468 000 €
Maison
330 000 €
STRASBOURG MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN
329 000 €
Maison 6 pièces avec dépendances et grand terrain
1 195 000 €
Orangerie
850 000 €
- VENDU - Conseil des XV - jardin
799 000 €
Orangerie 6p 4ch
625 000 €
HANGENBIETEN SUPERBE APP DANS UN ECRIN DE VERDURE
799 000 €
STRASBOURG CONTADES GRAND 5P TER GARAGE CHAMBRE
780 000 €
QUARTIER ORANGERIE, bel appartement 4/5 P terrasses garage
590 000 €
A STRASBOURG, quartier de la Neustadt, bel et grand appartem
319 000 €
CENTRE NEUDORF VERITABLE NID DE CIGOGNE
228 000 €
SCHILTIGHEIM OUEST 4P TERRASSE GARAGE
359 000 €
Rue de l'Argonne
357 000 €
QUARTIER VOSGES/TRIBUNAL GRAND 3P AVEC BALCONS
280 000 €
PLACE DU MARCHE AU NEUDORF
260 000 €
- VENDU - Robertsau terrasse jardin parking
198 000 €
ECKBOLSHEIM 3P TERRASSE DOUBLE GARAGE PARK CAVE
174 900 €
CENTRE D'ERSTEIN GRAND 3P BALCON GARAGE
161 000 €
BISCHHEIMAU CALME
194 000 €
- VENDU - NEUDORF rue du Neufeld
177 000 €
NEUDORF AU PIED DU TRAM
167 000 €
HOENHEIM SUPERBE VUE CANAL
159 000 €
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156 000 €
STRASBOURG NEUDORF 2P DERNIER ETAGE
139 000 €
Krutenau
130 000 €
Studio de 28.54m2 à vendre secteur NEUDORF idéal investisseu
112 680 €
Studio 18,45 m2 Schiltigheim
595 000 €
- VENDU - cabinet médical - Avenue de Colmar 67100
237 000 €
Terrain - VENDU -
169 500 €
- SOUS OFFRE - VENTE MURS LOUÉS - Local professionnel à SCH
468 000 €
- SOUS OFFRE -
Maison 5 pièces à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
L'agence immobilière HUSSER & STOCKI vous propose à la vente :
En co-exclusivité
Une maison individuelle au calme
Sur une parcelle de 6,48 ares
Surface habitable 115 m2 / Au sol 119 m2
3 chambres, possibilité de création d'une 4ème chambre dans les combles
Cuisine séparée
Grande salle de bain, 2 vasques, baignoire et douche
Salon et séjour 30m2 avec accès à la terrasse 25 m2 plein sud, avec un store
Cheminée
Beau jardin
Sous-sol
Double garage
Buanderie, avec lavabo et douche
Cellier
Atelier et réserve
Et un bureau
Chaudière au gaz Viessmann de 2001, basse température
Eau chaude combiné au système de chauffage
Double vitrage
Isolation intérieure
DPE : D (2025)
Tram A Parc Malraux
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Vous pouvez contactez Gilles ANDRÉ au 06 21 31 33 06
06 (vingt et un) 31 33 06
Surface : 115 m2
Prix du bien : 468 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 450 000 EUR
Honoraires TTC : 4 % soit 18 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 221 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 EUR et 3 140 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
330 000 €
A la lisière entre Strasbourg Meinau et Illkirch Graffenstaden au sein d'un quartier résidentiel, maison mitoyenne construite en 2006 d'une surface de 96,35 m2 'carrez et de 102 m2 au sol. Surface du terrain 267 m2.
La maison dispose :
D'un sous-sol avec une buanderie, un espace cave et un grand garage avec porte automtisée.
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon séjour avec une véranda dans le prolongement non comptabilisée dans la surface et un WC.
A l'étage : trois chambres et une salle d'eau
Une place de stationnement extérieure.
Chauffage individuel au gaz, DPE D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1130 et 1550 euros. (tout compris : chauffage, électricité...)
Bien en copropriété 8 lots de copropriété soit 4 maisons mitoyennes, montant des charges 166 euros/an soit 14 euros/mois.
