1 580 000 €
Magnifique maison contemporaire de 188 m2
Sur 4 niveaux
3 chambres
3 terrasses
1 cuisine meublée et équipée
Salon / séjour / cuisine 43 m2
1 bureau
2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 wc
1 carport
Prestations haut de gamme
Chauffage type PAC, placher chauffant
Livraison 1 T 2024
Prix de vente : 1 580 000 EUR
Net vendeur : 1 550 000 EUR
Honoraires : 30 000 EUR charges acquéreurs soit 1,93 %
Vous pouvez contacter le CABINET HUSSER & STOCKI
Sylvie STOCKI au 06 08 14 33 26
ou Gilles ANDRÉ au 06 21 31 33 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
730 000 €
LE HOHWALD
Sur les hauteurs du village, au calme
Maison individuelle de 1990, isolation extérieure
Sur un terrain de 25 ares
255 m2 habitable / 272 m2 au sol
Rez : entrée, salle de jeu, cuisine, sauna, wc, une pièce, terrasse
1er : salon / séjour 52m2, cuisine, chambre parentale, wc, salle de bain
2ème : 3 chambres, douche, wc
Chauffage et eau chaude électrique
Gararag et parking extérieurs
Prix du bien : 730 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 710 000 EUR
Honoraires TTC : 2,81 % soit 20 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière HUSSER & STOCKI
Contactez Gilles ANDRÉ au 0621313306
445 000 €
A SCHWEIGHOUSE :
Maison individuelle de 193 m 2 Construction ossature bois de 2003 Parcelle 8,10 ares
Jardin au calme 4 chambres Belle cuisine Un grand séjour et salle à manger 40 m2 Cheminée Combles aménageables Type chauffage : bois et gaz (utilisé uniquement pour l'eau chaude sanitaire) DPE : C 147 kwh/m2/an/ep Sous-sol aménagé, home cinéma, salle de sport, atelier Grand garage et espace de stockage, possibilité d'aménagement d'une mezzanine Plusieurs places de stationnement en extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE : 445 000 EUR
HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS : 15 000 EUR (3,49 %)
PRIX NET VENDEUR : 430 000 EUR
HUSSER & STOCKI
- VENTE - LOCATION GESTION -
Gilles ANDRE
0621313306
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
409 000 €
Dossier no 1329
Maison d'architecte très lumineuse de 135m2 de plain pied + une pièce de 30m2 sur autre niveau à rafraichir dans rue non passante.
Sur niveau 1, un double séjour de 42m2, dans la continuité, séparée par mur non porteur une cuisine séparée équipée avec coin repas d'environ 19m2, 3 belles chambres (17m2,16 et 14m2), une salle de bains et un toilette séparé, l'ensemble faisant 135m2.
La cuisine et le séjour donne sur une grande terrasse de 30m2.
Au niveau 0, une grande pièce possiblité de créer une salle d'eau et des toilettes. Un double garage, une buanderie chaufferie, un espace cave, et un double garage. 2 parkings dans la cour.
Le grenier dispose d'un beau volume habitable à aménager.
Audit énergétique effectué pour ramener le bilan énergétique en classe B, suite travaux.
