2 360 000 €
Tivoli bien d'exception
1 070 000 €
- VENDU -
750 000 €
- SOUS COMPROMIS -
482 000 €
- VENDU - Maison BERGBIETEN
455 000 €
Maison 5p 3ch
405 000 €
OFFENDORF MAISON AVEC JARDIN et garage
348 000 €
- VENDU - Maison DANGOLSHEIM
260 000 €
HOENHEIM MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
250 000 €
- SOUS COMPROMIS - Maison ILLKIRCH à rénover
242 000 €
- VENDU -
520 000 €
4P à rénover
397 265 €
ATTIQUE 4P
380 700 €
Attique
343 000 €
T4 au calme
284 012 €
T4 - balcon 30m2
283 000 €
STRASBOURG NEUDORF 3/4 P BALCONS GARAGE
309 000 €
T3 83 m2 balcon
287 000 €
T3 Jardin 27m2 - défiscalisation PINEL
275 300 €
JARDIN 213 m2
259 000 €
- VENDU - STRASBOURG Saint Florent, rue de Steinbourg
257 250 €
ECKWERSHEIM GRAND3P EN DUPLEX TER STATIONNEMENTS
255 000 €
- SOUS OFFRE - Neudorf T3 terrasse + parking
253 900 €
3P TERRASSE
251 000 €
- SOUS COMPROMIS - 3P jardin, terrasse , garage, parking
242 000 €
T3 terrasse et jardin 100 m2
232 000 €
- VENDU - 3p Krutenau / Bourse
216 000 €
- SOUS OFFRE - 3P de 77m2 au dernier étage. 2 balcons
208 000 €
VUE PARC
198 000 €
3p 59 m2
169 000 €
Eschau, Lumineux Duplex 3 pièces 62m2 au calme avec Bacon Su
128 000 €
CRONENBOURG SAINT FLORENT 3P CAVE GRENIER
295 000 €
2 pièces TERRASSE
210 500 €
210 000 €
T2 40m2 -défiscalisation PINEL -
128 000 €
BEAU 2P LUMINEUX
87 000 €
- SOUS COMPROMIS - NEUDORF T1 24m2 - A RENOVER -
680 000 €
Immeuble Strasbourg Koenishoffen
673 000 €
STRASBOURG Illkirch-Graffenstaden, Immeuble
530 000 €
- VENDU - IMMEUBLE
455 000 €
Immeuble en colocation à SCHILTIGHEIM
418 000 €
Immeuble très bon état à Monswiller à 35km de Strasbourg
2 360 000 €
Situation exceptionnelle à Strasbourg, quartier Tivoli à proximité des institutions européennes, du PMC et du Conseil régional. Superbe maison à rénover, 330m2. Beau jardin. Classe énergie G. GES G. Prix honoraires inclus : 2 360 000EUR. Honoraires 60 000EURTTC soit 2,6% du prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 300 000EUR. Votre contact : Laurent Husser 06.87.54.90.52.
1 070 000 €
- VENDU -
A ECKBOLSHEIM, au sein d'un quartier résidentiel, grande et belle maison des années 50 avec beaucoup de cachet sur un terrain de 6,18 ares avec une pisine (17mX3) chauffée, pool house avec cuisine d'été, sanitaire et remise.
La maison dispose au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour avec une cheminée à pellet, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un espace repas spacieux et une grande terrasse, une salle d'eau avec WC et un cellier.
A l'étage : un grand palier, quatre chambres de belles dimensions, un dressing, une salle d'eau avec WC.
Au sous sol/rez de jardin : une chaufferie, une cave, une buanderie ainsi qu'un appartement 2 pièces de 54 m2 entièrement refait à neuf avec une terrasse de 14m2. Cet appartement est loué en meublé. Il peut aussi être destiné à une activité professionnelle(bureau) ou à l 'accueil de famille ou d'amis.
Chauffage au bois (granulés) performant. DPE en cours
La maison est spacieuse, fonctionnelle, lumineuse avec de belles prestaions.