Pas de procèdure en cours.
Prix honoraires inclus : 330 000 euros, montant des honoraires 20 000 euros soit 6,45%, prix net vendeur 310 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
329 000 €
A Olwisheim, à 14 km de Strasbourg, grande maison 6 pièces de 176,55m2 avec dépendances sur un grand terrain constructible de 13,67 ares. Au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, un WC séparé et une salle de bains. A l'étage deux doubles chambres, une salle de bains avec WC, une terrasse. Combles aménageables. Grande cave. Chauffage fioul reconvertible en PAC. Bon état général. Garage double dans les dépendances. Prix : 329 000 EUR. Votre contact : Laurent Husser 06.87.54.90.52. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
1 195 000 €
Strasbourg Orangerie | Grand Appartement Bourgeois de 224 m2
Idéalement situé rue Herder, à proximité immédiate du jardin botanique, du parc de l'Orangerie et de la place Brant, cet appartement d'exception allie charme de l'ancien et prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Superficie : 224 m2 | 7 pièces Immeuble bourgeois de 1905 | 3e étage avec ascenseur Très lumineux, vue dégagée | Parquet en chevron, moulures, belle hauteur sous plafond Rénové en 2021 avec des matériaux de qualité
Un espace de vie unique :
Entrée spacieuse
Séjour / salle à manger de 60 m2, cheminée en fonction, accès balcon
Cuisine SCAVOLINI en noyer, plan de travail en pierre naturelle, électroménager haut de gamme, balcon
Chambre parentale de 27 m2 avec dressing intégré et balcon
4 autres chambres avec espace nuit
Une salle d'eau avec robinetterie AXOR | Une salle de bains | Une buanderie
Bibliothèque en frêne massif, dressing et rangements sur mesure
Mansarde de 25 m2 chauffée et double vitrage, idéale pour un bureau
4 balcons.
Confort et équipements :
Domotique : sonorisation et volets électriques dans certaines pièces Grande cave | Possibilité de garage Chauffage collectif au fioul avec répartiteurs individuels
Informations pratiques :
Copropriété : 5 lots | Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 6.950 EUR/an (579 EUR/mois, incluant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes) Taxe foncière : 2.990 EUR
Prix de vente : 1.195.000 EUR
1.170.000 EUR net vendeur
25.000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (2,13 % du prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Agence HUSSER & STOCKI
Gilles ANDRÉ et SYLVIE STOCKI
06 21 31 33 06
zéro six 21 31 33 zéro six
850 000 €
-- VENDU --
Strasbourg Conseil des XV
Dans une belle maison de maître de 1930
Appartement de 7 pièces
En rez de jardin
160 m2 sur 2 niveaux
Terrasse 40 m2
Grand jardin commun
Parcelle de 10 ares
Cuisine et salle à manger
3 chambres
Séjour
Au niveau du jardin, 1 studio indépendant avec kitchenette et douche
Et une pièce
Cave
Garage
2 places de parking ext.
Double vitrage, triple côté rue
Chaudière individuelle au gaz récente, Viessmann, à condensation
DPE : E (15/02/2024)
Montant annuel des charges : 2472 EUR
TF 2023 :
Bien en copropriété. 3 lots principaux. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 EUR
Net vendeur : 830 000 EUR
Frais d'agence : 20 000 EUR TTC soit 2,41 % à la charge de acquéreurs
CABINET HUSSER & STOCKI
- Vente - Gestion - Location -
Gilles ANDRÉ
06 21 31 33 06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
799 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose, à la vente
Un bel appartement situé dans un immeuble de caractère datant de 1892, en pierres de taille et briques rouges
Surface : 175 m2
Nombre de pièces : 6
Chambres : 4 chambres 14 m2, 15 m2, 17 m2 et 21 m2 avec dressing, douche et baignoire
Cuisine ouverte
Salon et salle à manger : 35 m2
Balcon orienté ouest
Hauteur sous plafond : 2,93 m
Parquet en chêne massif
Double vitrage
Salle d'eau + WC séparés
Jardin commun
Chauffage collectif au gaz
DPE : Classe E (réalisé le 28/03/2025)
Copropriété : 9 lots principaux Pas de procédure en cours
Charges annuelles (2024) : 4 385,84 EUR (soit environ 365,48 EUR/mois)
Prix de vente : 799 000 EUR
Prix hors honoraires : 775 000 EUR
Honoraires TTC : 3,10 % soit 24 000 EUR (à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Vous pouvez contactez Gilles ANDRÉ au 06 21 31 33 06 - 06 (vingt et un) 31 33 06
625 000 €
SOUS COMPROMIS
Sur les hauteurs d'Hangenbieten, village coquet à proximité de l'aéroport (aucune nuisance sonore), une gare au sein du village et différents accès routiers possibles.