Esther Dautremant 06 89 45 38 85
Prix de vente : 409.000 EUR dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge des acquéreurs (2,5% TTC) Soit 399 000 EUR net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non connu
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
392 000 €
A Olwisheim, grande maison 6 pièces de 176,55m2 avec dépendances aménageables sur un grand terrain de 1367m2. Au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, un WC séparé et une salle de bains. A l'étage deux doubles chambres, une salle de bains avec WC, une terrasse. Combles aménageables. Grande cave. Chauffage fioul. Bon état général. Garage double dans les dépendances. Prix : 392 000 EUR. Votre contact : Laurent Husser 06.87.54.90.52. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
286 000 €
L'agence Husser & Stocki vous propose
A Breitenbach dans le centre du village
Une belle maison de 1911
A RÉNOVER
320 m2
Possibilité de créer un gite
4 appartements
T3 de 68 m2 au rdc
T3 de 68 m2 au rdc
T5 de 128 m2 au 1er étage
T2 de 54 m2 au 1er étage
Combles aménageables
1 garage, plusieurs places de parking
Grand terrain de 25 ares
DPE : G du 19/10/2022
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2340 EUR et 3200 EUR par an, pris moyen indexés au 1er janvier 2021
Prix du bien : 286 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 270 000 EUR
Honoraires TTC ; 16 000 EUR (5,92%) à la charge des acquéreurs
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ
06 21 31 33 06
1 240 000 €
- VENDU -
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
L'agence HUSSER & STOCKI
Vous propose dans un très bel immeuble
Quai Jacques Sturmà STRASBOURG
Appartement 8 pièces
238 m2
3 pièces de réception en enfilade avec vue sur l'eau
Une salle à manger
3 chambres
DPE : F (16/11/2022)
Taxe foncière : 2.600 EUR
Travaux de rénovation à prévoir
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 4 310 EUR
Surface : 238 m2
Prix du bien : 1 240 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 EUR
Honoraires TTC : 3,33 % soit 40 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 395 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gilles ANDRE 0621313306
CABINET HUSSER & STOCKI
1 440 000 €
SOUS OFFRE
Strasboug Orangerie.
Nous vous proposons en co-exclusivité ce superbe appartement de 222 m2.
Très lumineux disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet en chevron et de moulures. Il bénéficie d'une vue dégagée.
Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1905, cet appartement dispose de sept pièces.
Il a entièrement été refait à neuf récemment et se situe à proximité du Parc de l'Orangerie.
Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour salle à manger de 60 m2 avec cheminée fonctionnelle et balcon.
Ce bien comprend également, une chambre parentale de 27m2 avec dressing et balcon, quatre autres chambres, une cuisine équipée avec une petite terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, des WC séparés.
L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme. Tous les rangements, bibliothèques, dressing et placards ont été réalisés sur mesure dans l'appartement.
La cuisine SCAVOLINI, en noyer et le plan de travail en pierre naturelle, MEAZZA. Elle bénéficie d'un électroménager haut de gamme.
Appartement équipé en domotique : sonorisation et volets électriques dans certaines pièces.
Une cave et deux mansardes viennent compléter ce bien.
Chauffage collectif au fioul avec répartiteurs individuels.
Taxe foncière : 2.990 euros
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Pas de procédure en cours
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 6.950 euros par an (579 EUR par mois), comprenant le chauffage, l'eau chaude, les charges courantes et l'entretien des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix de vente : 1.440.000 EUR
1.400.000 Euros net vendeur + 40.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2,86% du prix de vente
Pour plus d'informations vous pouvez contacter :
Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06 agence HUSSER & STOCKI
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
ou
Leslie LIPSKER au 06.08.61.25.94 agence CALLIOPE
595 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI Vous propose un appartement Début Neudorf, proche place de l'Étoile Actuellement occupé par un cabinet medical Disponible en février 2024 175 m2 en RDC surélevé Accès PMR 2 entrées 4 bureaux 1 salle d'attente 1 réception / accueil 1 salle de pause + 2 places de parking incluses, au sous-sol de la résidence Bien en copropriété. 24 lots principaux. Pas de procédure en cours Surface : 175 m2
Prix du bien : 595.000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 580.000 EUR Honoraires TTC : 2,58 % soit 15.000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe Foncière 2023 : 2.963 EUR
Charges prévisionnelles annuelles : 2.964 EUR EUR soit EUR 247 EUR par mois
DPE B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ
0621313306
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
990 000 €
Idéalement situé quartier Tivoli à Strasbourg au sein d'un immeuble de caractère datant de 1898, appartement 6 pièces en rez de jardin de 152 m2 dans un écrin de verdure. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.
L'appartement dispose d'une très belle entrée qui distribue les différentes pièces. Trois chambres, une cuisine équipée, un salon séjour de 46 m2 avec un salon d'été dans le prolongement, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et un WC.
L'appartement a beaucoup de cachet et bénéficie d' un magnifique jardin de 500 m2 privatif.
Très grand sous sol, garage et possibilité de stationner deux voitures.
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve à condensation), appartement climatisé, DPE : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre : 1820 et 2510 euros/an
Montant des charges de copropriété 2700/an soit 225 euros par mois. Immeuble en coproprété, 3 lots principaux, pas de procédure en cours.
