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L’agence HUSSER et STOCKI vous propose, à la vente
Un bel appartement situé dans un immeuble de caractère datant de 1891, en pierres de taille et briques rouges
Surface : 180 m²
Nombre de pièces : 6
Chambres : 4 chambres 14 m², 15 m², 17 m² et 21 m² avec dressing, douche et baignoire
Cuisine ouverte
Salon et salle à manger : 35 m²
Balcon orienté ouest
Hauteur sous plafond : 2,93 m
Parquet en chêne massif
Double vitrage
Salle d’eau + WC séparés
Possibilité de cheminée
Fibre optique
Chauffage collectif au gaz
DPE : Classe D (réalisé le 28/03/2025)En annexe, une cave de 14 m2
Un grand jardin commun
Copropriété : 9 lots principaux – Pas de procédure en coursCharges annuelles (2024) : 4 385,84 € (soit environ 365,48 €/mois)TF 2025 : 2 237 €Prix de vente : 759 000 €Prix hors honoraires : 740 000 €Honoraires TTC : 2.56 % soit 19 000 € (à la charge de l’acquéreur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Vous pouvez contactez Gilles ANDRÉ au 06 21 31 33 06 - 06 (vingt et un) 31 33 06
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 386 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2940.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
450 000 €
*** VENDU ***
Strasbourg Observatoire / Esplanade / Université
Appartement 6 pièces – 129,67 m²
Dans un bel immeuble de 1898, au calme.
Au 3ᵉ étage, sans ascenseur.
4 chambres spacieuses.
Balcon ouest.
Parquet, belle hauteur sous plafond.
Rénové en 2019 : cuisine, salle d’eau, entrée et salle à manger.
Cave.
Tram Observatoire C – E – F
Commerces à proximité
Secteur Observatoire / Esplanade
Surface : 129,67 m²
Prix du bien : 450 000 €
Prix hors honoraires : 435 000 €
Honoraires TTC : 3,44 % soit 15 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
À propos de la copropriété :
Pas de procédure encours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles: 4 331 €
TF 2025 : 1 643 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Classe énergie E – Classe climat E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
vous pouvez contacter Gilles ANDRÉ au 06 21 31 33 06.
Cabinet Husser & Stocki
13 rue Goethe Strasbourg
- VENTE – LOCATION – GESTION -
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
498 000 €
SOUS COMPROMIS
Situé rue Martin Bucer entre la gare et la Petite France, appartement en duplex de 5/6 pièces de 102 m² 'carrez' et 171 m² au sol niché au dernier étage d'une copropriété de 1884 très bien tenue à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parc, gare, centre ville et transports).
Cet appartement d'un goût exquis offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
L'harmonie des volumes, la luminosité et la qualité des matériaux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et offrent un cadre de vie alliant confort, modernité et raffinement.
L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, un salon séjour avec un poêle à bois, une grande cuisine, véritable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage : une chambre et un grand espace qui pourrait convenir à un bureau.
Une grande cave au sous-sol
Une place de stationnement sous le porche
Chauffage individuel au gaz ainsi qu'un poêle à bois performant. DPE : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1350 et 1890 euros/an (toutes énergies confondues, abonnement compris)
Immeuble en copropriété : 6 lots principaux, aucune procédure en cours.
Montant des charges de copropriété : 116 euros/mois soit 1392 euros/an.
Prix honoraires inclus : 498 000 euros, montant des honoraires : 18 000 euros ttc soit 3,75%. Prix net vendeur : 480 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
343 000 €
SOUS COMPROMIS
STRASBOURG NEUDORF, à proximité de toutes les commodités et transports, appartement 4/5 pièces de 100 m² situé au 2ème étage d'un immeuble très bien tenu.
Parfaitement adapté à la vie de famille, celui-ci dispose : d'une entrée avec un grand espace de rangement, un salon séjour orienté Sud/Est, une chambre parentale avec une salle d'eau et WC dans le prolongement, deux chambres, une salle de bains avec un espace buanderie et plein de rangements, une cuisine conçue comme un véritable espace de vie et un WC.
Les espaces de vie sont confortables et fonctionnels.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande cave.