Très bel appartement de caractère au sein d'une demeure chargée d'histoire, niché dans un écrin de verdure sur un domaine de quatre hectares.
Il allie modernité et cachet de l'ancien, il dispose : d'une entrée, un bureau, une grande cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour avec cheminée ainsi qu'un grande véranda récente, véritable pièce de vie qui bénéficie de performances énergétiques de très haut niveau et qui permet de profiter pleinement des espaces exterieurs exceptionnels. Dans le prolongement une terrasse extérieure et 160 m2 de jardin privatif.
Trois chambres dont une avec une salle d'eau, une autre avec un dressing sur mesure. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie. Et un WC.
Une cave vient compléter ce bien, stationnements à disposition au sein du domaine.
Appartement de 145 m2, climatisé, chauffage collectif au gaz (chaudère récente) DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) est : entre 1190 et 1670 euros
Montant des charges de copropriété 4800 euros/an soit 400 euros/mois (chauffage, eau froide et chaude.....compris)
Appartement en copropriété, 7 lots principaux, pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 990 euros.
Prix honoraires inclus 625 000 euros, montant des honoraires : 20 000 euros ttc soit 3,30%, prix net vendeur 605 000 euros.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage à 20 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI : 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
799 000 €
GRAND ET BEL APPARTEMENT AVEC UNE VUE SUPERBE SUR LE PARC DES CONTADES.
Idéalement situé à Strasbourg, au sein d'un immeuble très bien tenu avec concierge, appartement 4/5 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement de 166 m2 dispose d'une belle entrée avec accès à un vestibule qui comprend un cabinet de toilette et un vestaire. Un très grand salon séjour avec un balcon dans le prolongement qui permet de profiter d' une vue magnifique sur le parc des Contades et son kiosque en fonte, une cuisine équipée avec un balcon attenant, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, de nombreux placards.
L'appartement est traversant, exposé EST/OUEST, il bénéficie d'une très bonne distribution de l'espace, fonctionnel et chaleureux.
Au sous sol : une cave et un garage
Appartement climatisé, DPE D, chauffage collectif au gaz.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement et climatisation compris) entre 1710 et 2380 euros
Immeuble en copropriété 54 lots principaux - deux entrées - pas de procédure en cours
Montant des charges annuelles 5040 soit 420 euros/mois (tout compris : chauffage, eau chaude et froide, concierge....)
Prix honoraires inclus 799 000. Prix net vendeur 780 000 euros, montant des honoraires 19 000 euros TTC soit 2,44 %.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
780 000 €
Quartier de l'Orangerie, rue du Bon Pasteur, au sein d'une petite copropriété sécurisée et très bien tenue des années 2000. Appartement 4/5 pièces de 117 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose : d'une entrée avec placards, un salon séjour avec une grande et belle terrasse dans le prolongement orientée Sud/Ouest, vue sur l'étang. Trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte et un WC. Une deuxième terrasse orientée à l'Est, accessible de deux chambres.
HAVRE DE VERDURE EN PLEINE VILLE;
Un garage avec porte automatisée située au rez de chaussée ainsi qu'une cave.
Chauffage électrique au sol, DPE C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 à 1520 euros.
Montant annuel des charges de copropriété 1896 euros, soit 158 euros/mois.
Immeuble en copropriété, 15 lots principaux, pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus 780 000 euros. Montant des honoraires : 30 000 euros soit 4%. Prix net vendeur : 750 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
590 000 €
Idéalement situé entre la place Brant et l'allée de la Robertsau, grand appartement de 147 m2 situé au rez de chaussée surélevé à l'angle de la rue au sein d'un petit immeuble de 1894 avec beaucoup de cachet.
