2 360 000 €
Tivoli bien d'exception
1 070 000 €
- VENDU -
750 000 €
- VENDU -
498 000 €
Maison - terrain 11 ares
397 000 €
Maison
380 000 €
OFFENDORF MAISON AVEC JARDIN et garage
260 000 €
HOENHEIM MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
485 000 €
STRASBOURG ROBERTSAU 4/5 TERRASSES GARAGE
423 000 €
SOUS COMPROMIS - STRASBOURG, secteur tribunal, 5P 110 m2
475 000 €
4/5P terrasse de 65 m2
397 265 €
ATTIQUE 4P
380 700 €
Attique
343 000 €
T4 au calme
305 000 €
AU CENTRE DE GAMBSHEIM 3/4P AVEC TER GAR PARK
284 012 €
T4 - balcon 30m2
283 000 €
STRASBOURG NEUDORF 3/4 P BALCONS GARAGE
309 000 €
T3 83 m2 balcon
287 000 €
T3 Jardin 27m2 - défiscalisation PINEL
275 300 €
JARDIN 213 m2
259 000 €
- VENDU - STRASBOURG Saint Florent, rue de Steinbourg
255 000 €
- SOUS COMPROMIS - Neudorf T3 terrasse + parking
253 900 €
3P TERRASSE
253 000 €
Schiltigheim 3P 72 m2
251 000 €
- SOUS COMPROMIS - 3P jardin, terrasse , garage, parking
242 000 €
T3 terrasse et jardin 100 m2
219 000 €
- SOUS COMPROMIS - T3 70m2 balcon sud garage
216 000 €
- SOUS COMPROMIS - 3P de 77m2 au dernier étage. 2 balcons
210 000 €
T3 balcon parking
192 000 €
- SOUS COMPROMIS - 3p 59 m2
169 000 €
Eschau, Lumineux Duplex 3 pièces 62m2 au calme avec Bacon Su
295 000 €
2 pièces TERRASSE
241 000 €
MEISTRATZHEIM
210 500 €
210 000 €
T2 40m2 -défiscalisation PINEL -
160 000 €
T2 en résidence seniors pour investisseur assujetti à la TVA
128 000 €
BEAU 2P LUMINEUX
138 000 €
- SOUS COMPROMIS - STRASBOURG CENTRE
90 900 €
Appartement T1 - 29 m2
673 000 €
STRASBOURG Illkirch-Graffenstaden, Immeuble
530 000 €
- VENDU - IMMEUBLE
475 000 €
Appartement 4/5P 163 m2
418 000 €
Immeuble très bon état à Monswiller à 35km de Strasbourg
397 000 €
IMMEUBLE
44 000 €
STRASBOURG RUE OBERLIN GARAGE EN SOUS SOL
2 360 000 €
Situation exceptionnelle à Strasbourg, quartier Tivoli à proximité des institutions européennes, du PMC et du Conseil régional. Superbe maison à rénover, 330m2. Beau jardin. Classe énergie G. GES G. Prix honoraires inclus : 2 360 000EUR. Honoraires 60 000EURTTC soit 2,6% du prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 300 000EUR. Votre contact : Laurent Husser 06.87.54.90.52.
1 070 000 €
- VENDU -
A ECKBOLSHEIM, au sein d'un quartier résidentiel, grande et belle maison des années 50 avec beaucoup de cachet sur un terrain de 6,18 ares avec une pisine (17mX3) chauffée, pool house avec cuisine d'été, sanitaire et remise.
La maison dispose au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour avec une cheminée à pellet, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un espace repas spacieux et une grande terrasse, une salle d'eau avec WC et un cellier.
A l'étage : un grand palier, quatre chambres de belles dimensions, un dressing, une salle d'eau avec WC.
Au sous sol/rez de jardin : une chaufferie, une cave, une buanderie ainsi qu'un appartement 2 pièces de 54 m2 entièrement refait à neuf avec une terrasse de 14m2. Cet appartement est loué en meublé. Il peut aussi être destiné à une activité professionnelle(bureau) ou à l 'accueil de famille ou d'amis.
Chauffage au bois (granulés) performant. DPE en cours
La maison est spacieuse, fonctionnelle, lumineuse avec de belles prestaions.