Prix avec honoraires 1070000 euros, prix net vendeur 1050000 euros. Honoraires agence 20000 euros soit 1,90%.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
750 000 €
- SOUS COMPROMIS -
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET VUE MAGNIFIQUE
Maison individuelle à DURNINGEN
Sur une parcelle arborée de 14 ares, avec piscine
270 m2 habitable sur 3 niveaux (300 m2 au sol)
8 chambres
Un sous-sol aménagé
Double garage
Chauffage au fioul
Prix de vente : 750.000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
482 000 €
- VENDU -
A BERGBIETEN
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose une maison de 2016
181 m2 sur une parcelle de 8 ares
4 chambres + un bureau
Séjour de 40 m2. Cuisine équipée
Terrasse sud ouest. Piscine hors sol
Double garage
PAC pompe à chaleur
+ une dépendance attenante de 68 m2 en duplex (état brut)
DPE : B.
Prix de vente : 482.000 EUR dont 12.000 EUR d'honoraires à la charge des acquéreurs (2,55 %). Soit 470.000 EUR net vendeur.
HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG 06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
- PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION -
- CONSEILS - ESTIMATION -
455 000 €
Maison 5 pièces, 3 chambres
Actuellement louée, DISPONIBLE LE 19 AOUT 2023
Surface habitable : 131 m2 Jardin 60 m2 Au rez, une belle entrée, la cuisine, un salon et une salle a manger, un WC + douche
Au 1er étage, 3 chambres (14m2, 17m2 et 18m2), un WC séparé, une salle d'eau
Entresol aménagé, 2 pièces (12m2 et 19m2), une buanderie Un garage Chauffage individuel au gaz La maison est en copropriété (en cours de constitution) Un garage en sous-sol Prix de vente : 455.000 EUR, dont 15.000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,40 %. 440.000 EUR net vendeur. HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG 06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
- DEFISCALISATION PINEL -
405 000 €
OFFENDORF, belle maison de 2011 d'une surface de 137 m2, 152 m2 au sol sur deux étages, jumelée par le toit. Au 1er niveau : une entrée, une pièce bureau ou chambre, un WC avec salle d'eau, une cuisine équipée et meublée, dans le prolongement un salon séjour.
Au 2ème niveau : trois chambres dont une avec un bel espace dressing, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un WC.
A l'extérieur : une terrasse, un jardin, un garage, une place de stationnement.
Maison très fonctionnelle (aspiration centralisée, accés garage dans le jardin, volet porte fenêtre électrique...). Trés lumineuse. Chauffage individuel au gaz, DPE C.
Prix honoraires inclus 405 000 euros. Montant des honoraires 15 000 euros soit 3,85%. Prix net vendeur 390 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
348 000 €
- VENDU -
Découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée (2017) en une maison atypique, type loft, 175 m2 au sol, 145 m2 habitables, située dans un charmant village viticole.
Cette maison de 2 niveaux saura vous séduire par son grand espace de vie, sa belle hauteur sous plafond (3,50m), sa luminosité et sa décoration contemporaine.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte.
De la salle à manger vous aurez vue sur la cave à vin, via une dalle de sol en verre.
A ce niveau, vous trouverez également, une pièce de rangement (aménageable en petit bureau) abritant chaudière et ballon d'eau chaude, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, de nombreux rangements et emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge, des toilettes et un cellier optimisé sous l'escalier.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et toilette séparé.
L'étage dessert également une très belle terrasse de 22 m2 offrant une vue imprenable sur les vignes des alentours.
L'habitation comporte un chauffage individuel au gaz (au sol au rdc, via radiateur en fonte au 1er étage)
Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et beaucoup de rangement sur deux niveaux.
Matériaux et isolation choisis avec soin
Coup de coeur assuré pour cette belle transformation qui allie le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines.
Prix de vente : 348.000 EUR dont 8.000 EUR d'honoraires ( 2,35 %)
soit 340.000 EUR net vendeur
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
260 000 €
SOUS COMPROMIS, A HOENHEIM, au sein d'un quartier résidentiel, au calme, maison de ville de 101 m2 avec un petit jardin et un grand garage sur 180 m2 de terrain. La maison de 1933 dispose au premier niveau : d'une entrée avec vestiaire, un salon séjour, une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Au deuxième niveau, une trés grande chambre (possibilité de la scinder), deux autres chambres et un WC.