L'appartement dispose de cinq pièces, une cuisine avec un débarras, une salle d'eau et un WC. Plusieurs configurations sont envisageables sachant que trois pièces communiquent avec des portes à double battants.
Au sous-sol : trois caves dont une grande.
Peut convenir à une famille ou à une profession libérale.
Chauffage collectif gaz, DPE : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3480 et 4760 euros/an (tout compris : chauffage, eau chaude, électricité...)
Immeuble en corpropriété, quatre lots principaux. Pas de procdédure en cours.
Montant des charges : 4320 euros/an soit 360 euros/mois chauffage et eau chaude compris.
Montant de la taxe foncière : 1866 euros
Prix avec honoraires d'agence : 590 000 euros, honoraires agence : 20 000 euros soit 3,50%, prix net vendeur : 570 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
319 000 €
A Strasbourg Neudorf au 7 rue de Dreistein, dans une rue calme à sens unique à proximité immédiate de la place du marché, superbe appartement 4 pièces en duplex situé au dernier étage.
L'appartement traversant entièrement réhabilité avec de belles prestations et beaucoup de goût est bien agencé, il bénéficie : d'une entrée (une partie de la cage d'escalier), une cuisine neuve entièrement équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et une chambre au dernier étage.
Surface pondérée 73 m2. Cave 8 m2 au sous-sol. Petite copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles très faibles : environ 500euros/an. Classe énergie D.
Prix honoraires inclus : 319000 euros. Honoraires agence : 10 000 euros soit 3,24% du prix à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 309 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
228 000 €
SOUS COMPROMIS
A SCHILTIGHEIM, appartement 4 pièces de 88 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de 2007 bien tenu. L'appartement dispose : d'une entrée avec placard, un grand salon séjour avec une grande terrasse orientée ouest dans le prolongement, une cuisine équipée avec un petit balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC.
L'appartement est traversant EST/OUEST, très fonctionnel, lumineux et calme. Juste à côté de la future ligne de Tram.
Montant annuel des charges : 1689 euros soit 140 euros/mois
Un garage au sous sol avec un espace cave.
Chauffage au sol, DPE : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (tout compris : chauffage, eau chaude....) entre : 1340 et 1860 euros/an.
Immeuble en copropriété, 37 lots principaux repatis sur deux entrées, pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 228 000 euros, montant des honoraires ttc : 8000 euros ttc soit 3,64 %, prix net vendeur 220 000 euros
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
359 000 €
À VENDRE Appartement 3 pièces Strasbourg / Rue de l'Argonne
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 71,14 m2
situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1930
Entièrement rénové par un architecte en 2022, alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines.
Séjour lumineux de 18,7 m2 avec porte-fenêtre ouvrant sur un balconnet
Grande chambre de 15 m2, côté cour, équipée d'un dressing sur mesure
Deuxième chambre de 11,9 m2
Cuisine sur mesure, entièrement meublée et équipée, donnant sur une loggia vitrée de 13,3 m2
Salle de bain de 4,4 m2 avec fenêtre, robinetterie italienne, entièrement rénovée
Placard sur mesure dans le couloir
Prestations de qualité :
Chauffage électrique à inertie
Parquet contrecollé, carrelage terrazzo véritable
Faux plafonds isolés
Double vitrage PVC
Électricité et plomberie refaites à neuf
Immeuble en très bon état, syndic bénévole, faibles charges : env. 850EUR/an
Cave de 9 m2, sol en béton, porte neuve
À proximité immédiate des facultés, commerces et transports (Tram Observatoire)
À seulement 100 m du Marché de la Marne
10 minutes à pied du Jardin Botanique et du Parc de l'Orangerie
DPE : D / GES : B
Consommation annuelle : env. 192 kWh/m2/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 400 EUR et 1 800 EUR (abonnements inclus)
Copropriété de 48 lots principaux Pas de procédure en cours
Charges annuelles 2023 : 783,53 EUR (soit 65,29 EUR/mois)
Prix de vente : 359 000 EUR
Prix hors honoraires : 349 000 EUR
Honoraires TTC : 10 000 EUR (soit 2,86 %, à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Vous pouvez contactez Gilles ANDRÉ au 06 21 31 33 06 - 06 (vingt et un) 31 33 06
357 000 €
SOUS COMPROMIS A proximité de l'avenue des Vosges, rue du Maréchal Foch, appartement trois pièces situé au 1er étage d'un immeuble fin 19ème siècle avec beaucoup de cachet, très bien tenu.