Prix avec honoraires 1070000 euros, prix net vendeur 1050000 euros. Honoraires agence 20000 euros soit 1,90%.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
750 000 €
- VENDU -
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET VUE MAGNIFIQUE
Maison individuelle à DURNINGEN
Sur une parcelle arborée de 14 ares, avec piscine
270 m2 habitable sur 3 niveaux (300 m2 au sol)
8 chambres
Un sous-sol aménagé
Double garage
Chauffage au fioul
Prix de vente : 750.000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
498 000 €
Nouveauté à STRASBOURG 67100
Maison de 2005, de plain pied
100 m2
Terrain arboré de 11 ares
2 chambres, 22 m2 et 12 m2, possibilité 3ème chambre
Séjour, salon, cuisine 35 m2
Salle de bain avec baignoire et douche
Wc séparé avec lave-main
Terrasse avec pergola
Garage avec porte électrique
Sous-sol aménagé, bureau avec fenêtre, buanderie, cave, cellier
Chauffage individuel au gaz
DPE : D et GES : D (novembre 2022)
Prix de vente : 498.000 EUR
dont 18.000 EUR d'honoraires à la charge des acquéreurs
Soit 480.000 EUR net vendeur
0621313306
HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG
- VENTE - LOCATION - GESTION - ESTIMATION -
- DEFISCALISATION - PINEL - IMMOBILIER NEUF -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.601 EUR et 2.165 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
397 000 €
A SCHILTIGHEIM
Belle maison
Surface habitable : 131 m2 Jardin 60 m2 Au rez : une entrée, la cuisine, un salon et une salle a manger, un WC + douche
Au 1er étage : 3 chambres (14m2, 17m2 et 18m2), un WC séparé, une salle d'eau
Entre sol : 2 pièces (12m2 et 19m2), une buanderie Chauffage individuel au gaz Un garage en sous-sol Prix de vente : 397.000 EUR, dont 12.000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,11 % soit 385.000 EUR net vendeur. HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG 06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
380 000 €
SOUS OFFRE OFFENDORF, belle maison de 2011 d'une surface de 137 m2, 152 m2 au sol sur deux étages, jumelée par le toit. Au 1er niveau : une entrée, une pièce bureau ou chambre, un WC avec salle d'eau, une cuisine équipée et meublée, dans le prolongement un salon séjour.
Au 2ème niveau : trois chambres dont une avec un bel espace dressing, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un WC.
A l'extérieur : une terrasse, un jardin, un garage, une place de stationnement.
Maison très fonctionnelle (aspiration centralisée, accés garage dans le jardin, volet porte fenêtre électrique...). Trés lumineuse. Chauffage individuel au gaz, DPE C.
Prix honoraires inclus 380 000 euros. Montant des honoraires 15 000 euros soit 4,11 %. Prix net vendeur 365 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 000 €
SOUS COMPROMIS, A HOENHEIM, au sein d'un quartier résidentiel, au calme, maison de ville de 101 m2 avec un petit jardin et un grand garage sur 180 m2 de terrain. La maison de 1933 dispose au premier niveau : d'une entrée avec vestiaire, un salon séjour, une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Au deuxième niveau, une trés grande chambre (possibilité de la scinder), deux autres chambres et un WC.
Un grand sous sol avec buanderie, espace de rangement. Un garage exterieur, possibilité de stationner deux voitures en enfilade. Un jardin et une terrasse.
Chauffage individuel au gaz. DPE F.
Des travaux d'isolation et de rénovation sont à envisager.
Prix de vente honoraires inclus 260 000 euros. Montant des honoraires 10 000 euros soit 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
485 000 €
A la Robertsau à proximité de toutes les commodités, au sein d'un quartier résidentiel et arboré, bel appartement 5 pièces de 111 m2 situé au rez de chaussée surélevé d'une copropriété très bien tenue de 1992. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée avec une ouverture (un passe-plat) donnant sur le salon séjour de 34 m2. Deux accès aux balcons . Une suite parentale avec une chambre et une salle de bains. Deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L' appartement est particulièrement fonctionnel, lumineux et trés agréable à vivre. Au rez de chaussée un grand garage (possiblité de stationner deux voitures en enfilade) et un espace cave.