Un grand sous sol avec buanderie, espace de rangement. Un garage exterieur, possibilité de stationner deux voitures en enfilade. Un jardin et une terrasse.
Chauffage individuel au gaz. DPE F.
Des travaux d'isolation et de rénovation sont à envisager.
Prix de vente honoraires inclus 260 000 euros. Montant des honoraires 10 000 euros soit 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
250 000 €
- SOUS COMPROMIS -
- A RENOVER ENTIEREMENT -
Maison de ville de 126 m2, au calme, proche de la route de Lyon et de tous les commerces
Sur un terrain de 2,38 ares
Au rdc, une entrée, cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, un WC séparé
A l'étage, un palier, 2 chambres et une terrasse de 14 m2
Petit jardin à l'arrière de la maison
Chauffage et eau chaude électrique
Prix de vente : 250.000 EUR, dont 10.000 EUR TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 240.000 EUR net vendeur
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
242 000 €
- VENDU -
A GRIESHEIM PRES MOLSHEIM
Au calme
Maison de 2008 accolée avec terrasse orientée ouest de 16 m2
Jardin 300 m2 (le ruisseau du Rosenmeer s'écoule au fond du jardin)
3/4 pièces, 64,90 m2
2 chambres à l'étage: 14 m2 et 12,65 m2
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Buanderie et cave en entre-sol
Chauffage électrique au sol, possibilité d'instalation d'un poêle à bois
2 places de parking ext.
Copropriété en cours de création.
Prix de vente : 242.000 EUR dont 7.000 EUR d'honoraires (2,98 %) soit 235.000 EUR net vendeur
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
06.21.31.33.06
520 000 €
STRASBOURG.
A RENOVER.
4 pièces. 3 chambres. 102,45 m2.
Au 1er étage sans ascenseur.
Dans un bel immeuble.
Les charges de copropriété : 900 EUR par an.
16 lots de copropriété.
Pas de procédure en cours.
Chauffage et eau chaude électrique.
Prix de vente : 520.000EUR frais d'agence inclus, dont 20.000 EUR d'honoraires, soit 4 %.
Prix net vendeur 500.000EUR.
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION - - PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION - - CONSEILS - ESTIMATION -
397 265 €
A SOUFFELWEYERSHEIM.
Dans un programme immobilier neuf :
Attique 4 pièces de 89,60 m2 + terrasse 19 m2.
LOT B41 au 4ème étage.
Chauffage au sol, collectif au gaz.
Nouvelle norme environnementale - RE 2020.
Local vélo, espaces verts.
Avec garage et parking.
Copropriété de 23 logements.
Prix de vente : 397.265 EUR euros.
Livraison 2 trimestre 2024.
Pour habiter ou pour réduire vos impôts avec la loi PINEL.
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HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06
380 700 €
HOENHEIM.
Attique, 4 pièces de 86 m2 au 3ème et dernier étage.
3 chambres.
Terrasses 25m2.
Séjour / cusine 37 m2.
Chauffage collectif au gaz.
Nouvelle norme environnementale - RE 2020 -.
Garage et parking.
Local vélo, cave, espaces verts.
Copropriété de 19 logements.
Prix de vente : 380.700 euros.
Livraison 2 semestre 2023.
HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06.
- VENTE - LOCATION - GESTION - - PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION - - CONSEILS - ESTIMATION -
343 000 €
LINGOLSHEIM. Appartement de 4 pièces de 84 m2 au 1er étage.
3 chambres. Balcon 10 m2 sud ouest
Séjour / cusine 33 m2.
Chauffage au sol, collectif au gaz.
Nouvelle norme environnementale - RE 2020 -.
Garage et parking.
Local vélo, cave, espaces verts.
Copropriété de 26 logements.
Prix de vente : 343.000 euros.honoraires inclus à la charge du vendeurs.