Montant de la taxe foncière : 1897 euros.
Prix honoraires inclus 990 000 euros. Montant des honoraires : 20 000 euros soit 2,06% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 970 000 euros
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
625 000 €
SOUS COMPROMIS
Sur les hauteurs d'Hangenbieten, village coquet à proximité de l'aéroport (aucune nuisance sonore), une gare au sein du village et différents accès routiers possibles.
Très bel appartement de caractère au sein d'une demeure chargée d'histoire, niché dans un écrin de verdure sur un domaine de quatre hectares.
Il allie modernité et cachet de l'ancien, il dispose : d'une entrée, un bureau, une grande cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour avec cheminée ainsi qu'un grande véranda récente, véritable pièce de vie qui bénéficie de performances énergétiques de très haut niveau et qui permet de profiter pleinement des espaces exterieurs exceptionnels. Dans le prolongement une terrasse extérieure et 160 m2 de jardin privatif.
Trois chambres dont une avec une salle d'eau, une autre avec un dressing sur mesure. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie. Et un WC.
Une cave vient compléter ce bien, stationnements à disposition au sein du domaine.
Appartement de 145 m2, climatisé, chauffage collectif au gaz (chaudère récente) DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) est : entre 1190 et 1670 euros
Montant des charges de copropriété 4800 euros/an soit 400 euros/mois (chauffage, eau froide et chaude.....compris)
Appartement en copropriété, 7 lots principaux, pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 990 euros.
Prix honoraires inclus 625 000 euros, montant des honoraires : 20 000 euros ttc soit 3,30%, prix net vendeur 605 000 euros.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage à 20 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI : 06 08 14 33 26
1 034 250 €
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
Au parc du Contades
Un appartement de 161 m2
Au 4ème étage avec ascenseur, sur 6 étages
3 chambres
Un vestiaire
Une buanderie
2 balcons (5 m2 et 11 m2)
Un garage et une cave
DPE : C (14/11/2023)
Chauffage et eau chaude sanitaire électrique
Ce bien est soumis au statut de la copropriété :
Nombres de lots : 28 lots principaux
Charges prévisionnelles : 3 000 EUR / an
Pas de procédure en cours
Taxe foncière :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 034 250 EUR
Net vendeur : 985 000 EUR
Honoraires à la charges des acquéreurs : 49 250 EUR
HUSSER & STOCKI
Vente - Gestion - Location
Gilles ANDRE 0621313306
890 000 €
Idéalement situé à Strasbourg, en face du parc des Contades, au sein d'un immeuble très bien tenu avec concierge, appartement 4/5 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement de 166 m2 dispose d'une belle entrée avec accès à un vestibule qui comprend un cabinet de toilette et un vestaire. Un très grand salon séjour avec un balcon dans le prolongement qui permet de profiter d' une vue magnifique sur le parc des Contades et son kiosque en fonte, une cuisine équipée avec un balcon attenant, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, de nombreux placards.
L'appartement est traversant, exposé EST/OUEST, il bénéficie d'une très bonne distribution de l'espace, fonctionnel et chaleureux.
Au sous sol : une cave et un garage
Une chambre indépendante située au 3ème étage avec un point d'eau et des sanitaires à disposition, possibilité d'en disposer comme un bureau, un atelier ou de la louer.
Appartement climatisé, DPE D, chauffage collectif au gaz.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement et climatisation compris) entre 1710 et 2380 euros
Immeuble en copropriété 54 lots principaux - deux entrées - pas de procédure en cours
Montant des charges annuelles 5040 soit 420 euros/mois (tout compris : chauffage, eau chaude et froide, concierge....)
Prix honoraires inclus 890 000 euros. Prix net vendeur 870 000 euros, montant des honoraires 20 000 euros TTC soit 2,29 %.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
639 000 €
Situé rue Schwendi, appartement de 126m2 avec de très belles prestations (parquet massif, moulures) composé d'une belle entrée avec bibliothèque et placard, une double séjour, salon et salle à manger de 40M2 donnant sur un balcon, 3 chambres de 20,60m2, 14,60m2 'et 13,20m2, une belle cuisine équipée avec accès balcon, une pièce de rangement de 2,5m2, une salle d'eau avec fenêtre, des WC suspendus avec fenêtre.