Chauffage individuel électrique. DPE : D. Montant annuel des charges 2400 euros soit 200 euros par mois. Immeuble en copropriété 72 lots repartis sur 9 petits immeubles. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus 485 000 euros, montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 15 000 euros TTC soit 3,19 %. Prix net vendeur 470 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
423 000 €
SOUS COMPROMIS - STRASBOURG, secteur tribunal, charmant duplex de 110 m2 carrez et 149 m2 au sol.
L'appartement se situe au 4ème étage d'un bel immeuble dont le style s'inscrit dans le néoclassicisme.
Il se compose au premier niveau d'un grand salon-séjour avec une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé et au deuxième niveau d'une mezzanine et d'une chambre.
Chaudière individuelle gaz à condensation, DPE C
Montant annuel des charges : 840 euros
Bien en copropriété de 14 lots principaux
Prix honoraires inclus 423 000 euros, montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 13 000 euros TTC soit 3,2%. Prix net vendeur 410 000 euros. Pour échanger et avoir davantage de renseignements : Laurence BRUCKERT 06 75 30 98 37 (agent commercial)
475 000 €
SCHILTIGHEIM, proche Wacken, appartement de type loft, 4/5 pièces de 163 m2 avec une terrasse de 65 m2.
L'appartement se situe au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.
L' appartement est particulièrement fonctionnel, lumineux et très agréable à vivre.
En annexe : Place de parking en sous-sol.
Pompe à chaleur, climatisation dans le salon, DPE C.
Montant annuel des charges : 2447 euros (204 euros/mois)
Bien en copropriété de 48 lots principaux.
Prix honoraires inclus 475 000 euros, montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000 euros TTC soit 2,59 %. Prix net vendeur 463 000 euros.
Pour échanger et avoir davantage de renseignements : Laurence BRUCKERT 06 75 30 98 37 (agent commercial)
397 265 €
A SOUFFELWEYERSHEIM.
Dans un programme immobilier neuf :
Attique 4 pièces de 89,60 m2 + terrasse 19 m2.
LOT B41 au 4ème étage.
Chauffage au sol, collectif au gaz.
Nouvelle norme environnementale - RE 2020.
Local vélo, espaces verts.
Avec garage et parking.
Copropriété de 23 logements.
Prix de vente : 397.265 EUR euros.
Livraison 2 trimestre 2024.
Pour habiter ou pour réduire vos impôts avec la loi PINEL.
Contactez nous !
HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06
380 700 €
HOENHEIM.
Attique, 4 pièces de 86 m2 au 3ème et dernier étage.
3 chambres.
Terrasses 25m2.
Séjour / cusine 37 m2.
Chauffage collectif au gaz.
Nouvelle norme environnementale - RE 2020 -.
Garage et parking.
Local vélo, cave, espaces verts.
Copropriété de 19 logements.
Prix de vente : 380.700 euros.
Livraison 2 semestre 2023.
HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06.
- VENTE - LOCATION - GESTION - - PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION - - CONSEILS - ESTIMATION -
343 000 €
LINGOLSHEIM. Appartement de 4 pièces de 84 m2 au 1er étage.
3 chambres. Balcon 10 m2 sud ouest
Séjour / cusine 33 m2.
Chauffage au sol, collectif au gaz.
Nouvelle norme environnementale - RE 2020 -.
Garage et parking.
Local vélo, cave, espaces verts.
Copropriété de 26 logements.
Prix de vente : 343.000 euros.honoraires inclus à la charge du vendeurs.
Livraison 4 trimestre 2023.
HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06.
- VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION -
305 000 €
SOUS COMPROMIS Au centre du village de Gambsheim, à proximité de toutes les commodités, appartement 3/4 pièces de 88 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2020. Un vrai havre de paix en pleine nature.
L'appartement dispose, d'une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et accès salle d'eau, une chambre, un WC, une cuisine neuve meublée et équipée ouverte sur un salon séjour avec accès à une terrasse de 16 m2 en pleine nature.
SOUS COMPROMIS La copropriété est neuve et bénéficie des dernières normes d'isolation. Chauffage individuel au gaz, DPE en cours. L'appartement est particulièrement fonctionnel, lumineux et climatisé.Très bien équipé avec un grand store extérieur, un puit de lumière entre l'entrée et le sejour...
Un grand garage de 20 m2 au sous sol et un parking extérieur.