Livraison 4 trimestre 2023.
HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06.
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284 012 €
A STRASBOURG
Dans un programme immobilier neuf : 4 pièces au 3ème et dernier étage. 3 chambres. Balcon 30 m2 sud / ouest. Chauffage au sol, collectif au gaz. Nouvelle norme environnementale - RE 2020. Local vélo, espaces verts. Avec parking et cave. Copropriété de 35 logements. Prix de vente : 284.012 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Livraison 2 trimestre 2024. HUSSER & STOCKI. 39 rue Oberlin. STRASBOURG. 06.21.31.33.06
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283 000 €
SOUS COMPROMIS STRASBOURG NEUDORF, avenue Jean Jaurès, appartement 3/4 pièces de 88,60 m2 situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'un immeuble bien tenu. L'appartement dispose d'une grande entrée, un salon séjour de 30 m2 avec un balcon de 10 m2 dans le prolongement, deux chambres, une cuisine avec balcon de 5 m2, une salle de bains et un WC. L'appartement est traversant EST/OUEST, des travaux de rafraichissement sont à envisager.
Un garage au rez de chaussée et une cave au sous sol.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, DPE D. Montant des charges annuel 3000 euros soit 250 euros/mois (tout compris, eau froide, chaude, chauffage....).
Immeuble en copropriété, 88 lots principaux répartis sur 5 entrées, pas de procédure en cours.
Possibilité d'exercer une profession libérale.
Prix honoraires inclus 283 000 euros, montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 13 000 euros TTC soit 4,81%. Prix net vendeur 270 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
309 000 €
Nouveauté à MEISTRATZHEM
Appartement de 3 pièces 83,80 m2 au 2ème et dernier étage
Terrasse 13,80 m2
2 chambres
Cave et parking
Chauffage collectif au gaz
Prix de vente : 309.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur
HUSSER & STOCKI. 39 rue Oberlin. STRASBOURG.
06.21.31.33.06.
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- CONSEILS - ESTIMATION -
287 000 €
Réduisez vos impôts avec le dispositif PINEL :
A OBERHAUSBERGEN
Dans un programme immobilier neuf :
Appartement de 3 pièces de 60 m2 + terrasse 8 m2 + jardin 27 m2
Chauffage au sol, collectif au gaz.
Local vélo, espaces verts.
Avec parking en sous-sol
Appartement en copropriété
Prix de vente : 287.000 EUR euros (honoraires à la charge du vendeur)
Livraison 1er trimestre 2024. HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
275 300 €
A SOUFFELWEYERSHEIM. Dans un programme immobilier neuf :
3 pièces de 63 m2 en rez de jardin.
Terrasse 25 m2 + jardin 213 m2
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Nouvelle norme environnementale - RE 2020.
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HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06
259 000 €
- VENDU -
STRASBOURG Saint Florent, rue de Steinbourg
Appartement de 3 pièces, 2 chambres
65,52 m2
2 jardins : 20 m2 et 60 m2 environ
Cave et garage en sous-sol
Immeuble récent 2009
Montant des charges annuel 1560 euros soit 130 euros/mois tout compris (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur.....).
Chauffage gaz au sol et panneaux solaires. DPE C et C.
Immeuble en copropriété, 53 lots répartis sur 4 immeubles. Taxe focière 955 euros. Pas de procédure en cours
Prix de vente : 259.000 euros. Montant des honoraires 9.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.60 %. Prix net vendeur : 250.000 euros.
HUSSER & STOCKI. 39 rue Oberlin. STRASBOURG. 06.21.31.33.06.
- VENTE - LOCATION - GESTION -
- PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION -
- CONSEILS - ESTIMATION -
257 250 €
A Eckwersheim, au coeur du village, au sein d'une petite copropriété, au calme, appartement 3 pièces en duplex de 75 m2 'carrez', 82,33 m2 au sol situé au dernier étage.
L'apparterment dispose au 1er niveau d'une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec un grande terrasse de 18 m2 dans le prolongement. Vue dégagée sur la végétation, aucun vis à vis. Un WC.