Au sous sol une cave et une grande pièce de 17,5m2 buanderie et celiier
Contact : Esther Dautremant 06 89 45 38 85
Nombre de lots : 11 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 1568EUR
Surface : 126 m2
Prix du bien : 639 000EUR
Prix du bien hors honoraires : 615 000 EUR
Honoraires TTC : 4 % soit 24 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 1779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
283 500 €
Behlenheim à côté de Truchtersheim, proche de toutes les commodités, appartement 5 pièces en duplex situé au 2ème et dernier étage en sein d'un petit immeuble de 2012. L'appartement d'une surface de 85 m2 'carrez', 108 m2 au sol dispose au 1er niveau :
d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et meublée ouverte sur un salon séjour avec terrasse attenante ainsi qu'un WC.
A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un WC.
Au rez de chaussée : une cave et un grand garage.
Chauffage individuel au gaz.
DPE : C
Charges : 836,18 euros/an soit 69,84 euros/mois, immeuble en copropriété, pas de procédure en cours.
Taxes foncières 2021 : 524 EUR
Prix honoraires inclus 283.500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur 13.500 euros soit 5%. Prix net vendeur 270.000 euros.
Votre contact : Gilles ANDRÉ 06 21 31 33 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
825 000 €
Idéalement situé à OBERNAI, sur le Mont National, rue de la Moyenne Corniche
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
Un magnifique appartement de standing 4 pièces de 137,62 m2 au 6ème étage avec ascenseur
Grand espace de vie de 68 m2
Terrasse de 36 m2 sud ouest, bénéficiant d'une superbe vue
2 chambres, possibilité d'une 3ème chambre
2 salles d'eau
Une buanderie
2 caves, dont une de 27 m2
2 garages
Chauffage individuel électrique au sol Eau chaude : ballon électrique DPE : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (2021): entre 1 160 EUR et 1 630 EUR par an
Charges 2022 : 2 390 EUR, soit 199 EUR par mois
Copropriété BBC de 2010, très bien tenue et sécurisée
HUSSER & STOCKI
- VENTE - GESTION - LOCATION -
Gilles ANDRE
06.21.31.33.06
et
Sylvie STOCKI
06.08.14.33.26
Surface : 137,62 m2 Prix du bien : 825 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 800 000 EUR Honoraires TTC : 3,12 % soit 25 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Bien en copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 2 390 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
495 000 €
Situé dans le quartier du TIVOLI, un des plus recherchés de STRASBOURG, calme et résidentiel, au sein d'un immeuble avec beaucoup de cachet, appartement 4 pièces de 107,53 m2 situé au 2ème et dernier étage.
L'appartement dispose d'une belle entrée, deux chambres, un grand salon séjour (possibilité de le scinder afin de bénéficier d'une chambre supplémentaire), une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
Une superbe terrasse de 13 m2 jouxte la toiture en ardoise refaite à neuf.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation.
Une petite cave au sous sol.
Copropriété de 3 logements. Pas de procèdure en cours.
Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021) DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) : entre 2000 et 2760 euros/an.
Montant des charges de copropriété 110 euros/mois soit 1320 euros/an.
Prix honoraires inclus 495 000 euros. Montant des honoraires agence 15 000 euros soit 3,13% TTC. Prix net vendeur 480 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr
319 500 €
Situé dans rue calme, proximité rue de Bâle, appartement dans un immeuble des années 1980, d'une superficie 90,35m2 comprenant un double séjour de 36m2, 2 chambres de 14,23 et 12,62 m2, 1 cuisine équipée de 11m2, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé, 1 balcon sur le séjour et 1 balcon sur la cuisine. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Chauffage au gaz à condensation neuve - pas de travaux.
Une Cave en Sous-Sol
Contact :
Esther Dautremant 06 89 45 38 85
Prix de vente 319 500EUR FAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 à 870EUR
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Charges annuelles : 2295EUR chauffage, eau froide et eau chaude compris
Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de précédure en cours
273 000 €
AU CENTRE DE SCHILTIGHEIM, appartement 4 pièces en duplex de 92 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement dispose au 3ème étage : d'une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC.