Bien en copropiété, pas de procédure en cours,montant des charges très peu élevé, 1200 euros/an
Prix honoraires inclus 305000 euros, montant des honoraires 10000 euros soit 3,39%. Prix net vendeur 295000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
284 012 €
A STRASBOURG
Dans un programme immobilier neuf : 4 pièces au 3ème et dernier étage. 3 chambres. Balcon 30 m2 sud / ouest. Chauffage au sol, collectif au gaz. Nouvelle norme environnementale - RE 2020. Local vélo, espaces verts. Avec parking et cave. Copropriété de 35 logements. Prix de vente : 284.012 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Livraison 2 trimestre 2024. HUSSER & STOCKI. 39 rue Oberlin. STRASBOURG. 06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION -
283 000 €
SOUS COMPROMIS STRASBOURG NEUDORF, avenue Jean Jaurès, appartement 3/4 pièces de 88,60 m2 situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'un immeuble bien tenu. L'appartement dispose d'une grande entrée, un salon séjour de 30 m2 avec un balcon de 10 m2 dans le prolongement, deux chambres, une cuisine avec balcon de 5 m2, une salle de bains et un WC. L'appartement est traversant EST/OUEST, des travaux de rafraichissement sont à envisager.
Un garage au rez de chaussée et une cave au sous sol.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, DPE D. Montant des charges annuel 3000 euros soit 250 euros/mois (tout compris, eau froide, chaude, chauffage....).
Immeuble en copropriété, 88 lots principaux répartis sur 5 entrées, pas de procédure en cours.
Possibilité d'exercer une profession libérale.
Prix honoraires inclus 283 000 euros, montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 13 000 euros TTC soit 4,81%. Prix net vendeur 270 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
309 000 €
Nouveauté à MEISTRATZHEM
Appartement de 3 pièces 83,80 m2 au 2ème et dernier étage
Terrasse 13,80 m2
2 chambres
Cave et parking
Chauffage collectif au gaz
Prix de vente : 309.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur
HUSSER & STOCKI. 39 rue Oberlin. STRASBOURG.
06.21.31.33.06.
- VENTE - LOCATION - GESTION -
- PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION -
- CONSEILS - ESTIMATION -
287 000 €
Réduisez vos impôts avec le dispositif PINEL :
A OBERHAUSBERGEN
Dans un programme immobilier neuf :
Appartement de 3 pièces de 60 m2 + terrasse 8 m2 + jardin 27 m2
Chauffage au sol, collectif au gaz.
Local vélo, espaces verts.
Avec parking en sous-sol
Appartement en copropriété
Prix de vente : 287.000 EUR euros (honoraires à la charge du vendeur)
Livraison 1er trimestre 2024. HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
275 300 €
A SOUFFELWEYERSHEIM. Dans un programme immobilier neuf :
3 pièces de 63 m2 en rez de jardin.
Terrasse 25 m2 + jardin 213 m2
Chauffage au sol, collectif au gaz.
Nouvelle norme environnementale - RE 2020.
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Copropriété de 23 logements.
Prix de vente : 275.300 euros.
Livraison 2 trimestre 2024.
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HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06
259 000 €
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STRASBOURG Saint Florent, rue de Steinbourg
Appartement de 3 pièces, 2 chambres
65,52 m2
2 jardins : 20 m2 et 60 m2 environ
Cave et garage en sous-sol
Immeuble récent 2009
Montant des charges annuel 1560 euros soit 130 euros/mois tout compris (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur.....).
Chauffage gaz au sol et panneaux solaires. DPE C et C.
Immeuble en copropriété, 53 lots répartis sur 4 immeubles. Taxe focière 955 euros. Pas de procédure en cours
Prix de vente : 259.000 euros. Montant des honoraires 9.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.60 %. Prix net vendeur : 250.000 euros.
HUSSER & STOCKI. 39 rue Oberlin. STRASBOURG. 06.21.31.33.06.