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation). DPE : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 990 et 1390 euros par an (toutes énergies confondues, abonnement compris).
Immeuble en copropriété, 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Montant des charges de copropriété : 120 euros par mois.
Prix honoraires inclus : 343 000 euros. Montant des honoraires : 13 000 euros ttc soit 3,94%. Prix net vendeur : 330 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
242 000 €
Idéalement situé au centre de Koenigshoffen, à proximité de toutes les commodités et bien au calme appartement de 83 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose : d'un salon séjour avec une belle terrasse dans le prolongement orientée à l'Ouest, d'une cuisine fermé (possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour). Trois chambres, une salle de bains et un WC.
Les points forts :
Une bonne accessibilité, une belle luminosité (traversant EST/OUEST), très fonctionnel et surtout très calme.
Au rez de chaussée, une place de stationnement au sein d'une cour fermée et sécurisée
Au sous-sol une cave.
Chauffage individuel électrique, DPE : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie en 2023 : entre 970 et 1360 euros (énergie + abonnement)
Montant des charges annuelles : 1164 euros soit 97 euros/mois
Bien en copropriété, 53 lots principaux répartis sur deux entrées. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus 242 000 euros. Prix net vendeur : 230 000 euros. Montant des honoraires : 12 000 euros ttc.
Votre contact : ESTHER DAUTREMANT 06 89 45 38 85
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
219 000 €
À vendre – Appartement traversant Est/Ouest – 4 pièces -
21B rue des Petits Champs 67300 SCHILTIGHEIM
Découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé en RDC, offrant une superficie généreuse et fonctionnelle :
4 pièces dont 3 chambres
Séjour lumineux avec balcon
Cuisine équipée et aménagée avec balcon
Salle de bains
WC séparés
Cave, local vélo et jardin commun
Place de parking privative
Copropriété bien entretenue et agréable, avec des voisins sympathiques !
DPE E : 2025
Chauffage collectif au gaz
Prix de vente: 219 000 €
210 000 € net vendeur
9 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4,28 %)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Copropriété: 30 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (2024 / 2025 ) : 2 769,31 EUR
soit 230,77 € par mois
TF 2025 : 1279 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Vous pouvez contacter
Gilles ANDRÉ au 0621 31 33 06.
06 21 31 33 zérosix.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2239.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
356 000 €
SOUS COMPROMIS
A STRABOURG NEUDORF, à côté de la place de l’Étoile et de toutes les commodités (tram, commerces, écoles, centre ville, axes autoroutiers...), appartement 4 pièces de 82 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 2015, très bien tenu et bien isolé.
L'appartement traversant Est/Ouest dispose : d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec une terrasse orientée Sud/Ouest dans le prolongement, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
APPARTEMENT RÉCENT, FONCTIONNEL ET LUMINEUX
Une place de stationnement privative au sein d'un garage fermé.
DPE : C, chauffage individuel au gaz, estimations des dépenses annuelles d'énergies entre 801 et 1084 euros (toutes énergies confondues, abonnement compris)
Immeuble en copropriété, 9 lots principaux, pas de procédure en cours.
Montant de charges de copropriété : 160 euros/mois
Prix avec honoraires : 356 000 euros, montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 euros ttc soit 4,71%. Prix net vendeur : 340 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
395 000 €
Entre Le Parc des Contades et la Place de Bordeaux au sein d'un immeuble de caractère datant de 1893, découvrez cet appartement de 95 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Actuellement loué, l'appartement sera libre à partir de juillet 2027.
L'appartement dispose : d'une entrée, sur l'avant du logement de deux très belles pièces avec des parquets massifs anciens, une belle hauteur sous plafond qui donne une sensation d'espace et de luminosité, une grande cuisine, une salle de bains, sur l'arrière deux chambres en enfilades et un WC.
Une cave au sous-sol.
Chauffage collectif au gaz (chaudière récente à condensation) DPE : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1260 et 1750 (toutes énergies confondues, abonnement compris)
Montant des charges de copropriété : 280 euros/mois (chauffage, eau froide et chaude....compris)
Immeuble en copropriété, 12 lots principaux, pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 395 000 euros. Montant des honoraires à la charges de l'acquéreur : 15 000 euros ttc soit 3,95%. Prix net vendeur : 380 000 euros.