A l'étage un grand salon séjour de 30 m2 avec une terrasse de 19 m2 orientée sud/ouest dans le prolongement. Vue dégagéee avec un superbe panorama sur les toits de Schiltigheim, une chambre, une cuisine et un WC.
L'appartement est traversant, fonctionnel, calme et particulièrement lumineux. Des travaux sont à envisager.
Chauffage individuel électrique, DPE : D
Montant des charges annuel : 1560 euros soit 130 euros/mois
Biens en copropriété, 57 lots principaux, pas de procédure en cours.
Au rez de chaussée : une très grande place de stationnement au sein d'un garage fermé.
Une cave au sous sol.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1163 et 1573 euros/an.
Prix honoraires inclus 273 000 euros. Prix net vendeur 260 000 euros. Honoraires agence 13 000 euros soit 5% à la charge de l'acquéreur.
VOTRE CONTACT / SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
395 000 €
STRASBOURG, quartier SAINT FLORENT, au sein d'une copropriété de 2009 bien tenue, appartement trois pièces de 81 m2 situé en rez de jardin. L'appartement dispose : d'une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon séjour avec une terrasse de 32 m2 dans le prolongement orientée sud ainsi qu'un magnifique jardin de 7,30ares. Deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC avec lave mains.
Vue imprénable sur ce jardin qui fait le pourtour de l'appartement.
Un garage au sous sol ainsi qu'une cave.
Copropriété de 54 lots distribués sur 4 immeubles. Pas de procédure en cours.
Chauffage au sol, énergie : gaz et panneaux solaires, DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 570 et 830 euros
Montant des charges annuel : 2315 euros soit 192/mois (tout compris : eau froide et chaude, chauffage, .....)
Prix honoraires inclus : 395 000 euros. Montant des honoraires : 15 000 euros soit 3,94%. Prix net vendeur : 380 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georique.gouv.fr
345 000 €
Rue SCHUMANN, quartier très prisé, au sein d'un immeuble très bien tenu de 1937, appartement 3 pièces de 78,51 m2 situé au rez de chaussée surélevé. L'appartement dispose : d'une entrée; une cuisine avec un balcon dans le prolongement, une chambre, un salon séjour (possibilité d'une deuxième chambre), une salle de bains et un WC.
Une cave au sous sol.
L'appartement est traversant, exposé EST/OUEST, il est lumineux et fonctionnel. DPE : D, chauffage collectif au gaz.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre : 920 et 1290 euros (chauffage, eau chaude sanitaure, électricité...)
Montant des charges annuelles : 1727 euros soit 144 euros/mois (tout compris : eau froide, chaude, chauffage....)
Immeuble en copropriété, 9 lots principaux, pas de procèdure en cours.
Possibilité d'exercer une profession libérale.
Taxe foncière : 1120 euros
Prix honoraires inclus 345000 euros, prix net vendeur 335000, montant des honoraires 10000 euros ttc soit 2,99 %.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georique.gouv.fr
297 000 €
Idéalement situé à la Robertsau, à proximité du tram, des commerces, appartement 2 pièces de 72,46 m2 entièrement refait à neuf en 2020. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien tenu avec concierge.
L'appartement traversant dispose : d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un petit balcon attenant, un grand salon séjour de 31 m2 avec un balcon orienté sud /ouest, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Possibilité de scinder le séjour afin de créer une deuxième chambre. L'appartement est très agréable, lumineux et l'endroit très calme.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative situées au rez de chaussée
DPE : C, chauffage collectif au gaz.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre : 583 et 789 euros
Montant des charges annuel : 3060 euros soit 255 euros/mois (tout compris : chauffage, eau froide et chaude, concierge....)
Immeuble en copropriété, 73 lots principaux répartis sur 7 petits immeubles. Pas de procèdure en cours.