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- PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION -
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255 000 €
- SOUS COMPROMIS -
Dans une résidence récente de 2012
16 rue de Bucarest 67100 STRASBOURG NEUDORF
APPARTEMENT VENDU LOUÉ : 706,55 EUR par mois (bail du 03/08/2021)
Appartement de 3 pièces 58 m2 au 5ème étage
Terrasse 10 m2
2 chambres
Salle de bain
WC séparé
Pièce de rangement 1,50 m2
Place de parking en sous-sol
Local vélo
Bien en copropriété de 35 lots principaux
Pas de procédures en cours
Montant annuel des charges : 1.780 EUR
DPE de 2013 : B
Taxes Focière 2021 : 831 EUR
Prix de vente : 255.000 EUR dont 10.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,08 %) soit 245.000 EUR net vendeur.
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin STRASBOURG
06.21.31.33.06
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253 900 €
A HOENHEIM, pour de l'investissement PINEL ou pour y habiter.
3 pièces de 51 m2 au 1er étage.
Terrasses 5 m2 et balcon 8 m2.
Séjour / cusine 21 m2.
Chauffage collectif au gaz.
Nouvelle norme environnementale - RE 2020 -.
Garage et parking.
Local vélo, cave, espaces verts.
Copropriété de 19 logements.
Prix de vente : 253.900 euros.
Livraison 2 semestre 2023.
HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06.
- VENTE - LOCATION - GESTION - - PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION - - CONSEILS - ESTIMATION -
253 000 €
Appartement avec beaucoup de cachet au rez-de chaussée surélevé d'un bel immeuble.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
En annexe : une cour privative d'environ 20m2, une buanderie privative en sous-sol, une cave.
Le bien se situe dans une rue calme du vieux Schiltigheim à proximité des commerces et des transports en communs.
Chaudière individuelle gaz à condensation, DPE E Montant annuel des charges : 600 euros Bien en copropriété de 13 lots principaux Prix honoraires inclus 253 000 euros, montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 8 556 EUR euros TTC soit 3,5%. Prix net vendeur 244 444 euros.
Pour échanger et avoir davantage de renseignements : Laurence BRUCKERT 06 75 30 98 37 (agent commercial)
251 000 €
- SOUS COMPROMIS -
Nouveauté à GEISPOLSHEIM
Au calme
Appartement de 3 pièces 67 m2
2 chambres
Une terrasse et un grand jardin
Cuisine ouverte
Salle de bain avec baignoire
Garage de 22 m2
Parking extérieur
Chaudière collective au gaz récente
Copropriété de 21 lots principaux
Montant prévisionnel des charges : 2.300 EUR par an
Taxes foncières pour 2021 : 598 EUR
Pas de procédure en cours
DPE : D (16/06/2022)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 963 EUR et 1303 EUR par an.
DISPOBIBLE DE SUITE
Prix de vente : 251.000 EUR dont 6.000 EUR d'honoraires ( 2,45 %) à la charge des acquéreurs soit 245.000 EUR net vendeur HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG 06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
242 000 €
Nouveauté à MEISTRATZHEM Appartement de 3 pièces 64,40 m2 en rez-de-jardin
Jardin 100 m2
Terrasse 19 m2 2 chambres Cave et parking Chauffage collectif au gaz Prix de vente : 242.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur HUSSER & STOCKI. 39 rue Oberlin. STRASBOURG. 06.21.31.33.06. - VENTE - LOCATION - GESTION - - PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION - - CONSEILS - ESTIMATION -
219 000 €
- SOUS COMPROMIS -
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose :
Appartement de 3 pièces 70 m2 avec balcon plein sud
2 chambres, 16 m2 et 16 m2
Cave
Garage
Chaudière au gaz neuve (2022)
Bien en copropriété de 6 lots principaux
Pas de procédures en cours
Montant annuel des charges : 2.710 EUR (avec l'ancienne chaudière au fioul)
DPE : D (septembre 2022)
Taxes Focière 2022 : 1.202 EUR
Prix de vente : 219.000 EUR dont 9.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,29 %) soit 210.000 EUR net vendeur
HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
216 000 €
- SOUS COMPROMIS -
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
A LINGOLSHEIM, au calme
Un appartement de 3 pièces et 2 chambres, dont une avec un balcon
77,26 m2 au 3ème et dernier étage, sans ascenseur
Séjour avec balcon sud et cuisine 35 m2
Cuisine équipée
Très lumineux, belle vue
Double vitrage
Chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans le séjour
Place de parking en sous-sol
Cave Local vélo Bien en copropriété de xx lots principaux Pas de procédures en cours Montant annuel des charges : 1.200 EUR DPE : C - date de réalisation 24/09/2022 Taxes Foncière 2021 : 887 EUR Prix de vente : 216.000 EUR dont 6.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (2,85 %) soit 210.000 EUR net vendeur. HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG 06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.400 EUR et 1.500 EUR par an.