Au 2ème niveau : deux chambres dont une avec placard/dressing, une salle de bains et un WC.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. DPE : C. Montant des charges annuel 950 euros soit 79 euros /mois
Deux stationnements au sein d'un garage fermé.
Immeuble en copropriété, pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus 257 250. Montant de honoraires 12 250 euros soit 5%. Prix net vendeur 245 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
255 000 €
- SOUS OFFRE -
Dans une résidence récente de 2012
16 rue de Bucarest 67100 STRASBOURG NEUDORF
APPARTEMENT VENDU LOUÉ : 706,55 EUR par mois (bail du 03/08/2021)
Appartement de 3 pièces 58 m2 au 5ème étage
Terrasse 10 m2
2 chambres
Salle de bain
WC séparé
Pièce de rangement 1,50 m2
Place de parking en sous-sol
Local vélo
Bien en copropriété de 35 lots principaux
Pas de procédures en cours
Montant annuel des charges : 1.780 EUR
DPE de 2013 : B
Taxes Focière 2021 : 831 EUR
Prix de vente : 255.000 EUR dont 10.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,08 %) soit 245.000 EUR net vendeur.
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
253 900 €
A HOENHEIM, pour de l'investissement PINEL ou pour y habiter.
3 pièces de 51 m2 au 1er étage.
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Local vélo, cave, espaces verts.
Copropriété de 19 logements.
Prix de vente : 253.900 euros.
Livraison 2 semestre 2023.
HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06.
- VENTE - LOCATION - GESTION - - PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION - - CONSEILS - ESTIMATION -
251 000 €
- SOUS COMPROMIS -
Nouveauté à GEISPOLSHEIM
Au calme
Appartement de 3 pièces 67 m2
2 chambres
Une terrasse et un grand jardin
Cuisine ouverte
Salle de bain avec baignoire
Garage de 22 m2
Parking extérieur
Chaudière collective au gaz récente
Copropriété de 21 lots principaux
Montant prévisionnel des charges : 2.300 EUR par an
Taxes foncières pour 2021 : 598 EUR
Pas de procédure en cours
DPE : D (16/06/2022)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 963 EUR et 1303 EUR par an.
DISPOBIBLE DE SUITE
Prix de vente : 251.000 EUR dont 6.000 EUR d'honoraires ( 2,45 %) à la charge des acquéreurs soit 245.000 EUR net vendeur HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG 06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
242 000 €
Nouveauté à MEISTRATZHEM Appartement de 3 pièces 64,40 m2 en rez-de-jardin
Jardin 100 m2
Terrasse 19 m2 2 chambres Cave et parking Chauffage collectif au gaz Prix de vente : 222.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur HUSSER & STOCKI. 39 rue Oberlin. STRASBOURG. 06.21.31.33.06. - VENTE - LOCATION - GESTION - - PROGRAMMES NEUFS - DEFISCALISATION - - CONSEILS - ESTIMATION -
232 000 €
- VENDU -
Nouveauté à Strasbourg, rue de Bienne
Secteur Krutenau / Bourse
Appartement de 3 pièces 62,64 m2 au 2ème étage sans ascenseur
2 chambres
Salle d'eau
WC séparé
Une entrée avec placard
Cuisine ouverte
Double vitrage
Chauffage collectif au fioul (sera remplacée par une chadière au gaz en 2022, à la charge de l'actuel propriétaire)
Eau chaude invididuelle électrique
Cave 4 m2
Local vélo
Parking collectif, non privatif
Montant des charges annuel 1.433 euros par an
Immeuble en copropriété, 94 lots principaux
Pas de procédure en cours
Taxe focière 2021 : 646 euros. Prix de vente : 232.000 euros.
Montant des honoraires 12.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 5,45 %.