Prix honoraires inclus : 297 000 euros. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros soit 3,48%. Prix net vendeur : 287 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
259 000 €
SOUS COMPROMIS - Bel appartement très lumineux, étage élevé, avec une terrasse de 17m2, bien situé dans un éco-quartier 'Les vergers du Canal', dans immeuble donnant sur le canal. 3 pièces comprenant une entrée, une cuisine bien équipée donnant sur le séjour l'ensemble 30m2 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 toilette séparée et belle terrasse de 17,30m2. Une cave au sous-sol. Immeuble 2018, avec de très bonne normes d'isolation.
Esther Dautremant 06 89 45 38 85
A propos de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 2800 EUR
Prix du bien : 259 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 252 000 EUR
Honoraires TTC : 2,7% soit 7 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 81 (B) effectué en 2018
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose à la vente
Au 185 rue du Rhin Tortu 67100 STRASBOURG
Un magnifique T3 de 77,03 m2 au 3ème et dernier étage, sans ascenseur
Cuisinie équipée (installée fin janvier)
Séjour et salle à manger traversant est / ouest
Balcon
Cave
Garage 22 m2
Isolation intérieure
DPE : D (sept 2023)
Chauffage collectif fioul
Charges mensuelles 290 EUR
Bien en copropriété, 67 lots principaux
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 235 000 EUR
Prix net vendeur : 230 000 EUR
Honoraires charge acquéreurs : 5 000 EUR TCC (2,17%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible de suite
CABINET HUSSER & STOCKI - VENTE - GESTION - LOCATION - Gilles ANDRÉ 06 21 31 33 06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
198 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
A SCHILTIGHEIM, Square du Château
Un bel appartement de 3 pièces 79,64 m2
Cuisine séparée
1 chambre, possibilité d'une 2ème chambre
Balcon ouest
Débarras
Cave en sous-sol
Possibilité d'acheter un parking en sous-sol Chauffage collectif au gaz
DPE : D (07/06/2023) Montant annuel des charges : 2.292 EUR soit 191 EUR / mois TF 2022 : 1.074 EUR Bien en copropriété. 90 lots principaux. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr HUSSER & STOCKI M. Gilles ANDRÉ 06.21.31.33.06 VENTE - GESTION - LOCATION
Surface : 79,64 m2
Prix du bien : 198 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 190 000 EUR
Honoraires TTC : 4,21 % soit 8000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
179 000 €
INVESTISSEURS :
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
Un appartement de 3 pièces 56 m2 au 5ème étage.
VENDU LOUÉ 600e hors charges. Date d'effet du bail 15.06.2022
283 Avenue de Colmar 67100 STRASBOURG
2 chambres
Balcon 13m2
Place de parking privative. Lot 20 no6.
Local vélo
Bien en copropriété de 15 lots principaux Pas de procédures en cours Montant annuel des charges : 1628,89 EUR
TF 2021 : 750 EUR
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
LOT 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Surface : 56 m2
Prix du bien : 179000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 170000 EUR
Honoraires TTC : 5.29 % soit 9000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
HUSSER & STOCKI
- VENTE - LOCATION - GESTION -
Gilles ANDRE
0621313306
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
169 500 €
OBERHOFFEN-SUR-MODER,
à 7km de Haguenau et 25km de Strasbourg, bel appartement
3 pièces de 60,2m2 habiables / 66,83m2 au sol au dernier étage (3ème étage) sans ascenseur,
au sein d'un immeuble très bien tenu. L'appartement, en très bon état, traversant sud/nord dispose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon de 10 m2 orienté sud.
Deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un WC séparé.
L'appartement dispose de beaux volumes, très fonctionnel, lumineux et calme.
Un garage double au sous-sol et une cave. Isolation du toit refaite en 2021.
Biens en copropriété, 18 lots principaux répartis sur deux bâtiments. Pas de procédure en cours.
Chauffage individuel au gaz, classe énergie : D. Montant annuel des charges 1.551 EUR soit 129 EUR/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Prix honoraires d'agence inclus : 169.500 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.500 EUR soit 4 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 163.000 EUR.