210 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
Un appartement de 3 pièces au 5ème étage
56 m2
2 chambres
Cuisine ouverte
Balcon 13 m2
Chauffage individuel au gaz
Place de parking privative
Local vélo
DPE de 2016 : D
APPARTEMENT VENDU LOUÉ
600 EUR hors charges - date d'effet du bail : 15.06.2022 Bien en copropriété de 15 lots principaux Pas de procédures en cours Montant annuel des charges : 2.300 EUR Taxes Focière 2021 : 750 EUR Prix de vente : 210.000 EUR dont 10.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5 %)
Soit 200.000 EUR net vendeur. HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG 06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
192 000 €
- SOUS COMPROMIS -
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
A SCHILTIGHEIM, près du parc du Château et de la Roseraie
Et à proximité du Wacken
Un appartement de 3 pièces entièrement rénové
2 chambres
59 m2
Balcon orienté sud / ouest
Cusine équipée
Chaudière individuelle au gaz
Bien en copropriété de 90 lots principaux
Pas de procédures en cours
Montant annuel des charges : 1.100 EUR
DPE : D - date de réalisation 20/09/2020
Taxes Foncière 2021 : 510 EUR
Prix de vente : 192.000 EUR dont 7.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,78 %) soit 185.000 EUR net vendeur.
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.700 EUR et 1.800 EUR par an.
169 000 €
Venez découvrir ce charmant Duplex Lumineux de 3 pièces 62 m2, exposé Sud et proche de toutes commodités.
Situé en premier et dernier étage, il se compose:
D'1 Séjour de 23m2 ouvert sur 1 cuisine équipée donnant sur 1 bacon Sud sans vis à vis.
A l'étage: 2 chambres, 1 salle de bain équipée et 1 salle d'eau avec wc.
Copropriété au calme composée de 15 lots principaux.
Chauffage électrique, DPE: D
Taxe foncière: 440 euros , charges annuelles copropriété : 890 euros.
Prix honoraires inclus: 169 000 euros T.T.C.Honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5.4 % du prix net vendeur soit 160 000 net vendeur .
Votre Contact Agence : 06.26.67.02.76
295 000 €
Bateau d'habitation
2 pièces, 1 chambre.
Salle d'eau, WC séparé.
Cuisine équipée haut de gamme.
15 m x 4,85 m. Surface habitable 45 m2.
Terrasse sur le toit 30 m2. Terrasse avant 9 m2, terrasse arrière 2,5 m2 .
Tirant d'eau 1 mètre. Tirant d'air 3,35 mètres.
Sol en chêne massif. Climatisation réversible.
Adoucisseur d'eau douce. Système domotique.
Motorisation éléctrique 2 x 10KW
Visite sur rendez-vousà STRASBOURG.
Idéal pour la navigation de plaisance.
Construction : 2020.
MOBILITE - CONFORT - AUTONOMIE - MODULARITE. FABRICATION FRANCAISE (GRAND EST) Bateau d'habitation motorisé.
BOATHOME EVOLUTION.
Prix de vente : 295.000 EUR honoraires inclus. 285.000 EUR net vendeur. Honoraires 10.000 EUR à la charge des acquéreurs, soit 3,50 %
HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06.
241 000 €
Nouveauté à MEISTRATZHEM Appartement de 2 pièces 62 m2
Au 1er étage 1 chambre
Balcon 12 m2
Parking
Chauffage collectif au gaz
Prix de vente : 241.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur
HUSSER & STOCKI. 39 rue Oberlin. STRASBOURG. 06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
- PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION -
- CONSEILS - ESTIMATION -
210 500 €
A SOUFFELWEYERSHEIM.
Dans un programme immobilier neuf :
Appartement de 2 pièces de 43,84 m2 + balcon 13 m2.
LOT B26 au 2ème étage.
Chauffage au sol, collectif au gaz.
Nouvelle norme environnementale - RE 2020.
Local vélo, espaces verts.
Avec garage et parking.
Copropriété de 23 logements.
Prix de vente : 210.500 EUR euros.