Votre contact : Sylvie Stocki 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
220 000 €
A Illkirch Graffenstaden, appartement 3/4 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble bien tenu, l'isolation extérieure de l'immeuble a été réalisée en 2024 . L'appartement dispose :
d'une entrée, un salon séjour avec un petit balcon attenant bénéficiant d'une vue superbe sur le parc de la copropriété, deux chambres dont une avec balcon et grand placard, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est traversant, très lumineux et fonctionnel.
Ce bien dispose aussi de deux caves dont une particulièrement grande ainsi qu'un garage fermé.
Chauffage électrique, DPE : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 740 et 1060 euros/an (toutes énergies confondues, abonnement compris).
Immeuble en copropriété, 32 lots d'habitation repartis sur 4 immeubles, l'ensemble fermé avec de beaux espaces verts.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété 1200/an soit 100 euros/mois
Prix honoraires inclus : 220 000 euros, montant des honoraires 8 000 euros ttc. Prix net vendeur : 212 000 euros.
Votre contact : ESTHER DAUTREMANT 06 89 45 38 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
175 000 €
AVIS AUX INVESTISSEURS
A Schiltigheim Ouest, au sein d'un immeuble bien tenu, appartement 3 pièces de 70,45 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Immeuble de 2007 en copropriété, 37 lots repartis sur 2 entrées, pas de procédure en cours.
L'appartement dispose, d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec une terrasse orientée Ouest dans le prolongement, une salle de bains, deux chambres et un WC.
Chauffage au sol électrique sauf dans les chambres. DPE : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie. Entre 1010 et 1430 euros (toutes énergies confondues)
Montant des charges de copropriété : 114 euros/mois
Un garage avec un espace cave au sous-sol.
L'appartement est vendu loué. Montant du loyer 766 euros/mois hors charges. Soit une rentabilité de 5,40 %
Prix honoraires inclus : 175 000 euros, montant des honoraires : 5000 euros €. Prix net vendeur : 170 000 euros.
Votre contact : LAURENT HUSSER 06 87 54 90 52
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 000 €
BELLE OPPORTUNITÉ
Idéalement situé à HOENHEIM, à proximité du tram et de toutes les commodités, appartement 3 pièces de 70 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien tenue.
L'appartement est traversant, fonctionnel et particulièrement lumineux, il dispose : d'une entrée avec un grand placard, d'un salon-séjour, de deux chambres ( 15 m² et 12,5 m²), une cuisine indépendant, une loggia très fonctionnelle, d'une salle de bains et un WC séparé.
Une grande cave privative située au sous-sol.
Une place de stationnement privative.
RACCORDEMENT AU NOUVEAU CHAUFFAGE URBAIN CET AUTOMNE
Chauffage urbain, DPE : E actuellement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1150 et 1600 euros ( toutes énergies confondues, abonnement compris)
Immeuble en copropriété : 16 lots d’habitation répartis sur deux entrées, pas de procédure en cours.
Montant des charges de copropriété, chauffage, eau froide et chaude compris : 257 euros/mois.
Prix honoraires inclus : 120 000 euros. Montant des honoraires 6 000 euros. Prix net vendeur : 114 000 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Votre contact : ESTHER DAUTREMANT 06 89 45 38 85
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
373 000 €
Au cœur de la Krutenau — Triplex 3 pièces 79 m² Loi Carrez (102 m² au sol) — cour intérieure calme
Descriptif détaillé
Situé place du Foin, dans le très recherché quartier de la Krutenau, ce bel appartement en triplex rénové offre une atmosphère calme et lumineuse, donnant sur une cour intérieure.
Surfaces
- 79,0 m² Loi Carrez — 102,0 m² au sol.
- Pièce de vie / cuisine : 41,0 m² (non mansardée).
- Mezzanine : 12,5m²Carrez (15m² au sol)
- Chambre principale avec placard : 10,0 m² Carrez (12m² au sol)
- Combinaisons mansardées : 3,6 m² (Carrez) / 14,0 m² (au sol) et 1,2 m² (Carrez) / 7,5 m² (au sol).