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRE 06.21.31.33.06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
138 500 €
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose A Koenigshoffen
65 rue des Petites Fermes Un appartement de 65 m2
- A RÉNOVER ENTIEREMENT - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur 2 chambres 2 terrasses Un garage
Isolation extérieure DPE : D du 07/03/2024 Chauffage et eau chaude sanitaire ind. gaz Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombres de lots : .. lots principaux Charges prévisionnelles : 1 909 EUR par an soit 159 EUR par mois (charges locatives 1 133 EUR par an soit 94 EUR par mois) Pas de procédure en cours Taxe foncière : .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 500 EUR Net vendeur : 130 000 EUR Honoraires à la charges des acquéreurs : 8 500 EUR (6,53%) HUSSER & STOCKI Vente - Gestion - Location Gilles ANDRE 0621313306
588 000 €
Strasbourg, quartier République,
Appartement deux pièces de 92 m2 situé au rez de chaussée surélevé au sein d'un immeuble de 1948 très bien tenu.
Ce bien attypique, situé à l'arrière de l'immeuble au calme bénéficie d'une belle entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre
Sur une grande terrasse de 64 m2 agrémentée de jardinières.
Une cuisine dans le prolongement du salon séjour, de nombreux espaces de rangements,
Une chambre de 19 m2, une salle d'eau et un WC.
Possibilité d'exercer une profession libérale.
L'appartement est bien isolé, climatisé, DPE : D.
Chauffage collectif au fioul, montant des charges annuel 3420 euros soit 285 euros/mois tout compris (eau froide, chaude, chauffage.....)
Bien soumis au statut de la copropriété, 14 lots principaux, pas de procédure en cours.
Taxe foncière 1189 euros.
Prix honoraires inclus 588 000 euros.
Prix net vendeur 570 000 euros. Montant des honoraires 18 000 euros soit 3,15 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
ou
Gilles ANDRÉ 06 21 31 33 06
242 000 €
Situé rue du Tivoli à Strasbourg, quartier sécurisé, l'accès en voiture n'est possible qu'avec un badge destiné aux occupants. Places de stationnement à disposition. Au sein d'un immeuble très bien tenu, appartement 2 pièces de 66,44 m2 au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un salon séjour de 23 m2 avec un balcon de 7 m2 dans le prolongement, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est fonctionnel, lumineux avec de beaux volumes.
Une cave au sous sol.
Bien en copropriété de 37 logements repartis sur deux immeubles. Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges 3000 euros soit 250 euros/mois (eau chaude comprise)
Chauffage individuel électrique DPE : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) : entre 880 et 1250 euros
Prix honoraires inclus 242 000 euros. Prix net vendeur 230 000 euros. Montant des honoraires 12 000 euros soit 5,21%
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
199 500 €
Grand Rue à STRASBOURG
Appartement type T2 en duplex
31,10 m2 carrez / 50,20 m2 au sol
Au 3ème étage sans ascenseur
Chauffage et eau chaude individuel électrique
Charges annuelles : 480 EUR
DPE : E du 12/01/2024
Disponible le 1er mars 2024
Prix de vente : 199 500 EUR
Prix net vendeur : 190 000 EUR
Honoraires : 9 500 EUR à la charge des acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION Gilles ANDRÉ 06.21.31.33.06 Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
157 000 €
A Truchtersheim dans une résidence pour personnes âgées ou handicapées avec services, bel appartement 2 pièces de 47,70 m2 au rez-de-jardin. Jardin privatif 95m2. Garage inclus. Chauffage collectif gaz. Immeuble en copropriété 43 lots. Pas de procédure en cours. DPE C, GES C. Services assurés par 2 salariés à plein temps dans la résidence.
Vente réservée à un investisseur car l'appartement est actuellement loué. Les loyers sont versés même lorsque l'appartement est inoccupé. En 2023, le loyer net se montait à 5424EUR. Prix : 157.000EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen annuel des charges : 2107EUR dont 1336EUR pris en charge par le locataire. Votre contact : Laurent Husser 0687549052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
138 500 €
SPÉCIAL INVESTISSEUR
Venez découvrir notre beau 2P de 42.07m2 à la vente sur la commune de Haguenau, dans le centre-ville EST, rue CAPITO.
L'appartement est composé d'une chambre, un salon séjour, une cuisine meublée et équipée séparée, une salle de bain avec WC, un balcon orienté SUD. Il dispose également d'une CAVE de 3m2 et d'un GARAGE de 15m2.