Livraison 2 trimestre 2024.
Pour habiter ou pour réduire vos impôts avec la loi PINEL.
Contactez nous pour découvrir 15 programmes neufs sur le Bas-Rhin :
HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06
210 000 €
Réduisez vos impôts avec le dispositif PINEL : A OBERHAUSBERGEN Dans un programme immobilier neuf :
Appartement de 2 pièces de 40 m2 + terrasse 4m2
En rez-de-jardin
Chauffage au sol, collectif au gaz.
Local vélo, espaces verts.
Avec parking en sous-sol
Appartement en copropriété
Prix de vente : 210.000 EUR euros (honoraires à la charge du vendeur)
Livraison 1er trimestre 2024. HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
160 000 €
A Truchtersheim dans une résidence pour personnes âgées ou handicapées, appartement 2 pièces de 45,90 m2 au 1er étage. Parking privatif inclus. Chauffage collectif gaz. Immeuble en copropriété 43 lots. Pas de procédure en cours. DPE A, GES C.
Vente réservée à un investisseur en LMNP qui devra être assujetti à la TVA et qui reprendra le bail commercial au profit de l'exploitant de la résidence. Les loyers versés par l'exploitant sont variables selon ses recettes. Ils représentent habituellement entre 3000 et 4000EUR par an. Le taux d'occupation de la résidence est proche de 100%. Le prix de vente se compose de la manière suivante : 150725EURHT net vendeur + TVA récupérable 30145EUR + honoraires agence 7729EURHT + TVA récupérable 1546EUR = 190145EURTTC.
Votre contact : Laurent Husser 0687549052
128 000 €
SOUS COMPROMIS
DISPONIBLE DE SUITE
Beau 2P lumineux de 47,3 m2 à à Schweighouse-sur-Moder, au 1er étage sur 3, double exposition est et sud.
Grand balcon de 11 m2.
Immeuble idéalement situé au 13 rue Muhlmatt : environnement très calme, proche de la nature, du CV, de la gare et des axes routiers.
Cet appartement fonctionnel comprend :
- entrée
- séjour
- cuisine meublée partiellement ouverte sur le séjour
- chambre avec armoire murale
- salle de bain avec fenêtre
- WC séparé.
1 place de stationnement extérieure.
Chauffage au sol électrique dans le séjour et la cuisine, radiateurs électriques dans la chambre et la salle de bain (sèche serviettes). Ballon électrique pour la production d'eau chaude
Construction de 2007. DPE D, GES B
Taxes foncières 233 EUR
Bien en copropriété, 33 lots principaux, pas de procédure en cours
Montant annuel des charges : 785 EUR dont charges locatives : 580 EUR
Prix de vente honoraires inclus 128.000 EUR Montant des honoraires : 8.000 EUR TTC soit 6,67 % à la charge de l'acquéreur.
Votre contact : Anne-Marie WEISSGERBER 06.89.77.07.84
138 000 €
- SOUS COMPROMIS -
STRASBOURG CENTRE
Rue des Juifs
Dans une cour intérieure, au calme
Venez découvrir ce T1 de 21,80 m2 entièrement rénové
Cuisine équipée
Salle d'eau
Coin repas
Et une chambre à coucher
Disponible de suite
Chauffage individuel électrique
Prix du bien : 138.000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 130.000 EUR
Honoraires TTC : 8.0000 EUR soit 6,15 % à la charge de l'acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 55 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 165 EUR / an
DPE : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1.218 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin STRASBOURG
06.21.31.33.06
VENTE - LOCATION - GESTION -
- DEFISCALISATION PINEL -
90 900 €
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
Un appartement type T1 de 29 m2 au 4ème étage avec ascenseur
Possibilité de le transformer en T2
Cuisine séparée
Salle de bain
Double vitrage
Chauffage et eau chaude, collectif au gaz
DPE en cours
APPARTEMENT VENDU LOUÉ 345 EUR hors charges - date d'effet du bail : 01.06.2007 -
Bien en copropriété de 139 lots principaux
Pas de procédures en cours
Montant annuel des charges : 1.154 EUR dont 927 EUR de charges locatives
Taxes Focière 2021 : 596 EUR
Prix de vente : 90.900 EUR dont 6.900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (8,21 %) Soit 84.000 EUR net vendeur.