Agencement et prestations
- 1er niveau : palier d’entrée, vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (espace total 41 m²), WC avec lave‑main.
- 2e niveau : mezzanine de 13 m² (espace bureau / coin détente), chambre avec placard intégré, salle d'eau avec WC.
- Dernier niveau : deux espaces mansardés , chacun éclairé par fenêtres — idéals pour rangements, dressing ou chambre d’appoint.
- Chauffage individuel au gaz. Fenêtres avec double vitrage sur les faces donnant sur la cour.
Points forts
- Emplacement central, vie de quartier animée (commerces, restaurants, tram à proximité).
- Calme absolu (donne sur cour intérieure).
- Rénovation moderne — bon potentiel locatif ou ville à pied permanent.
DPE Classe énergie D, gaz à effet de serre D.
Charges de copropriété : 1478€/an
Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 273 000 €. Montant des honoraires inclus dans le prix : 13 000 €, soit 5% du prix net vendeur. Prix de vente hors honoraires : 260 000€.
Votre contact : 06 89 45 38 85.
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 478 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1642.00 et 2222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
199 800 €
Au centre d'Oberhausbergen, appartement 3 pièces de 61,8 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien tenu.
L'appartement est traversant et très lumineux. Cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Deux places de stationnement privatives.
Classe énergie D, gaz à effet de serre D. Chauffage collectif au gaz. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges de copropriété.
Immeuble en copropriété, 5 lots principaux, pas de procédure en cours.
Montant des charges de copropriété : 175 euros/mois
Prix honoraires inclus : 199 800 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 800 €TTC, soit 2,99% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 194 000 euros.
Votre contact : Laurent Husser 06 87 54 90 52
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 098 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
268 000 €
Situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau, à proximité immédiate du campus universitaire, de la cathédrale et du centre historique de Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve en rez de chaussée surélevé.
Il est vendu entièrement équipé et meublé, se compose d’un vaste espace de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d’un couloir équipé de placards intégrés toute hauteur, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Grâce à son agencement optimisé, ses volumes généreux et son emplacement recherché, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un propriétaire occupant.
Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie idéal au sein de l'un des quartiers les plus appréciés de Strasbourg.
Bien en copropriété, très bien tenue, 45 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Montant de charges de la copropriété : 280 euros par mois (chauffage, eau chaude et froide compris....)
Chauffage collectif au gaz. DPE : E, estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1270 et 1770 (toutes énergies confondues, abonnements compris).
Prix honoraires inclus 268 000 euros. Montant des honoraires : 8 000 euros ttc soit 3,08%. Prix net vendeur : 260 000 euros.
Votre contact : ESTHER DAUTREMANT 06 89 45 38 85
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
149 000 €
STRASBOURG NEUDORF, appartement deux pièces de 35 m² 'carrez' et 50 m² au sol situé à proximité de l'Avenue Jean Jaurès aux pieds du Tram au sein d'un immeuble de 1905 bien tenu.
L'appartement situé au 4ème et dernier étage dispose : d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et dans le prolongement un espace de rangement.
Il est lumineux et fonctionnel, nécessiterait des petits travaux d'embellissement.
Chauffage individuel au gaz, DPE : E, charges de copropriété : 776 euros/an soit 65 euros/mois.
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie (tout compris : abonnement, chauffage, électricité....) entre 842 et 1138 euros/an
Immeuble en copropriété, 8 lots principaux, pas de procédure en cours.
Une cave au sous-sol.
Taxe foncière 405 euros.
Prix honoraires inclus 149 000 euros. Montant des honoraires 6 000 euros. Prix net vendeur : 143 000 euros.
Votre conact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
157 000 €
*** SOUS COMPROMIS ***
Idéal pour investisseur
Strasbourg Neudorf 45 rue de Mulhouse
Loué en colocation 420 € + 480 €
Soit 900 € hors charges
Joli 2 pièces de 33m² Carrez / 37 m² au sol
Au 6ème et dernier étage
avec ascenseur
copropriété récente
Cuisine
Salle d’eau,avec douche et WC
Chauffage individuel électrique
DPE : D (2024)
Copropriété: 30 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges annuelles(2023) : 1 326,06 EUR
soit 110,50 € par mois
Charges locatives annuelles 640,15€ soit 53,34 € par mois
Prix de vente : 157000 EUR
Prix hors honoraires: 150 000 EUR
Honoraires TTC :4,66 % soit 7 000 EUR (à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Vous pouvez contacter
Gilles ANDRÉ au 0621 31 33 06.