Prix net vendeur : 220.000 euros. HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06. - VENTE - LOCATION - GESTION -
216 000 €
- SOUS OFFRE -
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
A LINGOLSHEIM, au calme
Un appartement de 3 pièces et 2 chambres, dont une avec un balcon
77,26 m2 au 3ème et dernier étage, sans ascenseur
Séjour avec balcon sud et cuisine 35 m2
Cuisine équipée
Très lumineux, belle vue
Double vitrage
Chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans le séjour
Place de parking en sous-sol
Cave Local vélo Bien en copropriété de xx lots principaux Pas de procédures en cours Montant annuel des charges : 1.200 EUR DPE : C - date de réalisation 24/09/2022 Taxes Foncière 2021 : 887 EUR Prix de vente : 216.000 EUR dont 6.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (2,85 %) soit 210.000 EUR net vendeur. HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG 06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.400 EUR et 1.500 EUR par an.
208 000 €
A Illkirch Graffenstaden, rue des vignes au sein d'un petit immeuble de 8 logements, résidence de 1957, appartement 3/4 pièces de 67 m2 situé au 1er étage (appartement en dessous). Tram à 10 mns à pied.
L'appartement dispose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon séjour, une salle d'eau, deux chambres avec placard et un WC.
Un balcon avec vue sur parc dans le prolongement du séjour, un autre attenant à une chambre.
L'appartement est fonctionnel, une très bonne distribution de l'espace, particulièrement lumineux, traversant est/ouest. De bon goût, plancher en sapin.
Le ravalement de façade avec isolation exterieur voté, sera pris en charge par le propriétaire actuel.
Un grenier, deux caves dont une très grande, un garage au sein de la copropriété.
Chauffage électrique individuel, DPE : D et C. Montant des charges annuel 1056 euros soit 88 euros par mois. Immeuble en copropriété 32 lots principaux repartis sur 4 immeubles. Pas de procédure en cours.
Prix de vente avec honoraires agence 208000 euros. Prix net vendeur 200000 euros. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 8000 euros soit 4 %.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 0608143326
198 000 €
L'agence HUSSER & STOCKI vous propose
A SCHILTIGHEIM, près du parc du Château et de la Roseraie
Et à proximité du Wacken
Un appartement de 3 pièces entièrement rénové
2 chambres
59 m2
Balcon orienté sud / ouest
Cusine équipée
Chaudière individuelle au gaz
Bien en copropriété de 90 lots principaux
Pas de procédures en cours
Montant annuel des charges : 1.100 EUR
DPE : D - date de réalisation 20/09/2020
Taxes Foncière 2021 : 510 EUR
Prix de vente : 198.000 EUR dont 8.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,2 %) soit 190.000 EUR net vendeur.
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.700 EUR et 1.800 EUR par an.
169 000 €
Venez découvrir ce charmant Duplex Lumineux de 3 pièces 62 m2, exposé Sud et proche de toutes commodités.
Situé en premier et dernier étage, il se compose:
D'1 Séjour de 23m2 ouvert sur 1 cuisine équipée donnant sur 1 bacon Sud sans vis à vis.
A l'étage: 2 chambres, 1 salle de bain équipée et 1 salle d'eau avec wc.
Copropriété au calme composée de 15 lots principaux.
Chauffage électrique, DPE: D
Taxe foncière: 440 euros , charges annuelles copropriété : 890 euros.
Prix honoraires inclus: 169 000 euros T.T.C.Honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5.4 % du prix net vendeur soit 160 000 net vendeur .
Votre Contact Agence : 06.26.67.02.76
128 000 €
SOUS COMPROMIS STRASBOURG CRONENBOURG, quartier Saint Florent, appartement 3 pièces de 67,31 m2 situé au rez de chaussée surélevé. L'appartement dispose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une douche et un WC.
Emplacement de qualité dans une rue calme, tram à 200 m. Appartement traversant EST/OUEST. Beaucoup de travaux à envisager.
Une cave et un grenier.
Chauffage électrique individuel, DPE : E
Immeuble en copropriété, 19 lots principaux repartis sur deux petits immeubles. Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuel : 954 euros soit 79/mois.
Prix honoraires agence inclus 128 000 euros. Montant des honoraires 8000 euros soit 6,66 %. Prix net vendeur : 120 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26
295 000 €
Bateau d'habitation
2 pièces, 1 chambre.