Appartement : lot 205
Cave : lot 215 no5
Garage : lot 207 no4
Le bien est équipé de double vitrage, toiture isolée, de murs en briques creuses, isolation intérieure.
Chauffage collectif au gaz.
Eau chaude individuel électrique.
Ce bien est vendu LOUÉ. Le loyer est de 470 euros + 100 euros de provisions sur charges. Date d'effet du bail au 01/08/2016.
DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024.
Bien en copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges ??
Prix de vente FAI : 138 500 euros
Prix de vente hors honoraires : 130 000 euros
Honoraires de l'agence TTC : 6,54% soit 8 500 euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Votre contact Husser&Stocki : Gilles ANDRE 06 21 31 33 06
123 000 €
A Truchtersheim dans une résidence pour personnes âgées ou handicapées avec services, bel appartement 2 pièces de 45,25 m2 au 1er étage. Grande terrasse. Parking privatif inclus. Chauffage collectif gaz. Immeuble en copropriété 43 lots. Pas de procédure en cours. DPE C, GES C. Services assurés par 2 salariés à plein temps dans la résidence.
Vente réservée à un investisseur car l'appartement est actuellement loué. Les loyers sont versés même lorsque l'appartement n'est pas occupé. En 2023, le loyer net se montait à 5063 EUR. Prix : 123 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen annuel des charges : 2384EUR dont 1571EUR pris en charge par le locataire. Votre contact : Laurent Husser 0687549052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
120 000 €
Venez découvrir ce charmant F1 de 35 m2 donnant sur cour intérieur d'une résidence au calme secteur Koenigshoffen, proche Strasbourg centre-ville.
Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'1 pièce principale de 22m2, 1 kitchenette, 1 entrée, 1 salle de bains avec 1wc.
Cet appartement est vendu loué (517 euros+ 33 euros de charges). fin du bail Juillet 2025.
1 cave en sous-sol complète le bien
+ 1 garage box en supplément au prix de 7000 euros.
chauffage électrique , taxe foncière 700 euros.
Charges de copropriété : 75 euros/mois
Copropriété de 50 lots, aucune procédure en cours.
Classe énergie D, Classe climat B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : juillet 2023 Consommations énergétiques (en énergie primaire) estimées pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement : 196 kWh/m2.soit 500 et 700 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 120 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 113 000 EUR Honoraires TTC : 6.1 % soit 7 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
+ 1 garage Box : 7000 euros.
Votre contact Agence: Nathalie Rohmer 0626670276.
1 670 000 €
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
Immeuble à vendre
Très bon état
6 appartements type T3/4, tous loués, sauf 1
DPE : D de 2023
Chaudières individuelles au gaz
2 commerces
8 garages
Combles aménageables
Sur une parcelle de 9,59 ares
Superficie : 713 m2
loyers annuels HC : 99 000 EUR
Prix de vente : 1 670 000 EUR
Net Vendeur : 1 600 000 EUR
Honoraires : 70 000 EUR (4,37%) charge acquéreurs
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ
06 21 31 33 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
595 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI
Vous propose :
Bureaux / profession libérale / local professionnel
Début Neudorf, proche place de l'Étoile
Actuellement occupé par un cabinet medical
Disponible en février 2024
175 m2 en RDC surélevé
Accès PMR
2 entrées
4 bureaux
1 salle d'attente
1 réception / accueil
1 salle de pause
+ 2 places de parking incluses, au sous-sol de la résidence
Bien en copropriété. 24 lots principaux. Pas de procédure en cours
Surface : 175 m2 Prix du bien : 595.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 580.000 EUR Honoraires TTC : 2,58 % soit 15.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe Foncière 2023 : 2.963 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 2.964 EUR EUR soit EUR 247 EUR par mois
DPE B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ 0621313306
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
365 000 €
SOUS OFFRE
Immeuble à SAVERNE
3 appartements
240 m2
DPE : E
Prix de vente : 365 000 EUR Prix net vendeur : 350 000 EUR Honoraires charge acquéreurs : 15 000 EUR TCC (4,28%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible de suite
CABINET HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ 06 21 31 33 06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h