06 21 31 33 zérosix.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
199 000 €
Appartement actuellement loué, mais sera disponible en décembre 2026
KRUTENAU
5 rue Klein 67000 STRASBOURG
2 pièces
45,51 m2
au 3ème étage sans ascenseur
DPE E - nouvelle version 1er janvier 2026
Chauffage individuel électrique
Actuellement loué 800 € par mois + 50 € de charges
05/11/2024
Bail de 6 ans car le propriétaire est une personne morale
Prix du bien : 199 000 €
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC : 4,73 % soit 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles: €
TF 2025 : 634 € dont 137 € TOM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Vous pouvez contacter Gilles ANDRÉ
06 21 31 33 06
06 21 31 33 zéro six
Cabinet Husser & Stocki
13 rue Goethe Strasbourg
- VENTE – LOCATION – GESTION -
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1002.00 et 1357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71 000 €
A Truchtersheim dans une résidence pour personnes âgées ou handicapées avec services, appartement 1 pièce de 25,50 m² au rez-de-jardin. Jardin 45m², terrasse. 2 caves au sous-sol. Services assurés par 2 salariés à plein temps dans la résidence. Chauffage collectif gaz. Immeuble en copropriété 43 lots. Pas de procédure en cours. DPE C, GES C.
Logement réservé à une personne âgée ou handicapée. Vous pouvez l'habiter vous-même en tant que propriétaire occupant ou le donner en location. Le logement peut être loué environ 350€/mois hors charges.
Prix : 71 000 € honoraires inclus. Honoraires d'agence 6 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. Montant moyen annuel des charges : 4 292,74 € (inclus 2 846,52 € de services spécifiques aux personnes âgées ou handicapées).
Votre contact : Laurent Husser 06 87 54 90 52
Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 243.00 et 331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
575 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITE ANNUELLE DE 7.13%
Située dans un quartier calme et recherché de Schiltigheim, à deux pas de Strasbourg, cette maison de rapport représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité.
📍 Description du bien :
Cette grande maison se compose de 8 logements à louer, dont 7 chambres en colocation parfaitement aménagées, et 1 logement indépendant situé en sous-sol :
Au Rez-de-chaussée :3 chambres meublées en colocation
Une salle d'eau
La cuisine séparée meublée et équipée
Une véranda fermée
un WC séparé
Au 1er étage : 4 chambres meublées en colocation
Une salle de bains
Balcon
Entre-sol :Un logement 2 pièces indépendant
Extérieurs :Jardin privatif verdoyant
Garage fermé
Cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Les 7 chambres et le logement 2 pièces sont loués pour un montant total de 4 024,31/mois charges comprises.
Les atouts de ce bien :
Revenus locatifs immédiats grâce à une structure de colocation déjà en place
Bonne rentabilité locative sur un secteur en forte demande
Bien entretenu
Proximité des transports, des écoles, des commerces
Potentiel patrimonial solide, idéal pour une stratégie d’investissement longue durée
DPE : Classe D (réalisé le 17/05/2022) GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 821.00 € et 3 818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Monopropriété
Prix de vente : 575 000 €
Prix hors honoraires : 546 250 €
Honoraires TTC : 5 % soit 28 750 € (à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Vous pouvez contactez Laura PELASCINI au 06 21 01 78 86 - 06 (vingt et un) 01 78 86
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2821.00 et 3818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
395 000 €
A vendre BISCHHEIM immeuble de rapport avec 3 logements loués pour une rentabilité brute de 5.63%.
📍 Description du bien :
Rez-de-chaussée : logement entièrement rénové de 58.33m² . Actuellement loué. DPE E
1er étage : logement isolé, à terminer selon vos projets de 59.57m². Actuellement loué. DPE D
2e et dernier étage : logement à rénover entièrement de 54.61m². Actuellement loué. DPE F
Annexes : caves individuelles pour chaque logement au sous-sol.