L'appartement traversant de 83,51 m2 dispose : d'une entrée, un grand salon séjour avec un balcon dans le prolongement, une grande cuisine avec balcon et débarras, une salle d'eau avec WC et deux chambres dont une avec de belles moulures au plafond.
Il se situe à proximité de toutes les commodités, transports, écoles, commerces, l'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Dispose d'une cave au sous-sol.
Chauffage individuel au gaz, DPE : D. Montant des charges 1030 euros/an soit 86 euros/mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (tout compris : chauffage, eau chaude, ...) entre 1650 et 2290 euros/an
Immeuble en copropriété 15 lots principaux repartis sur deux entrées. Pas de procédure en cour.
Prix honoraires inclus 357 000 euros. Montant des honoraires 12 000euros TTC soit 3,47 %. Prix net vendeur 345 000 euros.
VOTRE CONTACT / SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
280 000 €
SOUS COMPROMIS
Situé à proximité de la place du marché au Neudorf, appartement 3 pièces de 73,13 m2 au 2ème étage d'un petit immeuble comprenant 4 logements. L'appartement dispose : d'une entrée, un séjour, une grande cuisine avec balcon attenant, une salle de bains avec WC et deux chambres.
L'appartement est très lumineux et fonctionnel.
Une cave au sous-sol.
Travaux d'installation de chauffage à faire.
Immeuble en copropriété, 4 lots principaux, pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 600 euro/an, soit 50 euros/mois
Prix de vente 280 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
260 000 €
- VENDU -
STRASBOURG ROBERSTAU
Dans un immeuble de 2022
Au calme
Charmant appartement de 3 pièces en rez de jardin
2 chambres
Cuisine équipée
Wc séparé
Salle de bain, baignoire
Terrasse ouest 13 m2
Jardin 120 m2
Parking privatif en sous-sol
DPE : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 533 EUR et 721 EUR par an
Chauffage et ECS collectif gaz, avec compteurs individuels
Charges annuelles : 1.732 EUR soit 144 EUR par mois
Bien en copropriété, xx lots principaux
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 260.000 EUR
Honoraires charge acquéreurs : 10.000 EUR, soit 4,00 %
Net vendeur : 250.000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
HUSSER & STOCKI Achat - Vente - Gestion - Location
Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
198 000 €
A Eckbolsheim, appartement 3 pièces de 63 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble particulièrement bien tenu de 2000. L'appartement dispose, d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon séjour avec accès sur une belle terrasse de 10 m2 orientée Sud/Ouest,
deux chambres, une salle de bains et un WC. L'appartement est traversant, fonctionnel et lumineux.
Au rez de chaussée : une cave, une place de stationnement et un double garage en enfilade.
Chauffage individuel au gaz, DPE : D, la consommation annuelle de toutes les énergies (gaz, électricité...avec abonnement) est estimée entre 1090 et 1510 euros/an.
Montant des charges liées à la copropriété 1320 euros/an soit 110 euros/mois.
Immeuble en copropriété, 20 lots principaux, pas de procédure en cours.
Prix de vente avec honoraires : 198 000 euros. Montant des honoraires 8 000 euros TTC soit 4,21 %. Prix net vendeur 190 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
174 900 €
Au centre ville d'Erstein à proximité des toutes les commodités : écoles, commerces..., appartement trois pièces de 75,52 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2002 bien tenue. L'appartement dispose : d'une entrée avec placard, une salle de bains, un WC, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec un balcon de 6 m2 dans le prolongemen ainsi que deux chambres.
L'appartement est spacieux et lumineux. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), DPE : C.