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
673 000 €
STRASBOURG Illkirch-Graffenstaden, immeuble à usage d'habitation de 293 m2 avec un terrain de 6,90ares et des garages. Cet immeuble est composé de 4 appartements dont deux 2P de 54 à 61m2 et deux 4P de 87 à 89m2. Loyers annuels d'environ 28 000 euros. Chauffages individuels électriques, taxe foncière de 2 784 euros. Classe énergie des 4 appartements : entre D et E.
Prix honoraires inclus 673 000 euros, montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 23 000 euros TTC soit 3,54 %. Prix net vendeur 650 000 euros.
Pour échanger et avoir davantage de renseignements : Laurence BRUCKERT 06 75 30 98 37 (agent commercial)
530 000 €
- VENDU -
NOUVEAUTE A SCHILTIGHEIM
IDEAL INVESTISSEUR
MAISON EN COLOCATION
7 CHAMBRES + 2 PIECES
Loyer mensuel : 3.246 EUR hors charges. Loyer annuel : 38.952 EUR hors charges.
Taxe foncière 2021 : 1.583 EUR
Chaudière au gaz à condensation, neuve.
Double vitrage.
Jardin commun.
DPE : D (ancienne version)
Cette colocation est gérée par le Cabinet HUSSER & STOCKI.
Prix de vente : 530.000 EUR dont 20.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,92 %) soit 510.000 EUR net vendeur.
HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG 06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
475 000 €
A Schiltigheim, proche Wacken, appartement de 163 m2 idéal pour l'exercice d'une profession libérale.
L'appartement se situe au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Il se compos d'une grande entrée, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.
L' appartement est actuellement utilisé à des fins d'habitation et pourrait également convenir comme local professionnel (sous réserve de l'obtention d'un changement de destination).
L'appartement est particulièrement fonctionnel et adaptable.
L'immeuble est très bien desservi (à proximité des transports publics, des pistes cyclables et de l'accès à l'autoroute).
En annexe : Grande terrasse de 65 m2, place de parking en sous-sol.
Pompe à chaleur, climatisation dans le salon, DPE C.
Montant annuel des charges : 2447 euros (204 euros/mois)
Bien en copropriété de 48 lots principaux.
Prix honoraires inclus 475 000 euros, montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000 euros TTC soit 2,59 %. Prix net vendeur 463 000 euros.
Pour échanger et avoir davantage de renseignements : Laurence BRUCKERT 06 75 30 98 37 (agent commercial).
418 000 €
A Monswiller, à 35km de Strasbourg, dans un quartier résidentiel calme, très bel immeuble de 3 appartements sur une parcelle de 5,15 ares.
Rez-de-chaussée : local professionnel à usage de bureau 3 pièces d'env. 92m2 (actuellement loué). 1er étage : un appartement 4 pièces d'env. 92m2. 2ème étage : un appartement 3 pièces d'env. 55m2 hab / 75m2 sol. 4 parkings et 1 garage.
Potentiel locatif : 1900EUR/mois hors charges. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Raccordé fibre optique. Classe énergie : E. Prix : 418000EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Laurent Husser 06.87.54.90.52
397 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR
IMMEUBLE DE RENTABILITÉ
COLOCATION 7 CHAMBRES
LOYER ANNUEL : 27.196 EUR
LOYER MENSUEL : 2.266 EUR
Surface habitable : 131 m2
Jardin 60 m2
Au rez, une belle entrée, la cuisine, un salon et une salle a manger, un WC + douche, 2 chambres (16m2 et 18m2) Au 1er étage, 3 chambres (14m2, 17m2 et 18m2), un WC séparé, une salle d'eau Et 2 pièces (12m2 et 19m2),
Une buanderie
Chauffage individuel au gaz
Un garage en sous-sol
Prix de vente : 397.000 EUR, dont 12.000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,11 %.
385.000 EUR net vendeur.
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
44 000 €
Strasbourg, rue Oberlin, à vendre garage sécurisé au sous sol. Dimensions : 2,52 X 5,47. Une prise éléctrique ainsi qu'un point de lumière au sein du garage.
Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Montant des charges annuel 140 euros.
Prix honoraires inclus 44 000 euros. Prix net vendeur 40 000 euros. Montant des honoraires 4 000 euros soit 10%.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