Parties communes : escalier sans ascenseur, petite cour à l’avant de l’immeuble.
Les logements sont tous les trois loués pour un montant total de 1 854,05€/mois hors charges. Soit 22 248,6€/an.
🔹 Atouts investisseurs :
Un logement déjà exploitable immédiatement.
Deux niveaux offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.
Possibilité de créer une bonne rentabilité locative avec trois appartements et caves privatives.
Un bien avec travaux à prévoir mais un fort potentiel de rendement pour un investisseur recherchant une opération à valeur ajoutée.
DPE collectif : Classe E (réalisé le 30/01/2025) GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 240.00 € et 7 140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Immeuble en mono-propriété
Prix de vente : 395 000 €
Prix hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC : 3.95 % soit 15 000 € (à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Vous pouvez contactez Laura PELASCINI au 06 21 01 78 86 - 06 (vingt et un) 01 78 86
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
575 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITE ANNUELLE DE 7.13%
Située dans un quartier calme et recherché de Schiltigheim, à deux pas de Strasbourg, cette maison de rapport représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité.
Également, il y a la possibilité d'avoir le logement vide à compter de fin de l'année 2026 pour disposer d'une maison destiné à usage d'habitation principale.
📍 Description du bien :
Cette grande maison se compose de 8 logements à louer, dont 7 chambres en colocation parfaitement aménagées, et 1 logement indépendant situé en sous-sol :
Au Rez-de-chaussée :3 chambres meublées en colocation
Une salle d'eau
La cuisine séparée meublée et équipée
Une véranda fermée
un WC séparé
Au 1er étage : 4 chambres meublées en colocation
Une salle de bains
Balcon
Entre-sol :Un logement 2 pièces indépendant
Extérieurs :Jardin privatif verdoyant
Garage fermé
Cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Les 7 chambres et le logement 2 pièces sont loués pour un montant total de 4 024,31/mois charges comprises.
Les atouts de ce bien :
Revenus locatifs immédiats grâce à une structure de colocation déjà en place
Bonne rentabilité locative sur un secteur en forte demande
Bien entretenu
Proximité des transports, des écoles, des commerces
Potentiel patrimonial solide, idéal pour une stratégie d’investissement longue durée
DPE : Classe D (réalisé le 17/05/2022) GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 821.00 € et 3 818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Monopropriété
Prix de vente : 575 000 €
Prix hors honoraires : 546 250 €
Honoraires TTC : 5 % soit 28 750 € (à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Vous pouvez contactez Laura PELASCINI au 06 21 01 78 86 - 06 (vingt et un) 01 78 86
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2821.00 et 3818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
725 000 €
SOUS OFFRE
Située à dix minutes à pied du cœur de ville et à proximité des autoroutes, cette maison individuelle de 1953 sur 14.39m² de terrain séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son potentiel de rénovation et sa terrasse donnant sur un jardin arboré. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, bien entretenu, à personnaliser.
Au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur jardin avec un accès sur la terrasse, une salle à manger de 26m², un salon de 10,50m², 2 chambres de 15,85 et 10,15m², 1 pièce pouvant faire office de bureau, une cuisine séparée et équipée avec cellier, 1 salle de bains avec baignoire et douche, toilette séparé.
Au 1er étage, 1 chambre parentale de 28m² avec balcon, 1 chambre de 12 m² avec un pièce en enfilade pouvant servir de dressing, 1 salle d'eau et un second toilette séparé.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.21.01.78.86 pour organiser une visite rapidement et découvrir ce bien rare à la vente !
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 259 € et 5 763 € (chauffage, eau chaude et électricité inclus)
DPE : E GES : E
Prix de vente : 725 000 € (honoraires d’agence inclus)
Prix net vendeur : 700 000 €
Votre contact : 06 21 01 78 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4259.00 € et 5763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
498 000 €
** ILLKIRCH - GRAFFENSTADEN **
Rue de Libreville
Maison individuelle de 1996
Piscine + jacuzzi
Proche du Parc d'Innovation de Strasbourg
128,26 m2
4 chambres
Terrain 5,73 ares
RDC : hall d'entrée, une chambre, wc séparé, cuisine et espace repas, salon et séjour 30 m2, possibilité d'avoir une cuisine ouverte.