Montant des charges annuelles :600 euros soit 50 euros/mois
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie (tout compris : abonnement, chauffage, électricité....) entre 930 et 1300 euros/an
Un garage au rez de chaussée
Immeuble en copropriété, 5 lots principaux, pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 590 euros
Prix honoraires inclus : 174 900 euros. Montant des honoraires : 9 900 euros ttc soit 6% à charge acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
161 000 €
A Bischheim, au sein d'un quartier calme, appartement trois pièces de 58 m2 situé au rez de chaussée dans un petit immeuble de trois logements. L'appartement dispose : d'une entrée, une cuisine avec un accés terrasse, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L'appartement refait à neuf récemment est très fonctionnel. Chauffage collectif au gaz, DPE :E, eau chaude individuelle électrique.
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie (gaz, électricité....) entre 1380 et 1920 euros/an.
Trois lots principaux dans l'immeuble, pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 1920 euros soit 160 euros/mois (chauffage compris)
Une cave au sous-sol.
Appartement loué en meublé, montant du loyer : 680 euros/mois hors charges
Prix honoraires inclus : 161 000 euros, montant des honoraires : 6 000 euros. Prix net vendeur : 155 000 euros
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
194 000 €
- VENDU -
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose : Un appartement 2 pièces de 52 m2
Localisation : idéalement situé au 53 rue du Neufeld à Strasbourg Neudorf
Étage : 3ème avec ascenseur
Agencement:
Une entrée avec placard
Une cuisine aménagée avec balcon
Une chambre côté cour
Un salon / salle à manger avec balcon
WC séparé
Salle de bain avec baignoire
Double vitrage, volets roulants électrique
Annexe : Une cave
Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Collectif au gaz à condensation
DPE : Classe E (07/11/2024)
Estimation des dépenses énergétiques : Entre 1 070 EUR et 1 480 EUR / an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023).
Charges courantes annuelles : 1 590 EUR (part locative : 1 140 EUR).
Taxe foncière : 728 EUR
Nombre de lots principaux : 11
Procédure : Aucun litige en cours
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques
Prix public : 194 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 EUR TTC, soit 4,02 %
Prix net vendeur : 186 500 EUR
Pour visiter ce bien, contactez-nous : Cabinet HUSSER & STOCKI - VENTE GESTION LOCATION Gilles ANDRÉ : 06 vingt et un 31 33 06
177 000 €
SOUS COMPROMIS
Au Neudorf, rue de Bucarest, appartement deux pièces de 38 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de 2013 sécurisé et bien tenu. L'appartement dispose : d'une entrée, une kitchenette à équiper ouverte sur un séjour avec un balcon de 5 m2 dans le prolongement, une chambre et une salle de bains avec WC.
Chauffage au sol, DPE : C, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie (tout compris) entre 570 et 820 euros/an
Immeuble en copropriété, 32 lots principaux, pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges : 1285 euros/an soit 107 euros/mois (tout compris : chauffage, eau froide, chaude....)
Taxe foncière 803 euros.
Une place de stationnement privative au sous-sol.
Prix avec honoraires : 177 000 euros. Montant des honoraires 10 000 euros soit 5,98%. Prix net vendeur : 168 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 000 €
A Hoenheim, aux Emailleries, appartement deux pièces de 46 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de 2010 bien tenue. L'appartement dispose d'une entrée, une cuisine semie équipée ouverte sur le séjour avec une terrasse dans le prolongement, une chambre et une salle de bains avec WC.
L'appartement est fonctionnel, calme, lumineux et bénéficie d'une belle vue sur le Canal.
Un garage au sous-sol.
Chauffage individuel électrique, DPE : C. Montant des dépenses annuellesd'énergie (tout compris) estimé entre 700 à 1000 euros/an
Taxe foncière : 878 euros
Montant des charges annuelles 1020 euros soit 85 euros/mois
Immeuble en copropriété, 50 lots principaux repartis sur trois immeubles. Pas de procèdure en cours.