Salle d'eau, WC séparé.
Cuisine équipée haut de gamme.
15 m x 4,85 m. Surface habitable 45 m2.
Terrasse sur le toit 30 m2. Terrasse avant 9 m2, terrasse arrière 2,5 m2 .
Tirant d'eau 1 mètre. Tirant d'air 3,35 mètres.
Sol en chêne massif. Climatisation réversible.
Adoucisseur d'eau douce. Système domotique.
Motorisation éléctrique 2 x 10KW
Visite sur rendez-vousà STRASBOURG.
Idéal pour la navigation de plaisance.
Construction : 2020.
MOBILITE - CONFORT - AUTONOMIE - MODULARITE. FABRICATION FRANCAISE (GRAND EST) Bateau d'habitation motorisé.
BOATHOME EVOLUTION.
Prix de vente : 295.000 EUR honoraires inclus. 285.000 EUR net vendeur. Honoraires 10.000 EUR à la charge des acquéreurs, soit 3,50 %
HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06.
210 500 €
A SOUFFELWEYERSHEIM.
Dans un programme immobilier neuf :
Appartement de 2 pièces de 43,84 m2 + balcon 13 m2.
LOT B26 au 2ème étage.
Chauffage au sol, collectif au gaz.
Nouvelle norme environnementale - RE 2020.
Local vélo, espaces verts.
Avec garage et parking.
Copropriété de 23 logements.
Prix de vente : 210.500 EUR euros.
Livraison 2 trimestre 2024.
Pour habiter ou pour réduire vos impôts avec la loi PINEL.
Contactez nous pour découvrir 15 programmes neufs sur le Bas-Rhin :
HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06
210 000 €
Réduisez vos impôts avec le dispositif PINEL : A OBERHAUSBERGEN Dans un programme immobilier neuf :
Appartement de 2 pièces de 40 m2 + terrasse 4m2
En rez-de-jardin
Chauffage au sol, collectif au gaz.
Local vélo, espaces verts.
Avec parking en sous-sol
Appartement en copropriété
Prix de vente : 210.000 EUR euros (honoraires à la charge du vendeur)
Livraison 1er trimestre 2024. HUSSER & STOCKI.
39 rue Oberlin.
STRASBOURG.
06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
128 000 €
SOUS COMPROMIS
DISPONIBLE DE SUITE
Beau 2P lumineux de 47,3 m2 à à Schweighouse-sur-Moder, au 1er étage sur 3, double exposition est et sud.
Grand balcon de 11 m2.
Immeuble idéalement situé au 13 rue Muhlmatt : environnement très calme, proche de la nature, du CV, de la gare et des axes routiers.
Cet appartement fonctionnel comprend :
- entrée
- séjour
- cuisine meublée partiellement ouverte sur le séjour
- chambre avec armoire murale
- salle de bain avec fenêtre
- WC séparé.
1 place de stationnement extérieure.
Chauffage au sol électrique dans le séjour et la cuisine, radiateurs électriques dans la chambre et la salle de bain (sèche serviettes). Ballon électrique pour la production d'eau chaude
Construction de 2007. DPE D, GES B
Taxes foncières 233 EUR
Bien en copropriété, 33 lots principaux, pas de procédure en cours
Montant annuel des charges : 785 EUR dont charges locatives : 580 EUR
Prix de vente honoraires inclus 128.000 EUR Montant des honoraires : 8.000 EUR TTC soit 6,67 % à la charge de l'acquéreur.
Votre contact : Anne-Marie WEISSGERBER 06.89.77.07.84
87 000 €
- SOUS COMPROMIS -
STRASBOURG 67100 Neudorf
A RENOVER ENTIEREMENT Appartement de 1 pièce 25,44 m2
Place de parking extérieure Au 6ème Salle d'eau
Kitchenette Chauffage et eau chaude individuel électrique Libre, sans locataire
Disponible de suite
DPE établi le 03/05/2022
Bien en copropriété, 48 lots principaux, pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 600 EUR dont 450 EUR de charges locatives Montant de la taxe foncière 2021 : 439 EUR Prix de vente 87.000 EUR
dont 7.000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (8,75%), soit 80.000 EUR net vendeur HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION - - CONSEILS - ESTIMATION -
680 000 €
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN, immeuble à usage mixte avec annexe de 360 m2. Au rez de chaussée un fonds de commerce de 185 m2. Au premier étage deux appartements : Un duplex de 130 m2 avec une terrasse attenante et un appartement de 45 m2. Chauffages individuels électriques et un poêle à bois en complément dans le duplex. Diagnostics en cours.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus.