1er étage : 3 chambres, 20, 14 et 12 m2, un dressing, une salle de bains, baignoire, douche, double vasque.
Combles aménagés en bureau / chambre avec un point d'eau
Terrasse
Piscine
Jacuzzi
Chauffage
Pompe à chaleur Air/Air Électrique, installation en 2015, individuel sur Air soufflé
Radiateur électrique NFC Électrique, installation en 1996, individuel
Cheminée. Insert Bois, installation en 1996, individuel
climatisation. Pac air / air
ECS. Eau chaude sanitaire . Chauffe-eau vertical (avec ECS solaire)
DPE : C (2026)
Place de parking privative extérieure
Cave
Garage
Local vélo
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Vous pouvez contactez Gilles ANDRÉ au 06 21 31 33 06 - 06 21 trente et un 33 06
Surface : 128,26 m2
Prix du bien : 498 000 €
Prix du bien hors honoraires : 478 000 €
Honoraires TTC : 4.18 %soit 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 698 € et 2 298 € € sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1698.00 et 2298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
292 000 €
A PLOBSHEIM, maison mitoyenne avec terrasse et jardin, idéalement située dans un village recherché à proximité de Strasbourg. Environnement calme avec vue dégagée sur les champs. Surface du terrain 2,40 ares, dans le prolongement du jardin, un grand espace vert loué 15 euros/an donnant sur un petit chemin.
D'une surface de 105 m² (112 m² au sol), elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, activités sportives (golf, voile, tennis...) ainsi que des cabinets médicaux.
Elle dispose :
Au rez de chaussée : une entrée, celle-ci permet l'accès à une pièce indépendante qui peut faire office de chambre ou de bureau. Un salon-séjour, une cuisine, une buanderie et un WC, une terrasse et un jardin.
A l'étage : Trois chambres dont deux équipées de grands placards, une pièce supplémentaire qui peut faire office de bureau, une salle de bains avec WC.
Combles isolés.
Sous-sol : un grand espace de rangement ventilé.
Trois stationnements extérieurs devant la maison.
Chauffage individuel électrique, DPE : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2150 et 2940 euros/an
Prix honoraires inclus : 292 000 euros, montant des honoraires : 12 000 euros ttc, soit 4,29 %. Prix net vendeur 280 000 euros.
Votre contact : ESTHER DAUTREMANT 06 89 45 38 85 et SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site : www.georisques.gouv
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
335 000 €
** SOUS OFFRE **
Maison individuelle en vente à LINGOLSHEIM
Terrain 4,32 ares
Au calme
Proche tram
Construction 1960
180 m2
Piscine
Niveau principal
90 m²
1 bureau, possibilité de transformer en chambre, 1 salon-séjour climatisé d’environ 32m², 1 cuisine équipée récente d’environ14 m², 1 salle de bain; 1 WC séparé, 1 chambre climatisée, une terrasse.
A l’entre-sol
90 m2
1 pièce avec cheminée, 2 chambres de 12m² et 17m², 1 salle
d’eau + WC
Chaudière au fioul
Garage
Atelier
Bel espace extérieure
Piscine chauffée
Terrasse
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Vous pouvez contactez Gilles ANDRÉ au - 06 21 31 33 06 - 06 21 31 33 zéro six -
Surface : 180 m2
Prix du bien : 335 000 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC : 4.68 % soit 15 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025
Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 387 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 410 € et 7 380 € €sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5442.00 et 7363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23 000 €
Garage fermé de 15 m² à vendre – Secteur Neuhof
Situé dans une petite rue calme du secteur Neuhof, ce garage fermé en sous-sol d'une superficie d'environ 15 m² constitue une excellente opportunité pour le stationnement de votre véhicule ou pour du stockage.
Facile d'accès et sécurisé, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des principaux axes et des commodités du quartier.
Prix de vente : 23 000 € honoraires inclus dont 3 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 20 000 euros.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Votre contact : Laura PELASCINI 06 21 01 78 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