Appartement loué actuellement : 615 euros/mois hors charges
Prix avec honoraires agence 167 000 euros. montant des honoraires 7 000 euros soit 4,38%. Prix net vendeur : 160 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
159 000 €
- VENDU -
L'agence HUSSER et STOCKI vous propose
A SOUFFELWEYERSHEIM
Allée des Tilleuls
Un appartement de type T2 au 1er étage
Dans une copropriété de 2007
42,80 m2
Une entrée avec placard
Un séjour avec cuisine ouverte
1 chambre
Salle de bains
Meuble vasque et miroir
WC séparés
Une terrasse de 11,20 m2 plein sud
Double vitrage
Fibre optique
Chaudière au gaz
VMC hygro B
DPE : D (30/09/2024)
GES:D
En annexe :
un garage en sous-sol et un parking extérieur
Local vélo
Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 683 euros
Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots principaux : 25.
Pas de procédure en cours.
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1.568 euros par an (130 EUR par mois), comprenant le chauffage, l'eau chaude, les charges courantes et l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 EUR
150 000 Euros net vendeur + 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 % du prix de vente Agence HUSSER & STOCKI
Gilles ANDRÉ 0621313306
156 000 €
STRASBOURG NEUDORF, appartement deux pièces de 35 m2 'carrez' et 50 m2 au sol situé à proximité de l'Avenue Jean Jaurès aux pieds du Tram au sein d'un immeuble de 1905 bien tenu.
L'appartement situé au 4ème et dernier étage dispose : d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et dans le prolongement un espace de rangement.
Il est lumineux et fonctionnel, nécessiterait des petits travaux d'embellissement.
Chauffage individuel au gaz, DPE : E, charges de copropriété : 776 euros/an soit 65 euros/mois.
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie (tout compris : abonnement, chauffage, électricité....) entre 842 et 1138 euros/an
Immeuble en copropriété, 8 lots principaux, pas de procédure en cours.
Une cave au sous-sol.
Taxe foncière 405 euros.
Prix honoraires inclus 156 000 euros. Montant des honoraires 6 000 euros soit 4%. Prix net vendeur : 150 000 euros.
Votre conact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
139 000 €
Strasbourg Krutenau
3 Rue de l'Abreuvoir
A deux pas du campus
Studio meublé de 20,34 m2 au 4ème étage sans ascenseur
Balcon, belle vue sans vis a vis
Une entrée avec placard, une pièce de vie 16,41 m2
Kitchenette
Salle de bain, baignoire, avec WC
Appartement entièrement rénové
Chauffage individuel électrique
DPE : E (2025)
DISPONIBLE DE SUITE
Copropriété : 8 lots principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles (2024) : 960 EUR (soit environ 80 EUR/mois) Prix de vente : 139 000 EUR Prix hors honoraires : 130 000 EUR Honoraires TTC : 6,92 % soit 9 000 EUR (à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Vous pouvez contactez Gilles ANDRÉ au 06 21 31 33 06 - zéro six 21 31 33 zéro six
130 000 €
STRASBOURG NEUDORF, studio de 35 m2 situé à proximité de l'Avenue Jean Jaurès aux pieds du Tram au sein d'un immeuble de 1905 bien tenu.
L'appartement situé au 4ème et dernier étage dispose : d'une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, une salle de bains avec WC et dans le prolongement un espace de rangement.
L'appartement a beaucoup de charme et est bien agencé, il nécessite néanmoins des petits travaux d'embellissement.
Chauffage individuel au gaz, DPE : E GES : E charges de copropriété : 688.57 euros/an soit 57.38 euros/mois.
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie (tout compris : abonnement, chauffage, électricité....) entre 680 et 970 euros/an.
Immeuble en copropriété, 8 lots principaux, pas de procédure en cours.
En annexe vous trouverez deux caves au sous-sol.
Taxe foncière 405 euros.
Prix honoraires inclus 130 000 euros. Montant des honoraires 5 000 euros soit 4%. Prix net vendeur : 125 000 euros.
Si vous êtes intéressé n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour une visite !
