4 bureaux
1 salle d'attente
1 réception / accueil
1 salle de pause
+ 2 places de parking incluses, au sous-sol de la résidence
Bien en copropriété. 24 lots principaux. Pas de procédure en cours
Surface : 175 m2 Prix du bien : 595.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 580.000 EUR Honoraires TTC : 2,58 % soit 15.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe Foncière 2023 : 2.963 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 2.964 EUR EUR soit EUR 247 EUR par mois
DPE B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ 0621313306
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h

• Prix : 595 000 €
• Honoraires d'agence : 0,00% du prix hors honoraires, à charge partagée entre acquéreur et vendeur
• Surface habitable : 175,00 m²
• Référence : 1370

Strasbourg

270 000 €

Idéalement situé au Neudorf, à proximité de la place du marché, rue à sens unique, au sein d'un petit immeuble, local de 75 m2. Il dispose : d'une entrée, trois grandes pièces dont deux avec placards, une cuisine et un WC.
Conviendrait à une profession libérale.
Il est propre, fonctionnel et lumineux.
Un petit garage au sein d'une cour privative ainsi qu'une cave au sous sol.
Travaux d'installation de chauffage à faire
Montant des charges annuelles : 50 euros/mois soit 600 euros/an
Prix de vente 270 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26 ou LAURENT HUSSER 06 87 54 90 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

• Prix : 270 000 €
• Honoraires d'agence : 0,00% du prix hors honoraires, à charge partagée entre acquéreur et vendeur
• Surface habitable : 75,00 m²
• Référence : 7b

Vendenheim

237 000 €

- VENDU -
L'agence HUSSER & STOCKI
Vous propose à la vente
Un terrain en zone UXB2
1021 m2 Destination : Construction d'habitation interdite, sauf si liée et nécessaire au fonctionnement de l'activité de la zone Emprise au sol : non réglementé Paraphes 1/8 Emprise espace vert : 25 % (15 % de surface pleine terre) Hauteur : Faîtage 10 m Egout 7 m Implantation : Marge de recul : 5 mètres minimum Retrait limites latérales : 5 mètres Stationnement : Zone 5
Prix de vente 237 000 EUR
Prix net vendeur 225 000 EUR
Honoraires agence 12 000 EUR à la charges des acquéreurs (5,33%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
HUSSER & STOCKI - VENTE - LOCATION - GESTION- Gilles ANDRÉ 06.21.31.33.06 >> Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h < <

• Prix : 237 000 €
• Honoraires d'agence : 5,33% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
• Surface habitable : 1 021,00 m²
• Surface terrain : 1 021 m²
• Référence : 1374

Schiltigheim

192 000 €

VENTE MURS LOUÉS - Local professionnel
SCHILTIGHEIM, 84 route de Bischwiller
Local professionnel à usage de bureaux
EN RDC avec vitrines
Sur un axe passant, proche de la mairie de SCHILTIGHEIM
Actuellement loué 916,72 EUR par mois
depuis le 01/08/2021
Bail de 6 ans
84,00 m2
1 vitrine
1 entrée, espace salle d'attente de 16 m2
4 bureaux : 15, 8, 18 et 10 m2
1 espace de stockage
1 cuisine
1 wc
1 cave en sous-sol
DPE : E du 06/07/2021
Chauffage collectif au gaz
2.050,42 EUR de charges annuelles en 2023
Taxe foncière : ... euros Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : .. Pas de procédure en cours
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1320 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Surface : 84 m2 Prix de vente : 192.000 EUR honoraires à la charges des vendeurs Agence HUSSER & STOCKI
- Vente - Gestion - Location - Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06 Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h

• Prix : 192 000 €
• Honoraires d'agence : 0,00% du prix hors honoraires, à charge partagée entre acquéreur et vendeur
• Surface habitable : 84,00 m²
• Référence : 84 rte Bisch SCH