Prix honoraires inclus 680 000 euros, montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 22 995 euros TTC soit 3,5 %. Prix net vendeur 657 005 euros. Pour échanger et avoir davantage de renseignements : Laurence BRUCKERT 06 75 30 98 37 (agent commercial) .
673 000 €
STRASBOURG Illkirch-Graffenstaden, immeuble à usage d'habitation de 293 m2 avec un terrain de 6,90ares et des garages. Cet immeuble est composé de 4 appartements dont deux 2P de 54 à 61m2 et deux 4P de 87 à 89m2. Loyers annuels d'environ 28 000 euros. Chauffages individuels électriques, taxe foncière de 2 784 euros. Classe énergie des 4 appartements : entre D et E.
Prix honoraires inclus 673 000 euros, montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 23 000 euros TTC soit 3,54 %. Prix net vendeur 650 000 euros.
Pour échanger et avoir davantage de renseignements : Laurence BRUCKERT 06 75 30 98 37 (agent commercial)
530 000 €
- VENDU -
NOUVEAUTE A SCHILTIGHEIM
IDEAL INVESTISSEUR
MAISON EN COLOCATION
7 CHAMBRES + 2 PIECES
Loyer mensuel : 3.246 EUR hors charges. Loyer annuel : 38.952 EUR hors charges.
Taxe foncière 2021 : 1.583 EUR
Chaudière au gaz à condensation, neuve.
Double vitrage.
Jardin commun.
DPE : D (ancienne version)
Cette colocation est gérée par le Cabinet HUSSER & STOCKI.
Prix de vente : 530.000 EUR dont 20.000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,92 %) soit 510.000 EUR net vendeur.
HUSSER & STOCKI 39 rue Oberlin STRASBOURG 06.21.31.33.06 - VENTE - LOCATION - GESTION -
455 000 €
NOUVEAUTÉ A SCHILTIGHEIM
IDÉAL INVESTISSEUR
MAISON EN COLOCATION
7 CHAMBRES
LOYER ANNUEL : 27.196 EUR
LOYER MENSUEL : 2.266 EUR
Surface habitable : 131 m2
Jardin 60 m2
Au rez, une belle entrée, la cuisine, un salon et une salle a manger, un WC + douche, 2 chambres (16m2 et 18m2)
Au 1er étage, 3 chambres (14m2, 17m2 et 18m2), un WC séparé, une salle d'eau
A l'entresol, 2 pièces (12m2 et 19m2), une buanderie
Un garage
Chauffage individuel au gaz
La maison est en copropriété (en cours de constitution)
Un garage en sous-sol
Prix de vente : 455.000 EUR, dont 15.000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,40 %. 440.000 EUR net vendeur.
HUSSER & STOCKI
39 rue Oberlin
STRASBOURG
06.21.31.33.06
- VENTE - LOCATION - GESTION -
418 000 €
A Monswiller, à 35km de Strasbourg, dans un quartier résidentiel calme, très bel immeuble de 3 appartements sur une parcelle de 5,15 ares.
Rez-de-chaussée : local professionnel à usage de bureau 3 pièces d'env. 92m2 (actuellement loué). 1er étage : un appartement 4 pièces d'env. 92m2. 2ème étage : un appartement 3 pièces d'env. 55m2 hab / 75m2 sol. 4 parkings et 1 garage.
Potentiel locatif : 1900EUR/mois hors charges. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Raccordé fibre optique. Classe énergie : E. Prix : 418000EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Laurent Husser 06.87.54.90.52