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
112 680 €
L'agence HUSSER ET STOCKI vous propose
A Schiltigheim
Un studio neuf, meublé et équipé de 18,46 m2 au 1er étage
Orienté sud
Chauffage collectif au gaz
Idéalement située à proximité de 2 pôles étudiants importants de Schiltigheim et Strasbourg
Une résidence étudiante, clé en main
Des studios neufs, meublés et équipés
Intendant, salle de fitness, salle de co-working, salle de vie commune, laverie équipée, nettoyage des parties communes
Idéal investisseurs : Investissez en toute sérénité en LMNP avec récupération de la TVA
Proche des transports (bus, pistes cyclables), commerces, services, infrastructures culturelles et sportives
(intendant, salle de fitness, salle de co-working, salle de vie commune, laverie équipée, nettoyage des parties communes...). Proche de l'Espace Européen de l'Entreprise (5 min en voiture, 8 min en vélo, 20 min avec le bus 70 ou 50) et des Grandes Écoles (ICAM, IUT, Eucléa Business School, ECM...), transports (bus, pistes cyclables), commerces, services, infrastructures culturelles et sportives
Livraison T3 2027
Actable en 2025
Loyer estimé :317 EUR / mois
Rentabilité : 3,38 %
Prix de vente : 112 680 EUR honoraires à la charge du vendeur
Cabinet HUSSER & STOCKI
13 rue Goethe 67000 Strasbourg
Gilles ANDRÉ 06.21.31.33.06
595 000 €
- VENDU -
L'agence HUSSER & STOCKI
Vous propose :
Un cabinet médical
Avenue de Colmar 67100
Début Neudorf, proche place de l'Étoile
Actuellement occupé par un cabinet medical
Disponible en février 2024
175 m2 en RDC surélevé
Accès PMR
2 entrées
4 bureaux
1 salle d'attente
1 réception / accueil
1 salle de pause
+ 2 places de parking incluses, au sous-sol de la résidence
Bien en copropriété. 24 lots principaux. Pas de procédure en cours
Surface : 175 m2 Prix du bien : 595.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 580.000 EUR Honoraires TTC : 2,58 % soit 15.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe Foncière 2023 : 2.963 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 2.964 EUR EUR soit EUR 247 EUR par mois
DPE B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HUSSER & STOCKI
VENTE - GESTION - LOCATION
Gilles ANDRÉ 0621313306
Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
237 000 €
- VENDU -
L'agence HUSSER & STOCKI
Vous propose à la vente
Un terrain en zone UXB2
1021 m2 Destination : Construction d'habitation interdite, sauf si liée et nécessaire au fonctionnement de l'activité de la zone Emprise au sol : non réglementé Paraphes 1/8 Emprise espace vert : 25 % (15 % de surface pleine terre) Hauteur : Faîtage 10 m Egout 7 m Implantation : Marge de recul : 5 mètres minimum Retrait limites latérales : 5 mètres Stationnement : Zone 5
Prix de vente 237 000 EUR
Prix net vendeur 225 000 EUR
Honoraires agence 12 000 EUR à la charges des acquéreurs (5,33%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
HUSSER & STOCKI - VENTE - LOCATION - GESTION- Gilles ANDRÉ 06.21.31.33.06 >> Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h < <
169 500 €
- SOUS OFFRE -
VENTE MURS LOUÉS - Local professionnel
SCHILTIGHEIM, 84 route de Bischwiller
Local professionnel à usage de bureaux
EN RDC avec vitrines
Sur un axe passant, proche de la mairie de SCHILTIGHEIM
Actuellement loué 916,72 EUR par mois
depuis le 01/08/2021
Bail de 6 ans
84,00 m2
1 vitrine
1 entrée, espace salle d'attente de 16 m2
4 bureaux : 15, 8, 18 et 10 m2
1 espace de stockage
1 cuisine
1 wc
1 cave en sous-sol
DPE : E du 06/07/2021
Chauffage collectif au gaz
2.050,42 EUR de charges annuelles en 2023 soit 170.86 EUR par mois
Taxe foncière : 1 900 euros Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 4 lots principaux Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Surface : 84 m2
Prix de vente : 169.500 EUR honoraires à la charges des vendeurs Agence HUSSER & STOCKI
- Vente - Gestion - Location - Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06
zéro six 21 31 33 zéro six Joignable du lundi au samedi de 8h à 20h
